北京市國壽金融中心日常保安服務招標
（招標編號：0733-21134035）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本國壽金融中心日常保安服務己由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為自籌
資金0萬元，招標人為國壽金融中心物業(yè)管理處。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公
開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：國壽金融中心內(nèi)按物業(yè)管理合同規(guī)定的公共部位及區(qū)域
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）國壽金融中心日常保安服務；
三、投標人資格要求
（001國壽金融中心日常保安服務）的投標人資格能力要求：詳見正文；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月18日09時00分到2021年12月22日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月07日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年01月07日14時00分
七、其他
受國壽金融中心物業(yè)管理處（招標人）的委托，就如下項目進行國內(nèi)公開招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件。
1.項目名稱：國壽金融中心日常保安服務
2.項目編號：0733-21134035
3.本次招標范圍為：國壽金融中心內(nèi)按物業(yè)管理合同規(guī)定的公共部位及區(qū)域。
4.本次招標內(nèi)容為保證國壽金融中心大廈高質(zhì)量的安保服務水平，主要包括但不僅限于大
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
人的服務工作，門衛(wèi)、形象、巡邏、守護、車輛管理與指揮等工作；保障大廈客戶財產(chǎn)以及
人身安全，負責本大廈招標方管轄區(qū)域的設施、設備、大廈結構、配套建筑的安全巡視防
范和制止各類突發(fā)事件、恐怖事件。預防搶劫、偷盜等刑事案件的發(fā)生；做好新冠疫情期間
人員進出管控工作、做好汛期防汛檢查，及時應對雨水倒灌等排險工作。如遇重大災害情況，
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
合本大廈所在街道安排的市政道路站崗執(zhí)勤以及甲方所安排的其他工作。同轄區(qū)公安職能部
門保持必要良好溝通，能獨立應對公安職能部門對本大廈的安全檢查。
5.1.保安服務崗位要求：管理崗位要求年齡45歲以下，從事過高檔或4星級酒店保安管理
工作，語言表達能力出色，有較強的管理能力和經(jīng)驗：保安員崗位要求年齡30歲以下，身
高180CM以上、五官端正、反應靈敏、無不良嗜好、退伍軍人優(yōu)先。在日常工作中必須使用
普通話，保安人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓持證后方可上崗。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
術方案、應急工作預案、工作組織方案、保安服務崗位設置及職責、人員組織架構，其中包
括但不限于：崗位數(shù)量、工作職責、預計人數(shù)、班次、上下班時間、協(xié)助物業(yè)做好消防、治
安、防汛、防疫、以及援助政府部門出外勤等工作，投標方按照我國《勞動法》等相關規(guī)定
安排保安排班、考勤、倒休假，休假人員的工作投標方安排人員替班，替崗人員要符合大廈
防疫要求，不能空崗脫崗，超時加班，保障出勤人數(shù)。
5.3.按照招標方意見自行配置整齊潔凈的工作服飾并按照季節(jié)統(tǒng)一更換，所有崗位配置冬季
及夏季兩套服飾，外圍崗位配備充足的反光背心、防寒衣服，并配備特殊天氣的相應的衣服
（如雨衣、雨鞋）。
5.4.逢重大政治活動或?qū)俚卣芾聿块T安排崗位執(zhí)勤駐守增加人員，可視實際項目人員配
備情況，向物業(yè)管理方提前出具增加人員合理費用（人員費用明細）的相關申請，再由物業(yè)
方代為向業(yè)主方提出申請。
5.5.投標人簽署合同空檔期間，允許物業(yè)管理處調(diào)查該公司市場業(yè)績，企業(yè)情況，所在項
目的現(xiàn)場考察；
5.6.能夠無條件配合物業(yè)管理處臨時性工作安排（如：消防演習排演、防疫演練、各種演練
培訓、搬運物品、跑水事件、治安事件、火災事件等）；
5.7.制定合理的各類培訓演練計劃嚴格實施，影音資料、簽到形成紙質(zhì)培訓演練報告留檔
備案；
