金山工業(yè)區(qū)月工路888號(hào)、金舸路458號(hào)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：上海新金山工業(yè)投資發(fā)展有限公司
資金來(lái)源： 其它
金額：萬(wàn)元
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):上海市
一、招標(biāo)條件
本金山工業(yè)區(qū)月工路888號(hào)、金舸路458號(hào)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金450萬(wàn)元,招標(biāo)人為上海新金山工業(yè)投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目物業(yè)是由月工路888號(hào)由職工公寓,金舸路458號(hào)便利中心組成的園區(qū)綜合服務(wù)配套。共有建筑物8幢,建筑面積74557.21平方米,配套綠化面積26000平方米：其中
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(001)金山工業(yè)區(qū)月工路888號(hào)、金舸路458號(hào)物業(yè)管理服務(wù)
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(001金山工業(yè)區(qū)月工路888號(hào)、金舸路458號(hào)物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求1、投標(biāo)人具有《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》具有獨(dú)立企業(yè)法人資格,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力
2、半年內(nèi)任意一個(gè)月有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
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4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)。
以上資質(zhì)證明文件必須編在投標(biāo)文件中,否則將被視作為投標(biāo)人資格條件不符合,作廢標(biāo)處理
本項(xiàng)目不允訝聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年09月02日09時(shí)30分到2021年09月06日16時(shí)00分
獲取方式：有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于上述獲取日期范圍內(nèi)委派授權(quán)代表提供如下資料領(lǐng)取招標(biāo)文件,本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人/民/幣600元/本,不退。注①供應(yīng)商須提供上述資料及授權(quán)代表的身份證原件和復(fù)印件,復(fù)印件須加斧章。②獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件致,如有不同,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。③供應(yīng)商提供的一切資料均應(yīng)以中文為準(zhǔn),如果因?yàn)檎Z(yǔ)言誤差造成的損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
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遞交截止時(shí)間:2021年09月23日10時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021年09月23日09時(shí)30分
七、其他
本項(xiàng)目物業(yè)是由月工路888號(hào)由職工公寓,金舸路458號(hào)使利中心組成的園區(qū)綜合服務(wù)
配套。共有建筑物8幢,建筑面積74557.21平方米,配套綠化面積26000平方米。其中:
(1)職工公寓建筑面積58248.31平方米,共7幢,地上5層,架空1層,配套綠化面積19000平方米,為園區(qū)內(nèi)企業(yè)配套的職工宿舍,實(shí)施封閉式區(qū)域管理,本物業(yè)所有權(quán)人(采購(gòu)人)將房屋通過(guò)租賃的方式出租給園區(qū)內(nèi)企業(yè)(承租人)使用。
(2)便利中心建筑面積16308.9平方米,共1幢,地上3層、地下1層,配套綠化面積7000平方米,為職工公寓的生活服務(wù)配套,實(shí)施開(kāi)放式區(qū)域管理,采購(gòu)人(本物業(yè)所有權(quán)人)將房屋通過(guò)租賃的方式出租給承租人使用。
2.5采購(gòu)范圍與內(nèi)容
(1)服務(wù)范圍
①金山工業(yè)區(qū)月工路88號(hào)、金舸路458號(hào)建筑所在宗地范圍內(nèi)的建筑、道路、場(chǎng)地及綠化
②除出租區(qū)域外的空置或閑置區(qū)域,均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)管理(保安、保潔及設(shè)施維保等)。
(2)服務(wù)內(nèi)容
綜合管理服務(wù);建設(shè)物、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù);安全管理與服務(wù);環(huán)境及綠化管理與服務(wù);突發(fā)事件處置和其它與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。
具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、采購(gòu)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求,以采購(gòu)文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。
2.5預(yù)算資金:450萬(wàn)元/年報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
2.6服務(wù)地點(diǎn):金山工業(yè)區(qū)月工路888號(hào)
2.7服務(wù)期限3年。自2021年11月1日起至2024年10月30日止。采購(gòu)人組織物業(yè)服務(wù)管理考核,年度考核合格則續(xù)簽下一年合同,考核辦法詳見(jiàn)第四章采購(gòu)需求,合同一年一簽。合同總價(jià)除按政策性調(diào)整外,其他不作調(diào)整。
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
物業(yè)服務(wù)的總體滿意率達(dá)到98%以上。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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