昆明市級機(jī)關(guān)干休所（昆明市離退休干部黨員教育活動中心）餐廳和商鋪打包出租項目公開招租公告
受昆明市老干部活動中心（昆明市市級機(jī)關(guān)干休所、昆明老年大學(xué)呈貢校區(qū)、昆明市離退休干部黨員教育活動中心）（以下簡稱：招租人）的委托，對昆明市級機(jī)關(guān)干休所（昆明市離退休干部黨員教育活動中心）餐廳和商鋪打包出租項目進(jìn)行公開招租。
1.項目名稱：昆明市級機(jī)關(guān)干休所（昆明市離退休干部黨員教育活動中心）餐廳和商鋪打包出租項目。
2.項目編號：CS202109030880
3.招租內(nèi)容簡介：
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3.2項目金額：根據(jù)昆財資[2021]146號文件的批復(fù)，該項目年租金不低于564245.70元，租金按每年3%進(jìn)行遞增。即第一年年租金：564245.70元；第二年年租金：581173.07元；第三年年租金：598608.26元；租金合計：1744027.03元。此為招租底價。
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4.出租期限：出租期為三年（租期起算時間可扣除裝修期），“合同一簽三年”（如遇上級部門或招租單位政策調(diào)整，以調(diào)整后的規(guī)定為準(zhǔn)）；在租賃經(jīng)營期間如出現(xiàn)違規(guī)行為的可視情況終止合同。
5.租金支付方式：租金按一年支付一次，下一年度租金需于到期前一個月交租。
6.出租要求：詳見第四章招租要求。
7.競租人資格要求：
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7.2具有行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證或在有效期內(nèi)的餐飲經(jīng)營許可證；
7.3信譽(yù)要求：
(1)競租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；競租人信譽(yù)良好，未因不良行為記錄被行政主管部門取消或暫停其競租資格。（須提供承諾書并加蓋競租人公章）。
(2)競租人及其法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人；
(3)競租人及其法定代表人自2018年1月1日至今通過中國裁判文書網(wǎng)未被查詢到存在向行業(yè)其他工商企業(yè)行賄的競租人。
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（競租人提供（1），（2）-（4）項由代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前一天上網(wǎng)查詢并打印查詢結(jié)果，并將打印查詢結(jié)果提交評審委員會評審）；
(5)與招租人或招租人干部職工不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；（須提供承諾書并加蓋競租人公章）。
(6)競租人不得存在以下不良記錄（須提供承諾書并加蓋競租人公章）：
a.以受讓或者借用或者涂改或者盜用或者偽造資質(zhì)證書、圖章、簽名以及其他弄虛作假的方式參與競租；
b. 競租人相互串通競租或者與招租人串通競租；
c.行賄或者索賄或者受賄或者接受其他好處；
d.將中標(biāo)項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者違法分包；
e.無故放棄中標(biāo)；
f.不履行競租文件承諾。
(7)其他要求（須提供承諾書并加蓋競租人公章）
(7.1)本次招租不接受聯(lián)合體競租；
(7.2)與招租人存在利害關(guān)系可能影響招租公正性的法人、非法人組織或者個人，不得參加競租，否則相關(guān)競租無效；
(7.3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競租或者未劃分標(biāo)段的同一招租項目競租，否則相關(guān)競租無效；
（7.4）本次招租不接受自然人或個體工商戶競租。
8．報名、公開招租文件的獲取
8.1請競租人于2021年11月16日至2021年11月22日，每天上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定節(jié)假日、公休日除外）持相關(guān)資格證明文件進(jìn)行報名：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本彩色復(fù)印件；
（2）食品經(jīng)營許可證或餐飲經(jīng)營許可證彩色復(fù)印件；
（3）法定代表人身份證明書原件;
（4）法定代表人授權(quán)委書原件;
（5）法定代表人或其委托代理人身份證原件購買招租文件。
8.2公開招租文件每套售價500元/份，售后不退，逾期購買的，招租人不予受理。
8.3本項目招租文件費(fèi)支付方式：現(xiàn)金或競租單位公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。
9．競租文件的遞交及開啟競租文件
9.1競租文件遞交的截止時間及開啟時間2021年12月8日10時00分。
9.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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