長沙市2022年雨花區(qū)鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務招標

受鑫興佳園小區(qū)第二屆業(yè)主委員會的委托，對鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務進行公開招標，現(xiàn)邀請各單位參與本項目的投標。

一、項目概況

1.項目名稱：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務招標

2．項目地址：長沙市雨花區(qū)樹木嶺路與航空路交匯處

3.招標內容（即物業(yè)服務范圍）：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務。

4.物業(yè)服務委托期限：物業(yè)服務期暫定3年，采用1+2模式簽訂物業(yè)服務合同。
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5.其他說明：本次招標擬選取2家物業(yè)服務公司作為中標候選人，在招標完成后一起接受小區(qū)全體業(yè)主投票，按投票結果在中標候選人中確定最終中標人。
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二、投標人資格要求

1.投標人具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照需包含物業(yè)服務范圍；

2.投標人應對本次物業(yè)服務招標進行完整的投標，不允許只對其中一種或幾種項目的服務投標；
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3. 投標人應具備3年以上物業(yè)服務經驗；

4. 投標人的擬任項目物業(yè)負責人應具備2年以上的從業(yè)經驗；

5.投標人應承諾在物業(yè)服務期內不得擅自提高物業(yè)服務費標準；

6. 投標人應承諾在中標后，按照本小區(qū)業(yè)委會要求對小區(qū)進行如下施工：

6.1小區(qū)路面白改黑改造施工；

6.2小區(qū)化糞池系統(tǒng)的污水管網改造施工；
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上述改造施工費用由物業(yè)公司先行墊付（墊資款按照年利率5%計息），改造施工完成后由小區(qū)業(yè)委會從公共收益中支付給物業(yè)公司。

7.投標人應承諾：在中標后，按照本小區(qū)業(yè)委會要求實施小區(qū)監(jiān)控設備新增（含高空拋物監(jiān)控）及升級改造，對監(jiān)控系統(tǒng)進行正常維保，確保小區(qū)監(jiān)控無死角；新增、升級改造及運維費用由物業(yè)公司承擔。

8.投標人應承諾：在中標后，按照消防部門的整改要求在規(guī)定時限內完成小區(qū)消防整改工作。

9. 投標人應承諾：完全響應本文件物業(yè)服務合同，在成為中標候選人后，將中標候選人簽字蓋章完畢的物業(yè)服務合同在招標人規(guī)定的路演時間前交至招標人處，否則投標保證金不予退還。

10. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名時間

1.報名及發(fā)售招標文件時間：投標人可于2022年4月8日17:00前將下述加蓋公章的掃描件：①營業(yè)執(zhí)照副本、②法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書及委托人本人身份證發(fā)送至指定郵箱進行報名，報名費400元，逾期不予受理。報名成功后，代理機構將以電子文件形式將招標文件發(fā)送至投標人報名的郵箱。

四、投標文件的遞交截止時間及開標時間：

2022年4月22日下午15:00時止，逾期遞交的投標文件將被拒絕。

五、投標保證金

投標保證金金額：人民幣貳萬元整。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931