江蘇省煙草公司鹽城市公司2022年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務招標
根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，江蘇省煙草公司鹽城市公司決定采用公開招標的方式選聘2022年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務企業(yè)。受江蘇省煙草公司鹽城市公司委托，負責代理本招標工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標內(nèi)容及要求：
1、招標內(nèi)容：江蘇省煙草公司鹽城市公司2022年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務。
2、服務期間：1年（自2022年1月1日零時起到2022年12月31日二十四時止），在合同服務期限滿且雙方合同權(quán)利和義務履行完畢后即終止本合同。
3、項目地點：江蘇省煙草公司本級及各縣級分公司（如發(fā)生服務地點變更一切按甲方要求執(zhí)行。）
4、項目概況：本級及各縣（市、區(qū)）局（分公司）物業(yè)管理服務，包括但不限于下列內(nèi)容：包括衛(wèi)生保潔、客戶服務（含前廳服務）、宿舍勤雜服務、水電維護、辦公設備維護、綠化養(yǎng)護、外墻清洗等相關(guān)服務內(nèi)容，具體的物業(yè)服務內(nèi)容和標準要求詳見本招標文件“第三部分 項目需求”。
5、服務要求：滿足招標人要求，并通過招標人考核。
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二、投標人須具備的資格條件：
1．企業(yè)經(jīng)營范圍及要求:
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1.2外地企業(yè)需提供注冊所在地物業(yè)主管部門出具的誠信證明；
1.3企業(yè)須在鹽城市物業(yè)服務行業(yè)綜合監(jiān)管平臺上登記且企業(yè)信用等級為“合格”及以上。
1.4投標人須在2020-2021年度鹽城市市級小額物業(yè)服務定點采購單位名單里（提供定點采購協(xié)議原件）。
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2.1擬派本項目的項目經(jīng)理必須是本單位的在職職工，50周歲以下，大專以上（含大專）學歷，須持有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、鹽城市物業(yè)服務項目經(jīng)理資格證書（外地企業(yè)的項目負責人可提供業(yè)績所在地行業(yè)行政主管部門出具的從業(yè)證明），并提供有效勞動合同及2021年3月-2021年8月連續(xù)6個月由申請人為其在注冊地養(yǎng)老保險管理部門出具的養(yǎng)老保險繳納證明材料；（投標時須提供項目經(jīng)理的學歷證書原件、物業(yè)管理從業(yè)資格證書原件、鹽城市物業(yè)服務項目經(jīng)理資格證書原件，社保證明及勞動合同原件）。
2.2投標人擬派本項目經(jīng)理需具備3年及以上項目經(jīng)理任職經(jīng)歷，項目經(jīng)理任職經(jīng)歷以提供的物業(yè)服務業(yè)績合同原件為準?！救缤稑巳颂峁┑南鄳贤形茨芊从稠椖拷?jīng)理名字的，則需提供該項目托管單位證明文件原件（證明文件中必須寫明該項目由投標的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，負責管理，必須加蓋托管單位公章）】。
3、財務要求：
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3.2投標人在投標時需提供近半年以來的納稅憑證（不含零申報），企業(yè)注冊地為鹽城市外的投標人，僅須提供鹽城分公司的近半年的納稅憑證（不含零申報）。投標時核查原件。 
4．信譽要求：
（1）投標人及其法定代表人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。
（2）投標人近兩年內(nèi)未被相關(guān)部門確認違法違規(guī)、未被相關(guān)媒體曝光。
（3）投標人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（4）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)管理部門按規(guī)定處理。
（5）擬任項目經(jīng)理中標后除因不可抗拒因素外，未經(jīng)招標人同意不允許更換，否則作違約處理。
（6）招標人謝絕聯(lián)合體及單位參與本項目的投標報名。報名結(jié)束后如在招投標活動過程中發(fā)現(xiàn)以聯(lián)合體和以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格，同時將對其作出相應處罰。
（7）投標人需提供通過裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢的投標人、投標人的法定代表人、項目負責人無行賄行為的證明，提供截圖并加蓋投標人公章。一、對供應商在參加煙草采購活動中，向干部職工行賄的，依據(jù)制度規(guī)定列入存在行賄行為供應商名單，禁止參加新采購項目。二、對存在行賄行為供應商的禁入措施，適用于其法定代表人、主要負責人和行賄人。在禁入期限內(nèi)，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)，均不得參加新采購項目。三、對被列入存在行賄行為供應商名單的在供供應商，可以采取警示約談等措施進行督促整改，并根據(jù)合同約定采取降低考核評價分數(shù)、降低供貨份額、縮短服務期限、終止或解除合同等處理措施。四、簽訂采購合同時，同時簽訂廉潔合同，約定供應商行賄禁入條款。
凡參加本項目的投標人視為完全知曉且理解以上告知內(nèi)容。
三、投標保證金：
1.本項目投標保證金為人民幣￥50000.00元。
四、報名及招標文件領(lǐng)?。?br />1.時間：2021年11月20日8:30-2021年11月25日17:00止(節(jié)假日除外)
2.報名及招標文件發(fā)放須知：報名人憑單位介紹信或授權(quán)委托書（須原件）、投標保證金繳款憑證、營業(yè)執(zhí)照復印件、報名人身份證原件以及復印件（復印件均加斧章），繳納招標文件制作費800元方可到報名地點辦理報名手續(xù)，并領(lǐng)取招標文件。
五、資格審查及評標辦法：
1.本次招標采用資格后審，評標辦法采用綜合評估法。
2.到報名或投標截止時間止，招標人收到的投標報名人數(shù)或投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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