中國工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點服務(wù)項目招標
招標編號：JLFL2021-1203招標人：中國工商銀行股份有限公司吉林省分行
資金來源：其它
項目編號：JLFL2021-1203
本招標項目中國工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點服務(wù)項目已由上級主管部門批準，招標人為中國工商銀行股份有限公司吉林省分行，資金來源自籌，項目已具備招標條件現(xiàn)決定對該項目進行招標。
一、招標概況
1.1項目名稱：中國工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點服務(wù)項目；
1.2服務(wù)周期：12個月（2022年1月1日至2022年12月31日）；
1.3服務(wù)范圍：吉林金融培訓(xùn)學(xué)校（吉林市豐滿區(qū)華山路150號）物業(yè)服務(wù)，詳見技術(shù)需求說明書；
1.4服務(wù)面積：46811平方米。
二、服務(wù)內(nèi)容
2.1負責學(xué)校供熱、供水、供氣設(shè)施及高、低壓電路維護、維修、保養(yǎng)；
2.2負責消防設(shè)備看護、維護、保養(yǎng)、施救等；
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2.4負責學(xué)校室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護；
2.5負責冬季學(xué)校院內(nèi)清雪；
2.6負責學(xué)?？头俊⒉蛷d、會務(wù)、辦公相關(guān)服務(wù)；
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2.8負責電動轉(zhuǎn)門、電梯設(shè)備的維護與保養(yǎng)；
2.9負責學(xué)校的監(jiān)控、收發(fā)、安保；
2.10負責學(xué)校培訓(xùn)學(xué)員的接送站服務(wù)及學(xué)校臨時出車任務(wù)；
2.11其它臨時性工作。
三、投標資格
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3.2物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員具有中級以上職稱，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3.3投標人近3年（2018年-2020年）具有辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績；
3.4具有一般納稅人資格，開具增值稅專用發(fā)/票；
3.5具有良好的服務(wù)體系和合理的人員結(jié)構(gòu)，應(yīng)具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員和服務(wù)人員；
3.6信譽要求：
（1）在z近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020年）的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（2）在z近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020年）未因物業(yè)管理公司責任被業(yè)主單方解約、未因物業(yè)管理質(zhì)量引發(fā)訴訟、未因物業(yè)服務(wù)合同糾紛引發(fā)訴訟、未發(fā)生物業(yè)管理重大責任事故。
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（1）財務(wù)狀況良好，利潤表中的“凈利潤”，近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020）至少兩年不為負數(shù)；
（2）有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明；
（3）有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；
3.8其他要求：
（1）拒絕被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案/件當事人名單、被中國***采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入***采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人參與投標；
（2）投標人、投標人的法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）中無行賄犯罪記錄；
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件發(fā)售
4.1發(fā)售時間：2021年12月9日至2021年12月15日上午8：30～11：00，下午13:30～16：30（北京時間，法定假日除外）；
4.3招標文件每套1000元人/民幣，過期不售，售后不退；
4.4購買招標文件時需持下列材料原件及加蓋公章的復(fù)印件一份：
（1）法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證；
（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）近3年（2018年-2020年）辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（1.完整合同；2.該合同的履約驗收報告或用戶提供的成功履行合同的相關(guān)證明）；
（4）近三年（2018年、2019年、2020年）財務(wù)審計報告；
（5）近一年內(nèi)不少于3個月依法繳納稅收及社會保險的證明；
（6）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同；
（7）信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國***采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）無相關(guān)記錄查詢截圖。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年12月29日9時00分
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；
5.3投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定遞交投標保證金；
5.4有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

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聯(lián)系人：郝亮
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