祁東縣2021年保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F060
招標(biāo)人：湖南保豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

資金來(lái)源： 其它 受湖南保豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱(chēng)：湖南保豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F060

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、類(lèi)型：住宅

2、坐落位置：祁東縣玉合街道石門(mén)社區(qū)

3、概況：項(xiàng)目?jī)粢?guī)劃用地面積82448.70平方米，總建筑面積226508.93平方米。東至楚杰路，南至竹苑路，西至碧桂園，北至青山路。
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不計(jì)容建筑面積40999.35平方米，其中洋房地下室6963.42平方米，低層住宅地下室1965.95平方米，幼兒園地下室1695.24平方米，綜合樓地下室688.91平方米，高層地下室28951.75平方米，社區(qū)管理用房697.62平方米，二期門(mén)衛(wèi)室36.46平方米。
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該項(xiàng)目規(guī)劃容積率為2.25，建筑密度21.16%，綠化率38.65%。該項(xiàng)目規(guī)劃總戶(hù)數(shù)1035戶(hù)，其中低層住宅27戶(hù)，小高層洋房44戶(hù)，大平層洋房32戶(hù)，低層疊拼住宅36戶(hù)，高層住宅896戶(hù)，該項(xiàng)目規(guī)劃車(chē)位總數(shù)共計(jì)1061個(gè)，低層住宅停車(chē)位82個(gè)，小高層洋房停車(chē)位27個(gè)，大平層停車(chē)位72個(gè)，疊拼停車(chē)位45個(gè)，高層停車(chē)位666個(gè)，地面停車(chē)位169個(gè)。

五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：

1、招標(biāo)金額：略。

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。

六、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；

1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）(無(wú)失信、懲戒、處罰等不良記錄)；

1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)。

七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年12月27日起至 2021年12月31日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)

2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：湖南省衡陽(yáng)市。

3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③稅收及社保證明（或向稅務(wù)部門(mén)繳費(fèi)的依據(jù)），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標(biāo)文件的發(fā)售

招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整，招標(biāo)文件售后不退。

九、保證金的繳納

1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000 元）；

2、繳納方式：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目名稱(chēng)（物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)保證金），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱(chēng)。

3、交納時(shí)間：2022年1月17日17:00時(shí)前

十、投標(biāo)地點(diǎn)

湖南省衡陽(yáng)市

十一、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年1月18日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。

十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年1月18日上午10:00

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖南省衡陽(yáng)市

3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書(shū)并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com