環(huán)天?悅水雅居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)招標(biāo) 招標(biāo)人：眉山環(huán)天發(fā)展有限公司 資金來源： 國(guó)內(nèi)政府資金   招標(biāo) 按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等政策、法規(guī)的規(guī)定，眉山環(huán)天發(fā)展有限公司決定委托對(duì)環(huán)天?悅水雅居項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目概況 1.項(xiàng)目名稱：環(huán)天?悅水雅居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。 2.開發(fā)建設(shè)單位：眉山環(huán)天發(fā)展有限公司。 3.項(xiàng)目地址：錦江鎮(zhèn)環(huán)天以南，錦江大道以西。 4.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。 5.服務(wù)期限：自前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至本物業(yè)業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與中標(biāo)人或其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。 6.項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積111901.07㎡（合167.85畝），規(guī)劃總建筑面積378903.8㎡，其中住宅建筑面積275255.55 ㎡，商業(yè)建筑面積629.83㎡，住宅總戶數(shù)3064戶，機(jī)動(dòng)車停車位2787個(gè)（地上0個(gè)，地下2787個(gè)）。項(xiàng)目分四期開發(fā)，基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分別如下： 1.環(huán)天?悅水雅居2020（TP）-71號(hào)地塊項(xiàng)目 ①規(guī)劃凈用地面積24093.97㎡（合36.14畝）； ②規(guī)劃總建筑面積81127.03㎡ ，其中住宅建筑面積58724.5 ㎡，配套設(shè)施建筑面積915.63㎡ ，幼兒園建筑面積0㎡ ，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積374 ㎡ ，地下室建筑面積20743.98㎡ ； ③容積率2.491，建筑密度20.05%，綠地率35.42%，綠地面積8533.99 ㎡，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地 705.6㎡； ④住宅戶數(shù)640 戶，地下機(jī)動(dòng)車位598個(gè)（地上0個(gè)，地下598個(gè)），地下非機(jī)動(dòng)車位333個(gè)； ⑤物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積479.23㎡ （含30㎡ 以上業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房）位于 9 號(hào)樓2層。 1.環(huán)天?悅水雅居2020（TP）-72號(hào)地塊項(xiàng)目 ①規(guī)劃凈用地面積20856.79㎡（合31.28畝）； ②規(guī)劃總建筑面積70368.49㎡ ，其中住宅建筑面積51464.73 ㎡，配套設(shè)施建筑面積600.32㎡ ，幼兒園建筑面積0㎡ ，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積409.13 ㎡ ，地下室建筑面積17894.31㎡ ； ③容積率2.496，建筑密度19.41%，綠地率35.14%，綠地面積7329.99 ㎡，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地 703㎡； ④住宅戶數(shù)572 戶，地下機(jī)動(dòng)車位520個(gè)（地上0個(gè)，地下520個(gè)），地下非機(jī)動(dòng)車位292個(gè)； ⑤物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積319.73㎡ （含30㎡ 以上業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房）位于 10 號(hào)樓2層。 1.環(huán)天?悅水雅居2020（TP）-73號(hào)地塊項(xiàng)目 ①規(guī)劃凈用地面積44710.36㎡（合67.06畝）； ②規(guī)劃總建筑面積152391.8㎡ ，其中住宅建筑面積110481.56 ㎡，配套設(shè)施建筑面積1084.77㎡ ，幼兒園建筑面積0㎡ ，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積647.81 ㎡ ，地下室建筑面積40177.66㎡ ； ③容積率2.495，建筑密度18.69%，綠地率35.676%，綠地面積15948.74 ㎡，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地 1356.35㎡； ④住宅戶數(shù) 1212 戶，地下機(jī)動(dòng)車位1114個(gè)（地上0個(gè)，地下1114個(gè)），地下非機(jī)動(dòng)車位617個(gè)； ⑤物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積712.09㎡ （含30㎡ 以上業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房）位于 30號(hào)樓2層。 1.環(huán)天?悅水雅居2020（TP）-74號(hào)地塊項(xiàng)目 ①規(guī)劃凈用地面積22239.95㎡（合33.36畝）； ②規(guī)劃總建筑面積75016.48 ㎡ ，其中住宅建筑面積54584.76㎡，商業(yè)建筑面積260.91㎡，配套設(shè)施建筑面積752.25㎡ ，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積387.06㎡ ，地下室建筑面積19035.7㎡ ； ③容積率2.5，建筑密度19.94%，綠地率35.45%，綠地面積7885.09 ㎡，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地 708.84㎡； ④住宅戶數(shù) 640 戶，地下機(jī)動(dòng)車位555個(gè)（地上0個(gè)，地下555個(gè)），地下非機(jī)動(dòng)車位331 個(gè)； ⑤物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積438.52㎡ （含30㎡ 以上業(yè)主委員會(huì)議議事活動(dòng)用房）位于 23號(hào)樓2層。 以上數(shù)據(jù)以規(guī)劃建設(shè)的最終數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 二、限價(jià) 住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)1.2元/平方米?月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)3.5元/平方米?月，機(jī)動(dòng)車車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)50元/個(gè)?月。 三、投標(biāo)人資格要求 1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。 3．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 4．具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 5．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 6．根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目提出的特殊條件：/ 7．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、投標(biāo)報(bào)名 1．報(bào)名時(shí)間：2021年11月29日至2021年12月03日(北京時(shí)間上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，國(guó)家法定節(jié)假日除外下同)。 2．報(bào)名資料：法定代表人身份證及掃描件（加蓋投標(biāo)人鮮章）或法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證及掃描件（加蓋投標(biāo)人鮮章）； 3．招標(biāo)文件售價(jià)：200元，不退。報(bào)名主體資格不得轉(zhuǎn)讓。 五、投標(biāo)文件的遞交 1．投標(biāo)截止時(shí)間：截止于2021年12月21日09:30，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件概不接受。 2. 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。 六、開標(biāo) 1．開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間； 2．開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)。 
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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