國際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)招標

項目所在地區(qū):江蘇省，南京市

一、招標條件

本國際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金400萬元，招標人為南京文創(chuàng)實業(yè)商業(yè)運營管理有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：400萬元/年

范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)國際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項目：

三、投標人資格要求

(001國際健康城里中心物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：

(1)投標人應(yīng)具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。(提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋單位公章)
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(2)投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。(提供上一 年度(2020年)經(jīng)會計事務(wù)所審計的年度審計報告復印件加蓋單位公章)；
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(3)投標人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。(提供參加本次活動前-年內(nèi))至少-一個月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料復印件并加蓋單位公章)；
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(4)項目負責人資格要求:擬派項目負責人須為大專(合)以上學歷，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證書[全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或南京市物業(yè)管理從業(yè)人員(項目負責人)證書]，且項目經(jīng)理在投標單位服務(wù)3年以上.(提供相關(guān)證書和相應(yīng)社保證明材料復印件并加蓋單位公)章，社保證明材料必須是社保機構(gòu)出具的證明材料且加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專章，若為電子專障，證材料.(上須具有可驗證的二維碼或驗證碼.)；

(5)企業(yè)業(yè)績:投標人自2019年1月1日(含)以來，在管單項合同建筑面積不小于3萬平方米或單項合同年度金額在400元及以上的非住宅類(學校、醫(yī)院、車站、碼頭、隧道、廠房、倉庫、軌道交通除外)物業(yè)服務(wù)業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容必須要包含安保、工程零星維修、保潔、客服、綠化等項目.(提供合同復印件加蓋單位公章，時間、建筑面積均以合同為準，如合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容的，要提供合同甲方公章的證明材料，否則視為未提供)；

(5)投標人參加本項目招投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(提供承諾書)件并加蓋公章，格式自定)；

(6)投標人未被信用中國網(wǎng)站)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單，且近兩年內(nèi)未被行業(yè)內(nèi)主管部門通報批評的(提供相關(guān)證材料并加蓋公章，格式自定)；
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(7)投標人近三年(2019-2021年度)未被列入南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息公示名)單.(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)；

(8)本項目不接受進口產(chǎn)品，不允許轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標.

四、招標文件的獲取

獲耿時間:從2022年03月02日09時00分到2022年03月08日17時00分

獲取方式：投標人如確定參加投標，2022年3月2日到2022年3月8日(節(jié)假日除外)，每日9：00至11：30或14：00至17：00購買招標文件。本招標文件每套售價人民幣800元件.

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年年03月17日14時00分

六、開標時間：2022年年03月17日14時00分

七其他

1.項目概況:國際健康城里中心物業(yè)管理服務(wù)項目地址位于南京市江北新區(qū)康行路10號，北至康業(yè)路，西至康路，南至康路，東至鼓樓幼兒園江北分園.項目總建筑面積約35138.97平方米，其中地上建筑面積約20713。37平方米，地下建筑面積約14425.60平方米，公共區(qū)域保潔面積：20120.072；綠化面積：2132.11n2；幕墻清洗：11683。851平方米

2、服務(wù)期限:一年，其中:前三個為試管期，試管期滿經(jīng)甲方考核合格后，合同方為有效(試管期計入合同期)。合同期前兩個月，經(jīng)采購人考核合格，合同可續(xù)簽第二年合同.。二年期滿后重新招標確定物業(yè)服務(wù)單位.具體時間以采購人發(fā)出進場通知為準.同時采購人每月對物業(yè)工作進行考核，甲方根據(jù)考核結(jié)果支付物業(yè)費.(注:服務(wù)期限一年為自然年度)即服務(wù)到2022年12月31日止，人員費用按實際服務(wù)時間結(jié)算)

3.采購預算價(人民幣)：400萬元(童年)，包含開荒保潔費。

4、服務(wù)內(nèi)容:國際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項目的安保、保潔、綠化養(yǎng)護、消防、工程零星維修等內(nèi)容，具體詳見招標文件第四章招標需求.

5、服務(wù)地點:南京市江北新區(qū)康行路10號，北至康業(yè)路，西至廉行路，南至康環(huán)路，東至鼓樓幼兒園江北分園.
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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