公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項目資格預審公告
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：JLHY2022-0129 招標編碼：CBL_20220129_105520624
開標時間：2022-03-30 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：公主嶺市文化廣播電視和旅游局
資金來源： 其它  
項目編號：JLHY2022-0129
一、項目基本情況
1.1政府采購計劃編號：項目采購X【20220120】-0005號
1.2項目名稱：公主嶺市文體綜合服務(wù)中心建設(shè)項目；
1.3建設(shè)地點：位于公主嶺市區(qū)，北至嶺南大街，南至金融街，西至規(guī)劃三路與嶺西七路之間的支路，東至嶺西六路；
1.4建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：
1.4.1建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)15000坐席體育場、6000坐席籃球館、2000坐席游泳館各1棟、綜合館1棟、建成后可容納25070人。
1.4.2建設(shè)內(nèi)容：項目占地面積215816.00m2,其中文體綜合服務(wù)中心用地面積198173.00m2,市政道路面積17643.00m2。具體內(nèi)容如下：
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總建筑面積121960.00m2,其中體育場21630.00m2,籃球館24120.00m2,游泳館13850.00m2,綜合館34100.00m2,室外架空平臺10960m2（含平臺下功能運營用房5020.00m2），地下車庫及設(shè)備用房17300.00m2,購置公用工程設(shè)備及體育器材，配套建設(shè)道路廣場、綠化等附屬設(shè)施及給排水、供暖、供電、通訊等公用設(shè)施。
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建設(shè)公主嶺市文體綜合服務(wù)中心對外聯(lián)通的道路2條，其中金融街道路長度381米，丙九路及金融北街道路長度415米，建設(shè)人行天橋跨度為224.5米、106米及225.5米天橋各一座。
1.5招標范圍：涉及前期準入、項目投融資、設(shè)計、建設(shè)、運營、管理、維護及最終移交等全流程；
1.6合同估算價：項目靜態(tài)投資：137037.22萬元；
1.7資金來源：政府與社會資本資金；
1.8合作期限：23年（建設(shè)期3年，運營期20年）；
1.9運作方式：采用PPP模式實施本項目（運作方式為BOT模式）；
1.10回報機制：使用者付費+可行性缺口補助；
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1.12質(zhì)量標準：本項目建設(shè)嚴格遵守國家與地方關(guān)于體育文化場館建設(shè)標準，依據(jù)《體育建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ31-2003）、《文化館建筑設(shè)計規(guī)范》 （JGJ/T41-2014）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189-2015）、《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ57-2016），應符合建設(shè)部《工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范》合格標準及項目相關(guān)技術(shù)標準和要求、設(shè)計文件要求。具體以國家最新頒布的標準及項目相關(guān)技術(shù)標準和要求為準。
備注：以上內(nèi)容、范圍和數(shù)據(jù)來源于采購人提供的實施方案，項目占地具體以批復的土地規(guī)模為準，建設(shè)內(nèi)容具體以審批備案的施工圖設(shè)計文件為準。
1.13本項目接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
2.1申請人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；近3年（2019年至今）無不良經(jīng)營記錄；
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2.3申請人應為中國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，應具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，近三年內(nèi)（2019年至今），至少具有一項投資規(guī)模不低于本項目的施工或PPP工程經(jīng)驗，申請人應提供中標通知書或合同或驗收報告以供驗證，并在技術(shù)能力、運營經(jīng)驗、資金等方面具備相應的施工能力（如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求）；
2.4申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求）；
2.5財務(wù)狀況
（1）申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體其中一方應滿足）具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況以及相應的投融資、償債能力。并提供近三年（指2018、2019、2020年,下同）經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計的審計報告書，包括資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）、現(xiàn)金流量表、和財務(wù)情況說明書。
（2）申請人應具備實施本項目所需的投資，建設(shè)，運營管理能力，具有良好的投融資能力，具有累計10億元人民幣銀行授信或針對本項目的融資意向書或AA級及以上銀行資信等級或2021年末凈資產(chǎn)不得低于6億元人民幣（如為聯(lián)合體，則至少聯(lián)合體成員之一需符合以上要求）。
2.6本次資格預審接受聯(lián)合體。申請人為聯(lián)合體的，還應具備以下條件；
（1）聯(lián)合體成員數(shù)不得超過3家，各成員均應為獨立企業(yè)法人；
（2）同一潛在社會資本不能同時參加兩個及以上聯(lián)合體，也不能既獨立參與投標又組成聯(lián)合體參與投標；
（3）聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔的工作和責任，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的權(quán)利義務(wù)、出資額或出資比例；
（4）聯(lián)合體組成后不得再發(fā)生變化；中標后，未經(jīng)項目實施機構(gòu)的書面同意，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及出資比例均不得變動。
（5）通過資格預審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成；
2.7外埠入吉建筑業(yè)企業(yè)應按照吉林省相關(guān)要求辦理入吉建筑業(yè)信息登記后方可參加投標；
2.8信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。
三、領(lǐng)取資格預審文件
時間：2022年1月30日至2022年2月11日，每天上午8:30時至11:30時，下午13:00時至16:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：長春市
方式：現(xiàn)場獲取
售價：每套售價2000元，售后不退。
四、資格預審申請審計的組成及格式
4.1詳細內(nèi)容見資格預審文件。
五、資格預審的審查標準及方法
5.1 本次資格預審采用“合格制”。
5.2 申請人提交資格預審申請文件后，由采購人依法組成評審小組對申請人提交的資格預審文件進行審核。滿足申請人資格要求并通過符合性審查的申請人，方可參與本項目后續(xù)采購活動。
5.3項目通過資格預審的社會資本不足3家的，項目實施機構(gòu)應當在調(diào)整資格預審公告內(nèi)容后重新組織資格預審；項目經(jīng)重新資格預審后合格社會資本仍不夠3家的，依法變更采購方式。
5.4根據(jù)“財庫【2014】215號”文件要求，資格預審結(jié)果應當告知所有參與資格預審的社會資本（通知書形式），并將資格預審評審報告提交財政部門備案。本項目資格預審采用合格制，不限定合格家數(shù)，只有通過資格預審的社會資本可參加下一階段投標。
六、資格預審文件的獲取
6.1邀請全部通過資格預審供應商參加投標。
七、資格預審申請文件的提交
7.1 投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2022年3月30日9時00分，地點為長春市。
7.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將不予受理。
7.3有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com