深圳市中電長城大廈和長城科技大廈物業(yè)管理服務招標
（招標編號：WKZB2112BJM201454）
項目所在地區(qū)：廣東省，深圳市
一、招標條件
本中電長城大廈和長城科技大廈物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為自籌資金8834.056482萬元，招標人為中國長城科技集團股份有限公司。本
項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模中電長城大廈項目總建筑面積12.73萬平方米，其中南北塔建筑面積11.73萬平
方米，裙樓建筑面積1.00萬平方米長城科技大廈1號樓、2號樓、3號樓建筑面積共計817
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號樓、3號樓的物業(yè)管理服務。服務期三年（2022年01月01日至2024年12月31日止）。
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（001）中電長城大廈南北塔及裙樓，長城科技大廈1號樓、2號樓、3號樓的物業(yè)管理服
務招標：
三、投標人資格要求
（001中電長城大廈南北塔及裙樓，長城科技大廈1號樓、2號樓、3號樓的物業(yè)管理服
務招標）的投標人資格能力要求：
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3.2財務要求：具有獨立承擔民事責任和履行合同能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務
會計制度，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供最近三年（2018年1月1日-2020
年12月31日）經審計合格的財務審計報告。
3.3業(yè)績要求：提供最近三年（2018年1月1日-2020年12月31日）在管寫字樓項目的物
業(yè)管理服務業(yè)績。
3.4團隊要求：
（1）項目負責人要求具有本科以上學歷，年齡不超過55周歲，持有《全國物業(yè)管理從業(yè)
人員崗位證書》，初級及以上職稱（工程類），具備5年及以上項目負責人從業(yè)經驗（需提供
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（2）從事物業(yè)服務的團隊應配備強電、弱電、水暖、消防工程專業(yè)的管理人員，并應具備
初級及以上職稱。
3.5信譽要求（在近三年內2018年1月1日-2020年12月31日）：
（1）未被中國執(zhí)行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人：
（2）未在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經營
異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；
（3）投標截止日前三年內（2018年1月1日-2020年12月31日）中投標人或其法定代表
人在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無行賄犯罪行為記錄；
（4）未處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀
態(tài)；
（5）無進入潔復程序，或被官告破產，或其他喪失履約能力的情形：
（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
其中（1）-（3）項提供網上信譽證明查詢截圖，（4）-（6）項提供信譽證明承諾書。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月13日09時00分到2021年10月19日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年11月03日13時30分
六、開標時間
開標時間：2021年11月03日13時30分
七、其他
1.項目地址：深圳科技園
2.合同期：2022年01月01日至2024年12月31日止，共計三年
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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