日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務項目招標
一、招標條件
本日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金，招標人為五蓮縣廣安置業(yè)有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:詳見招標文件
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務項目;
三、投標人資格要求
(001日照市五蓮縣廣安櫸園二期物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求
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2.2.投標人具有物業(yè)服務企業(yè)服務資格，具有承擔本項目物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，帶電梯、無負壓供水、消防中控等設施設備管理經(jīng)驗30萬平米以上。
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本項目負責人要求具有5年以上物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理及以上職務工作經(jīng)驗，同時具備物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證或助理物業(yè)管理師(人力資源和社會保障部頒發(fā)的國家職業(yè)資格證書三級)以上等級證書。
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擬定本項目服務人員(管理專員、維修專員、客服專員、財務專員)需具備物業(yè)服務行業(yè)2年以上同崗位從業(yè)經(jīng)驗，并具備相關從業(yè)證書,其中至少有一人具備特種設備安全管理管理人員證書。
擬定本項目秩序維護人員(白班)年齡不得超過35周歲，夜班不得超過60周歲，其中至少有4人具備消防中控室監(jiān)管員或建(構)筑物消防員職業(yè)資格證書。
2.4、投標人具有良好的財務狀況，資質真實無誤，近3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記.錄，不允許出現(xiàn)臨時掛靠、借用、租賃等行為，如有出現(xiàn)取消競標資格，并承擔相關責任。
2.5、本次招標物業(yè)管理服務等級達四星及以上服務標準;
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2.5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好.記錄;
2.5.3.投標人參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
2.5.4.由采購代理機構通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購.網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、“信用山東”(www.creditsd.gov.cn)、“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(shixin.court.gov.cn)現(xiàn)場統(tǒng)一查詢投標人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行、人名單、重大稅收違法當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.5.5.本項目不接受聯(lián)合體形式的投標。
2.5.6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，或同一母公司的子公司，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年05月26日08時30分到2021年06月01日17時30分
獲取方式:本項目不提供郵購采購文件服務，投標人必須向采購代理機構購買采購文件并登記備案,未向采購代理機構購買招標文件并登記備案的潛在投標人均.無資格參加本次投標。
3.3.1投標人授權代表在購買采購文件時，須向采購代理機構出具以下資格資質證明材料原件及其復印件一套(加蓋公章,采購代理機構留存)進行報名審核(報名審核不代表資格審查的z終通過或合格);不能提供或提供不全的，采購代理機構將不予辦理采購文件購買手續(xù):
3.3.2法定代表人身份證明書原件(法定代表人參加報名時提供)或法定代表人授權委托書原件(授權委托書必須有法定代表人的親筆簽名、單位公章并附有法定代表人的身份證復印件)
3.4售價:300元(每套)售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年06月18日14時30分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com