重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：SHDL-21071301 招標(biāo)人：重慶市秀山縣三峰新能源有限公司
資金來源： 其它 投資金額：125.0萬元
比選編號(hào)：SHDL-21071301
1．比選條件
本比選項(xiàng)目為重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務(wù)，比選人為重慶市秀山縣三峰新能源有限公司。資金來源為自籌資金，項(xiàng)目已具備比選條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。
2．項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務(wù)
2.2 項(xiàng)目地址：秀山縣官莊鎮(zhèn)
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：秀山項(xiàng)目可處理生活垃圾400噸/天，裝機(jī)容量10兆瓦。具體為廠區(qū)內(nèi)主廠房、廠內(nèi)道路的保潔、安保、環(huán)境維護(hù)、秩序維護(hù)以及宿舍、食堂日常維護(hù)，建筑總面積約為16628平方米，用地面積約為70000平方米。
2.4 服務(wù)期：12個(gè)月。
2.5 比選范圍：
2.5.1 服務(wù)面積：16800㎡
2.5.2 物業(yè)管理和服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
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（2）保潔服務(wù)；
（3）食堂服務(wù)；
（4）安全秩序服務(wù)；
具體服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：
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1 建筑物主體 日常維護(hù) 廠區(qū)內(nèi)公共建筑物除主體結(jié)構(gòu)以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內(nèi)外地面、內(nèi)墻、外墻、路沿石、梯步等部位。
2 保潔服務(wù) 辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域 1.主廠房辦公室、會(huì)議室室內(nèi)天花板、燈具、家具、辦公設(shè)備、墻面、地面、踢腳線、門窗玻璃、欄桿所有清潔；
2.辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域所涉及的公共區(qū)域天花板、燈具、墻面、地面、踢腳線、陽臺(tái)、玻璃、欄桿、門窗清潔；
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4.室內(nèi)大廳、過道等公共區(qū)域地面、踢腳線、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、各大廳玻璃幕墻；
5.食堂用餐區(qū)域和公共區(qū)域清潔（不含食堂操作間），食堂餐廳早、中、晚三餐用餐時(shí)間段專人值守保潔；食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)天花板、地面、踢腳線、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔。
6.盆栽植物養(yǎng)護(hù)。
主廠房 A 區(qū)：(主廠房0米層)
1.10KV配電室、蓄電池室、直流配電室、樓梯、電梯、走廊、門廳、會(huì)議室、低壓配電室；
2.汽機(jī)房0米層地坪、焚燒跨外廊、地坪、接收跨地坪煙氣配電室及加藥間。
B 區(qū)：(主廠房4.2米層）
門廳、走廊、化驗(yàn)室、汽機(jī)房4.2米層地坪、衛(wèi)生間、樓梯。
C 區(qū)：(主廠房7米層)
1.35KV配電室、操作平臺(tái)、展廳、參觀通道、電梯、衛(wèi)生間；
2.中控室、工程師站、電子設(shè)備間、垃圾接收大廳、衛(wèi)生間。
D 區(qū)：(主廠房12米層)
大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、地坪。
E區(qū)：（主廠房13米層）
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F區(qū)：（主廠房17.6米層）
門廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、地坪。
G區(qū)：（主廠房22米層）
樓梯、電梯、衛(wèi)生間、參觀通道、走廊、垃圾吊操作室、垃圾吊電器間。
綜合水泵房 走廊、低壓配電室
中水車間 地坪、樓梯等
制漿樓 外側(cè)樓梯
地磅房 所有公共及辦公區(qū)域
滲濾液站 所有公共及辦公區(qū)域
空壓機(jī)房 所有公共及辦公區(qū)域
廠區(qū)內(nèi) 1. 紅線內(nèi)所有公共區(qū)域，包括公共通道、樓梯、走廊、露臺(tái)衛(wèi)生（含玻璃、過道頂棚）等；
2. 紅線內(nèi)所有道路及垃圾運(yùn)輸專用車道（含紅線外專用道路）；
3. 廠區(qū)大門、門衛(wèi)室。
3 食堂服務(wù) 1. 食堂員工招聘及管理；
2. 員工食堂、餐廳接待服務(wù)；
3. 食堂用餐區(qū)域及操作間清潔；廚具、餐具清潔。
4. 食堂無人售賣機(jī)按甲方要求經(jīng)營(yíng)。
4 安保服務(wù)、消防管理 1. 廠區(qū)所有區(qū)域的安全秩序管理，包括防火、防盜、安全值勤、巡邏（定時(shí)和不定時(shí)）檢查；
2. 車輛（含垃圾車）、人員進(jìn)出管理；
3. 指揮垃圾運(yùn)輸車傾倒垃圾；
4. 消防監(jiān)控設(shè)施管理。
3．競(jìng)標(biāo)人資格要求
本次比選實(shí)行資格后審，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：
3.1 競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具有工商行政主管部門頒發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項(xiàng)目相應(yīng)的能力；
3.2 競(jìng)標(biāo)人2018年6月1日起至投標(biāo)截止日止，至少具有一個(gè)合同金額不低于100萬元/年的非住宅物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
3.3 競(jìng)標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中導(dǎo)出的信用報(bào)告中顯示無嚴(yán)重違法信息；
3.4競(jìng)標(biāo)人具有依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)金的良好記錄；
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
4．比選文件的獲取
4.1請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人從2021年7月30日至2021年8月3日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時(shí)間），持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、單位介紹信（原件）或授權(quán)委托書（原件）、購買人身份證（原件及復(fù)印件）報(bào)名并購買比選文件。
4.2 比選文件每份售價(jià)500元，售后不退。未購買比選文件的競(jìng)標(biāo)人，比選人和比選代理機(jī)構(gòu)將不予接收其競(jìng)標(biāo)文件。若競(jìng)標(biāo)人需開具，請(qǐng)于付款后三個(gè)月內(nèi)，持公司開票信息和匯出標(biāo)書款的銀行支付證明到財(cái)務(wù)部辦理。
5．競(jìng)標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
5.1 競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年8月9日14時(shí)30分
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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