余杭區(qū)新明半島物業(yè)服務(wù)候選企業(yè)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：XDQ-XMBDXQ-20210525 招標(biāo)編碼：CBL_20210524_104839360
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-06-18 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
一、物業(yè)選聘項(xiàng)目編號(hào):XDQ-XMBDXQ-20210525
二、物業(yè)選聘項(xiàng)目概況(內(nèi)容、用途、數(shù)量) :
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單位 備注
1 新明半島物業(yè)服務(wù)候選物業(yè)企業(yè) 1 項(xiàng) 服務(wù)期限3年
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2.江（江蘇省）浙（浙江?。ㄉ虾Ｊ校┑貐^(qū)物業(yè)服務(wù)在管項(xiàng)目物業(yè)總建筑面積不少于200萬(wàn)方（須參選企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)合同原件及加斧章的復(fù)印件，原件核對(duì)后返還）；
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4.不允許形式、不接受聯(lián)合體參選（須在承諾書中體現(xiàn)）。
（二）參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)小區(qū)服務(wù)人員資格要求
1.項(xiàng)目經(jīng)理具有本科及以上學(xué)歷，在參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作期間管理30萬(wàn)方住宅小區(qū)經(jīng)歷不少于3年（由業(yè)主委員會(huì)牽頭組織業(yè)主代表進(jìn)行訪問(wèn)和考核），并要求項(xiàng)目經(jīng)理有不少于 一萬(wàn)元的財(cái)務(wù)自主權(quán)，同時(shí)物業(yè)服務(wù)的核心團(tuán)隊(duì)也需要考核；
2.項(xiàng)目經(jīng)理在該項(xiàng)目服務(wù)合同期限內(nèi)的更換須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意；
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4.本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定持證上崗，照片上墻，每年健康檢查不少于 一次，且符合國(guó)家行業(yè)健康要求。
（三）參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須承諾以下事項(xiàng)（承諾書中須體現(xiàn)）：
1.同意業(yè)主大會(huì)通過(guò)的《新明半島公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)方案》，參選物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的《物業(yè)服務(wù)合同》只可增加、細(xì)化服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
2.嚴(yán)格按照小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)的相關(guān)決議、《管理規(guī)約》、《物業(yè)服務(wù)合同》開(kāi)展工作，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，主動(dòng)做好物業(yè)承接查驗(yàn)工作，協(xié)助配合業(yè)主委員會(huì)解決房屋及公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題，中選企業(yè)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)專用賬戶打入人民幣100萬(wàn)元物業(yè)服務(wù)履約保證金；
3.本次選聘物業(yè)產(chǎn)生費(fèi)用由中選物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付給選聘委托人，具體費(fèi)用以中選通知書為準(zhǔn)。
4.保證在本次物業(yè)選聘過(guò)程中不賄選， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)，取消參選資格并沒(méi)收參選保證金。
以上條件及承諾為報(bào)名強(qiáng)制條件，報(bào)名企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合才報(bào)名，如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報(bào)名資格并沒(méi)收其參選保證金。
四、參選報(bào)名須知
1.參選報(bào)名時(shí)間：2021年5月25日起至2021年6月17日17時(shí)止；
報(bào)名資料：法定代表人證明書或參選委托人授權(quán)書、參選企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、在管項(xiàng)目名稱及在管面積、承諾書、委托人身 份證復(fù)印件。以上文件須加蓋參選企業(yè)公章。
4.選聘文件售價(jià):人民幣1000元整，不退
五、參選文件提交截止時(shí)間與地點(diǎn)
1.參選文件提交截止時(shí)間:2021年6月18日9時(shí)（只接受現(xiàn)場(chǎng)提交）
2.參選文件說(shuō)明評(píng)比會(huì)時(shí)間:2021年6月18日
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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