北京市豐臺(tái)區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市豐臺(tái)區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備窠機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京市豐臺(tái)區(qū)金泰城麗灣業(yè)主大會(huì).本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
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規(guī)模：(一)項(xiàng)目名稱:北京市豐臺(tái)區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，(二)概況：1、位置:北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路1號(hào)院，四至:東至:京九鐵路，南至:麗澤路，西至:菜戶營(yíng)西路,北至:高壓走廊2、面積:220449.42m,綠化率:34.1%.3、性質(zhì):普通住宅、商業(yè)、配套公建
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(001)北京市豐臺(tái)區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求.
(001北京市豐臺(tái)區(qū)金泰麗淳嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：
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1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力企業(yè)，遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例：
2具有本項(xiàng)目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，符合并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定：
3有相同類型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
(二)資信要求：
1資質(zhì)要求:曾具備一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)
2實(shí)繳注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)元(合2000萬(wàn)元)
3參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：
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5具有依法繳納稅良好記錄，提供開(kāi)標(biāo)日起前三個(gè)月連續(xù)繳納稅收及社會(huì)保障資金的證明材料：2018年提供2019、2020年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)；
7在管住宅類項(xiàng)目累計(jì)面積不低于300萬(wàn)平方米的[報(bào)名時(shí)需提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件]。
(三)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：
1大專(含)以上學(xué)歷：
2擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具備5年(含)以上住宅類物業(yè)(累計(jì)管理物業(yè)面積不少于50萬(wàn)平米，物業(yè)面積是指物業(yè)小區(qū)總建筑面積)項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷有項(xiàng)目前期接管介入工作經(jīng)驗(yàn):有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問(wèn)題的能力及社會(huì)關(guān)系.
(四)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：
物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到北京市住宅物業(yè)三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年11月29日09時(shí)00分到2021年12月03日16時(shí)30分購(gòu)買(mǎi)
招標(biāo)文件售價(jià):人民幣伍佰圓整(￥500.00元)，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年12月20日13時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年年12月20日13時(shí)30分


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聯(lián)系人：郝亮
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