中能建投綏化清潔能源有限公司肇東分公司物業(yè)管理服務(wù)招標
1招標條件
中能建投綏化清潔能源有限公司肇東分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目已由項目主管部門核準（備案），項目業(yè)主為中能建投綏化清潔能源有限公司肇東分公司（以下簡稱“招標人”），項目資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)將該項目的物業(yè)服務(wù)進行招標。
2項目概況與招標范圍
2.1項目概況：中能建投綏化清潔能源有限公司肇東分公司位于黑龍江省綏化市肇東市尚家鎮(zhèn)四委一組。生物質(zhì)發(fā)電廠廠區(qū)總建筑面積69946平方米，辦公樓建筑面積3105平方米。
2.2服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年。
2.3招標范圍
為中能建投綏化清潔能源有限公司肇東分公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************致的進行打掃、除塵，衛(wèi)生區(qū)域包括1-4樓辦公樓及廠內(nèi)公共區(qū)區(qū)域（含辦公樓衛(wèi)生間、會議室、辦公室、宿舍、餐廳、電梯、公共走廊及樓梯、圍欄、扶手、窗戶、窗臺等區(qū)域的清潔，做到無垃圾、無明顯灰塵、無污漬、無水漬；保持道路路面清潔無雜物，沿路兩側(cè)路邊無塵土，有汽車經(jīng)過時無塵土飛揚，保持道路路面無破損，發(fā)現(xiàn)有破損的，應(yīng)及時修理，防止二次受損，保持道路路面以外沿路兩側(cè)空地?zé)o建筑垃圾及生活垃圾、無雜草，如發(fā)現(xiàn)雜草及垃圾應(yīng)及時清理，道路兩旁有綠化植物的，應(yīng)對綠化植物定期澆水、修剪，保持良好外部形象，配合完成完成其它臨時工作。
（二）食堂管理
協(xié)助和配合甲方對后廚及餐廳進行管理，保證日常職工用餐及客餐。
食堂人員應(yīng)每日清洗地面保持干爽，不可濕滑；每餐用餐結(jié)束后一小時內(nèi)將餐桌、椅子、地面、餐具等全部清理干凈；餐廳內(nèi)外排水系統(tǒng)、陰井、過濾網(wǎng)、進貨通道等應(yīng)維持暢通、整潔、干凈，食堂人員應(yīng)完成甲方安排其它臨時工作。
（三）維持公共秩序，交通秩序的規(guī)范管理。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
巡檢人員對入廠人員檢查，是否佩戴安全帽，是否攜帶易燃物品等；檢查入廠車輛必須佩戴滅火器、防火帽等消防設(shè)施；巡檢人員對料場內(nèi)所有消防設(shè)施定期檢查，檢查是否有消防設(shè)施失效或損壞，保證料場內(nèi)所有消防設(shè)施隨時使用的狀態(tài)；燃料垛測溫，定期測溫，發(fā)現(xiàn)燃料垛溫度不正常及時上報。
辦公樓公用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
包括:衛(wèi)生間、走廊通道、門廳等公共區(qū)域設(shè)施的維修養(yǎng)護。廠內(nèi)所有非生產(chǎn)性公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不僅限于:
屋面補漏,修補面層、泛水、屋脊等；
門窗的整修,拆換五金,配玻璃,換窗紗,油漆等；
修補樓地面面層,換個別楞木，更換個別集成吊頂板面等；
修補內(nèi)外墻面、抹灰及粉刷墻壁、窗臺腰線、明線整理槽等；
拆磚挖補局部墻體；
水、電、暖、氣等設(shè)備的故障排除及零部件的維修等；
下水管道、化糞池的修補、化糞池管道疏通、化糞池的抽污，陰溝、散水、落水管的修補等；
房屋的檢查,危險構(gòu)件的臨時加固等；
電梯的定期保養(yǎng)和維護以及年檢。
消防車駕駛員工作內(nèi)容及職責(zé)：需要24小時待命，保證消防車的衛(wèi)生、維護保養(yǎng)，熟練操作消防車各系統(tǒng)，配合其它臨時工作。
3投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3.2投標人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3投標人在投標截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格。
3.5本項目不允許聯(lián)合體投標。
4招標文件的獲取
4.1獲取時間：從請于2021年11月12日17時00分至2021年11月18日10時00分；
4.2招標文件每套售價1000元并在備注中注明“肇東物業(yè)標書費”，售后不退。
5投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年12月3日10時00分

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com