上海市馨伴寓項(xiàng)目智慧數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺建設(shè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號：／） 

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本馨伴寓項(xiàng)目智慧數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺建設(shè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金600萬元，招標(biāo)人為上海馨伴寓置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總建筑面積：70979.67平方米，1283套公寓。以“規(guī)范、安全、高效、便捷”為服務(wù)目標(biāo)，以“安全防護(hù)、服務(wù)升級、運(yùn)營賦能”三大服務(wù)為主要內(nèi)容，為長租公寓智能管控提供全方位服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）馨伴寓項(xiàng)目智慧數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺建設(shè)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

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1．投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；
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2．投標(biāo)人有近三年類似運(yùn)營平臺項(xiàng)目（合同金額不低于人民幣420萬元）業(yè)績至少1個(gè)，需提供合同或用戶報(bào)告證明；

3．投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，財(cái)務(wù)情況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；

4．投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn 查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

5．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年03月01日09時(shí)30分到2022年03月05日16時(shí)30分

獲取方式：滿足條件的投標(biāo)人可提供以下資料于2022年3月1日—2021年3月5日上午9：30—11：30時(shí)，下午13：30—16：30時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料（1）營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（2）授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件及復(fù)印件（3）類似運(yùn)營平臺項(xiàng)目（合同金額不低于人民幣420萬元）業(yè)績證明文件（加蓋公章）（4）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的截圖（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn 查詢?yōu)闇?zhǔn)）（加蓋公章）

五、投標(biāo)文件的遞交

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六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2022年03月21日10時(shí)00分

七、其他

一、招標(biāo)條件：

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總建筑面積：70979.67平方米，1283套公寓。以“規(guī)范、安全、高效、便捷”為服務(wù)目標(biāo)，以“安全防護(hù)、服務(wù)升級、運(yùn)營賦能”三大服務(wù)為主要內(nèi)容，為長租公寓智能管控提供全方位服務(wù)。

范圍：系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、安裝、開發(fā)中要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)到國內(nèi)外先進(jìn)水準(zhǔn)，助力構(gòu)建運(yùn)營高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、安全可控的租賃住宅運(yùn)營服務(wù)體系。本次所有后端設(shè)備利用上海馨伴寓現(xiàn)有監(jiān)控運(yùn)營機(jī)房進(jìn)行布置。

本項(xiàng)目需要滿足信息安全等級保護(hù)三級。

本項(xiàng)目分為兩個(gè)階段實(shí)施，第一階段為監(jiān)控中心設(shè)備和運(yùn)營中心服務(wù)器、軟件開發(fā)（包括基礎(chǔ)平臺、房源管理、客戶管理、營銷管理）；待第一階段基本建設(shè)完成后，實(shí)施第二階段，第二階段為運(yùn)營中心設(shè)備和前端登記采集設(shè)備、軟件開發(fā)（包括設(shè)備管理、物業(yè)管理、管家服務(wù)、財(cái)務(wù)管理）、信息安全等級保護(hù)。

本項(xiàng)目的建設(shè)以下系統(tǒng)：

（1）監(jiān)控和運(yùn)營中心改造設(shè)備（監(jiān)控中心、運(yùn)營中心、前端登記、運(yùn)營中心服務(wù)器）

（2）監(jiān)控和運(yùn)營中心改造軟件

（3）信息安全等級保護(hù)

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

2.投標(biāo)人有近三年類似運(yùn)營平臺項(xiàng)目（合同金額不低于人民幣420萬元）業(yè)績至少1個(gè)，需提供合同或用戶報(bào)告證明；

3.投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，財(cái)務(wù)情況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；4.投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”網(wǎng)站www. creditchina. gov. cn查詢?yōu)闇?zhǔn));

5·本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件工本費(fèi)500元/本。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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