和平中歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項目可行性研究報告編制詢比公告

發(fā)布日期：2022-02-23

為更好地?fù)駜?yōu)選取和平中歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項目可行性研究報告編制服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心進(jìn)行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目概況
1.詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心。
2.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)。
3.項目概況：項目位于廣州市荔灣區(qū)，以和平中路為主干，南至杉木欄路，北至光雅里，與上下九歷史文化街區(qū)相接，西至十八甫北路、清平路，東至康王南路。范圍面積10.33公頃。主要建設(shè)內(nèi)容：擬對上述片區(qū)進(jìn)行歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用，具體工作內(nèi)容包含但不限于《廣州市荔灣區(qū)歷史文化街區(qū)改造工作內(nèi)容》（詳附件）。
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5.資金來源：財政資金。
二、服務(wù)內(nèi)容及成果要求
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2.服務(wù)期：咨詢服務(wù)期限至本項目可行性研究報告獲得審查部門批復(fù)后并由甲方確認(rèn)。
⑴報告編制：中選人應(yīng)在合同簽訂之日起10個日歷天內(nèi)完成工程項目可行性研究報告編制。
⑵報告修改：有關(guān)部門進(jìn)行評審后5個日歷天內(nèi)完成工程項目可行性研究報告的修改。期限結(jié)束后，若發(fā)現(xiàn)可行性研究報告仍需修改、調(diào)整，中選單位應(yīng)繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)。
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（1）對和平中歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項目進(jìn)行前期研究，并按照國家發(fā)改委有關(guān)項目可行性研究報告編制內(nèi)容和深度等要求，編制符合報批要求的《和平中歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項目可行性研究報告》，進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，對項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，針對方案綜合論證項目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
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（2）可行性報告中的建設(shè)方案論述需包含但不限于：①總體改造策略和思路；針對歷史文化街區(qū)特色，提出具體定位和活化思路。②建設(shè)方案應(yīng)包括區(qū)域位置圖、用地范圍圖、片區(qū)改造后總平面圖、主要節(jié)點（包括歷史建筑、風(fēng)貌建筑等）改造前后對比效果圖。③結(jié)合改造方案，完成項目規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水與消防、電氣、弱電智能化、市政、管網(wǎng)等方案及說明。④建設(shè)方案其他內(nèi)容。
4.工作成果
和平中歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用項目可行性研究報告的成果文件。
具體內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
三、報價人資格要求
1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2.項目負(fù)責(zé)人具有工程類高級工程師職稱（或以上）資質(zhì)及本單位近1個月的社保證明。
3.本項目不接受聯(lián)合體報價。
四、報價及結(jié)算方式
1.最高報價限價：人民幣632608.80元（大寫：陸拾叁萬貳仟陸佰零捌元捌角零分整）。報價金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價。有效報價下浮率為0-20%。
2.收費根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格299號），結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。
3.本項目中選價為暫定價，結(jié)算價按照《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格［1999］1283號）和《廣東省物價局、廣東省計劃委員會轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（粵價［2000］8號）的相關(guān)規(guī)定。各報價單位在報價文件中明確下浮率（0%至20%內(nèi)），服務(wù)收費按以上條款計算出來的可行性研究報告總編制費乘以（1-報價下浮率）進(jìn)行計?。ㄐ袠I(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8，復(fù)雜系數(shù)暫定為1，具體以合同約定為準(zhǔn)），最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過中選價。
具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。
五、詢比文件的獲取
1.凡有意參加的報價意向人，請于2022年2月23日至2022年2月27日，下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2022年2月23日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2022年2月27日。


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