中國工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理招標
（招標編號∶SC7.7/4.8.5-FW-20210419）
項目所在地區(qū)∶山東省，聊城市
一、招標條件
本中國工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金303，招標人為中國工商銀行股份有限公司聊城分行。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模∶見附件
范圍∶本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的∶
（001）中國工商銀行山東聊城分行本部物業(yè)項目;
三、投標人資格要求
（001中國工商銀行山東聊城分行本部物業(yè)項目）的投標人資格能力要求;見附件
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間∶從2021年05月24日09時00分到2021年05月28日16時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶2021年06月16日09時30分
六、開標時間
開標時間∶2021年06月16日09時30分
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中國工商銀行山東聊城分行分行本部物業(yè)管理，物業(yè)服務總面積12349平方米（其中辦公樓主樓面積7006平方米、綠化面積2000平方米、檔案綜合樓3343平方米），包含服務內容∶1.房屋建筑主體的管理;2.房屋設備、設施的管理及維護;3會議服務;4.清潔衛(wèi)生服務;5.綠化服務;6.信件收發(fā)服務;7.保安服務;8.消防服務;9.電話通訊及設施維護服務;10.駕駛員服務等相關服務（具體詳見招標文件第二部分招標內容及技術要求）;
2.有關要求∶
2.1投標人資格要求∶
（1）投標人須為中國境內注冊，具有獨立法人資格，持有合法營業(yè)執(zhí)照;或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織;且具備承擔物業(yè)管理的資質條件、能力和信譽;營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍須覆蓋本項目類型的服務，且執(zhí)照已通過z新年檢;
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（3）參加采購活動前3年內沒有重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等事件，提供在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（投標人自行承諾并承擔后果);
（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，過去三年（2018年1月1日-至今）承擔過物業(yè)管理服務;
（5）具有近三年度（自2018年-2020年）經(jīng)審計的財務報表;
（6）有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內不少于于3個月的依法繳納稅收的證明;
（7）有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明;
（8）本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.2服務期限∶自合同簽訂之日兩年。
2.3服務地點∶昌潤南路7號，工商銀行聊城分行院內外。
3.投標人報名需交驗以下資料原件及復印件一套（加蓋公章）
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件;
（2）《全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》查詢結果截圖復印件;
（3）2018年1月1日-至今承擔過物業(yè)管理服務業(yè)績（合同原件，至少一個）;
（4）具有近三年度（自2018年-2020年）經(jīng)審計的財務報表（原件）;
（5）一年內不少于于3個月的依法繳納稅收的證明和依法繳納社會保險的證明;（原件或電子憑證）
4.有關說明∶
4.1投標總報價應一次性報定，總報價應包括服務期限內的管理費、各種人工費用及社保等附加費用（工資標準不得低于招標人當?shù)貁低標準，所有服務人員繳納法律規(guī)定各項社會保險并全年在崗）、清潔耗材費、廁紙以及抽紙、維修工具費、辦公費、服裝費、苗木養(yǎng)護費、夏季積水及冬季積雪的清理、管道疏通、、固定資產(chǎn)折舊費、物業(yè)管理責任險、法定稅費、利潤、培訓、配合、服務等全部費用。z終單價填報元/平方米/月（按照物業(yè)服務總面積12349平方米）。報價含物業(yè)服務的所有費用，若有遺漏，均應免費提供，投標總價即為交付使用的價格。投標人只允許有一個報價，且所有招標內容必須報全。招標人和采購代理機構不接受有任何選擇性的報價。
4.2招標人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。無論投標人對現(xiàn)場考察與否，都將被
視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與投標有關的風險、責任和義務。
4.3對本次招標提出的詢問，均以采購代理機構的書面答復為準。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
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