舜匯東路南側(cè)、中山北路東側(cè)地塊商住用房項目（一期、二期）營銷中心物業(yè)服務(wù)-招標 
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招標編號：TC210T058 招標人：某單位 資金來源： 其他   (招標編號：TC210T058) 招標項目所在地區(qū)：浙江省寧波市 一、招標條件 本舜匯東路南側(cè)、中山北路東側(cè)地塊商住用房項目（一期、二期）營銷中心物業(yè)服務(wù)（招標項目編號：TC210T058），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為中鐵十九局集團置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 二、項目概況和招標范圍 項目規(guī)模：本項目估算總投資約28.2億元?？傆玫孛娣e155.47畝，總建筑面積31萬平方米，其中A地塊總建筑面積10.5萬平方米（新建商務(wù)用房6萬平方米，新建地下建筑面積4.5萬平方米），B地塊總建筑面積20.5萬平方米（新建住宅14.2萬平方米，新建地下建筑面積6.3萬平方米） 。 招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的： 001 第1包   三、投標人資格要求 001 第1包：   1投標人必須是依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定設(shè)立，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具備獨立的法人資格，具備工商行政管理門或市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照； 2具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)二級（含）以上資質(zhì)（有效期內(nèi)）；   3具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4擬派物業(yè)管理總負責(zé)人1名，須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證書，具有類似項目的管理經(jīng)驗，服務(wù)質(zhì)量及信譽良好； 5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往物業(yè)投標及服務(wù)過程中無不良記錄、無負面社會影響； 6投標人須具有最近3個月依法繳納稅收和相關(guān)人員的社會保障資金的記錄； 7指定網(wǎng)站獲得了本項目的招標文件； 8本項目不接受聯(lián)合體投標； 9符合法律法規(guī)和招標方規(guī)定的其它條件。 本項目不允許聯(lián)合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2021年12月30日09時00分00秒---2022年01月04日16時30分00秒   五、投標文件的遞交 遞交截止時間：2022年01月20日13時30分00秒   遞交方法：現(xiàn)場遞交   六、開標時間及地點 開標時間：2022年01月20日13時30分00秒   開標地點及方式：北京市海淀區(qū)現(xiàn)場遞交   七、其他公告內(nèi)容 1、建設(shè)地點：余姚市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)舜匯東路南側(cè)、中山北路東側(cè)； 2、招標范圍和內(nèi)容：舜匯東路南側(cè)、中山北路東側(cè)地塊商住用房項目（一期、二期）營銷中心物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容含但不限于銷售案場和樣板區(qū)迎賓、接待、安保、清潔等日常物業(yè)管理服務(wù)。 3、服務(wù)周期： 3年，具體以甲方通知進場時間起算。 4、控制價：人民幣900萬元。 5、招標文件每套售價1000元，不退。上傳附件為：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加斧章； 
注：報 名  請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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