5.8.能夠根據(jù)項目運營實際情況向物業(yè)管理方提出合理化管理建議，方案、計劃以書面形
式提交。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
1.投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，財務狀況良好，
具有良好的商業(yè)信譽，企業(yè)信息具備合法的保安行業(yè)服務資質(zhì)，提供相關證明材料；投標人
注冊資本2000萬人民幣（含2000萬）投標人注冊經(jīng)營5年以上，且有實體經(jīng)營場所；
2.業(yè)績要求：2018年1月1日至投標截止日，投標人至少提供3個北京地區(qū)四環(huán)內(nèi)成熟商
圈建筑面積不低于10萬平方米甲級寫字樓或綜合體項目的保安行業(yè)服務業(yè)績，以合同簽訂
日期為準。投標人應提供有效業(yè)績的資料（包括但不限于合同雙方的蓋章、合同關鍵頁、周
期性培訓計劃書及培訓演練報告、人員配置清單、甲方對供應商評估報告或評分表）；
3.投標人擬中標后，負責本大廈保安行業(yè)服務的項目經(jīng)理（項目主管）連續(xù)任職3年以上，
提供該項目經(jīng)理（項目主管）與投標人勞動關系證明（包括在職證明、社保繳納證明或社保
委托服務證明），提供承諾函；
4.投標人擬中標后，為本項目保安行業(yè)服務配備的項目經(jīng)理（項目主管）應承擔完成過保安
行業(yè)服務的駐場經(jīng)驗，從事管理建筑面積不低于10萬平方米甲級寫字樓或綜合體項目3年
以上工作經(jīng)驗；
5.投標人擬中標后，為本項目保安行業(yè)服務配備的項目經(jīng)理（項目主管）溝通能力較強，能
夠應對各級屬地政府部門各類檢查，與各級政府部門保持必要溝通，具備處理突發(fā)事件的能
力，嚴格服從物業(yè)管理處主管部門各級領導（保安經(jīng)理、保安主管）管理和工作安排；
6.投標人擬中標后，為本項目保安行業(yè)服務配備的保安班長溝通能力較強，能夠應對各級屬
地政府部門各類檢查，頭腦靈活上報工作準確迅速，具備處理突發(fā)事件的能力，嚴格服從物
業(yè)管理處主管部門各級領導（保安經(jīng)理、保安主管、保安領班）管理和工作安排；
7.投標人擬中標后，需要為本項目服務合同購買單次及累計賠償額度不低于500萬人民幣的
公眾責任保險，及賠償額度不低于100萬人民幣的雇主責任險，招標人為被保險人/共同被
保險人（提供承諾函）；
8.投標人無違法違紀行為或在過去三年中無重大質(zhì)量信譽問題的承諾函原件；
9.投標人具有實體經(jīng)營及有限期內(nèi)保安行業(yè)服務許可證，具有合法有效的經(jīng)營場地，有效的
聯(lián)系人和聯(lián)系電話；
10.投標人要具備有效的質(zhì)量管理體系（IS09001或GB/T19001）、環(huán)境管理體系（IS14001
或GB/T24001）、職業(yè)健康及安全管理體系（OHSAS18001或GB/T28001）的相關認證資質(zhì)。
11.同一家公司的總公司、分支機構不得同時參加投標，公司負責人為同一人或者存在控股、
管理關系的不同單位不得同時參加投標；
12.本項目不接受聯(lián)合體投標，且投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉包、分包
13.投標人必須具備：所派遣員工入場前提供衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的健康證明材料和新冠防疫
核酸證明、新冠疫苗接種證明資料、保安人員上崗證；
14.投標人須具有充足的員工資源及高效的招聘渠道，能夠有效應對招標方及其客戶臨時增
加服務需要，確保春節(jié)、國慶等長假期間，項目崗位出勤正常及合理安排出勤時間；具備嚴
格的資格審查機制，確保所有員工派駐項目前，通過調(diào)查確認無不良記錄并經(jīng)過體檢獲得相
關健康證書（提供承諾函）；入職前要進行相關知識培訓方可派駐項目；
7.招文件購買
（2）招標文件售價：人民幣伍佰元整（500元）招標文件售后不退。
登記備案。
報名資料
①法定代表人授權書加蓋投標人公章
②被授權人身份證復印件加蓋投標人公章
③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或同類型證明文件復印件加蓋投標
人公章）、資格確認、購買文件及費用支付等流程所需的時間，務必在招標文件發(fā)售截止時
間半個工作日前完成
8.投標人在開標前必須向招標代理機構交納投標保證金人民幣0.5萬元整。
9.評標辦法和標準：綜合評分法，滿分100分，評標標準詳見第三章。
本招標項目僅供正式會員查看，請聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
------------------------------------------------------