江南御府小區(qū)2021年物業(yè)管理項目選聘公告
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：2021（YN）JNYF-WYXP-01
開標時間：2021-09-23
資金來源： 其它 
浙江省杭州市江南御府小區(qū)第二屆業(yè)主委員會，就江南御府物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來競選。
一、選聘編號：2021（YN）JNYF-WYXP-01
二、選聘項目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號
選聘內(nèi)容
數(shù)量
單位
備注
1
江南御府物業(yè)管理服務(wù)
1
項
服務(wù)期3年

*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************32745 平方米，建筑總面積 148827 平方米，包括地上面積 103704 平方米、地下面積約 45123 平方米。其中高層住宅建筑面積 100137 平方米，商鋪建筑面積約 2300 平方米，社區(qū)用房面積 / 平方米，物業(yè)經(jīng)營用房面積 420.8 平方米，物業(yè)管理用房 314.2 平方米，消控中心約 20 平方米。（詳見選聘文件）
三、競選人資格要求：
1、合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
2、未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋公章）。
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4、公司成立年限不低于3年；
5、室外綠化須達到一級養(yǎng)護質(zhì)量標準；
6、擬派的項目經(jīng)理必須符合下列要求：
（1）具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》；
（2）具備三年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷且承擔過 2 個及以上同類物業(yè)管理服務(wù)項目（以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)）；
（3）大專及以上學歷，無不良執(zhí)業(yè)記錄；
7、能承諾一級財務(wù)獨立規(guī)范建賬。
8、新物業(yè)中標移交前委托第三方機構(gòu)進行設(shè)施設(shè)備承接查驗，費用由中標物業(yè)服務(wù)單位支付。
9、在杭州有在管的樓盤3個，以供業(yè)主委員會現(xiàn)場考察（如是前期物業(yè)在管期間的，請?zhí)峁┥鐓^(qū)的證明材料）。
10、本項目中標后有30萬元物業(yè)服務(wù)考核押金打入業(yè)委會賬戶、30萬元軟硬件提升專項資金打入指定賬戶。
11、本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受掛靠企業(yè)報名。
四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等：
1、選聘報名時間：2021年09月03日9:00起至2021年09月13日17：00時止（雙休、節(jié)假日除外）。
2、選聘文件發(fā)售時間：2021年09月03日9:00起至2021年09月13日17：00時止。
3、選聘文件發(fā)售地點：杭州市。
五、選聘截止時間：2021年09月23日12：30時止。
六、選聘文件提交地點：杭州市。
選聘文件售價（元）：現(xiàn)金500元（售后不退）。
七、評審時間：2021年09月23日13：00時。
八、評審地點：杭州市。
九、選聘保證金及交付方式：
競選保證金：人.民幣200000.00元整，須在評審前交納保證金，繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競選文件一并提交。
十、其他事項
1、購買選聘文件時須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及身份證原件；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復印件加蓋公章；
（4）競選人資格要求中的資料。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com