云南省滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：云潤招字FW2022-059 
招標(biāo)人：云南省滇中引水工程有限公司
資金來源： 其它 投資金額：3546.508507萬元
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為云南省滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心綜合物業(yè)服務(wù)，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為云南省滇中引水工程有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受云南省滇中引水工程有限公司的委托對(duì)云南省滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心綜合物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況
2.1招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)范圍包括滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心（昆明）、麗江建設(shè)管理調(diào)度中心、大理建設(shè)管理調(diào)度中心、楚雄建設(shè)管理調(diào)度中心、玉溪建設(shè)管理調(diào)度中心和紅河建設(shè)管理調(diào)度中心的綜合物業(yè)管理服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
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2.1.1各建設(shè)管理調(diào)度中心物業(yè)服務(wù)：（1）環(huán)境清潔衛(wèi)生服務(wù);（2）安全防范、公共秩序維護(hù)管理;（3）房屋及公用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及管理等;（4）室外綠化維護(hù)管理;（5）室內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)（僅指滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心（昆明））;（6）日常會(huì)議服務(wù);（7）職工食堂的運(yùn)行和管理；（8）車輛駕駛服務(wù);（9）業(yè)主安排的其他工作服務(wù)。

2.1.2臨時(shí)性服務(wù)：（1）大型會(huì)議服務(wù)；（2）公務(wù)接待服務(wù)；（3）臨時(shí)物業(yè)服務(wù)。
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2.2服務(wù)期限：3年，各建設(shè)管理調(diào)度中心具體服務(wù)開始時(shí)間以招標(biāo)人通知進(jìn)場日期為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：
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（1）滇中引水建設(shè)管理調(diào)度中心（昆明）：位于昆明市盤龍區(qū)北京路2196號(hào)附1號(hào)，總用地面積為15853.92平方米，建筑面積14475平方米，地上總建筑面積11951平方米，地下建筑面積2524平方米。主樓為11層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹?。裙樓?層，包括職工餐廳、信息化中心和模擬沙盤。本調(diào)度中心內(nèi)有電梯4部；設(shè)會(huì)議室8間，合計(jì)面積533.88㎡；地下停車場60個(gè)停車位（含44個(gè)機(jī)械停車位），地上停車場134個(gè)停車位；室外綠化面積4267㎡，室外硬化及道路面積6049㎡。

（2）麗江建設(shè)管理調(diào)度中心：預(yù)計(jì)2023年3月初建成入駐。位于麗江市玉龍縣黃山鎮(zhèn)慶云西路文華片區(qū)，總建筑面積約2053平方米，主樓為3層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹?。設(shè)會(huì)議室1間，地上停車場52個(gè)停車位；室外綠化面積1836.45㎡。建設(shè)管理調(diào)度中心未建成前臨時(shí)租用的業(yè)務(wù)用房位于玉龍縣黃山鎮(zhèn)上吉村，租用面積約706平米。

（3）大理建設(shè)管理調(diào)度中心：預(yù)計(jì)2022年12月底建成入駐。位于大理市上和片區(qū)天秀路南，映雪路以東，總建筑面積約2744.84平方米，為2層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹鳌８睒菫?層，本調(diào)度中心內(nèi)有電梯2部；設(shè)會(huì)議室2間，地上停車場規(guī)劃100個(gè)停車位；室外綠化面積3100㎡。建設(shè)管理調(diào)度中心未建成前臨時(shí)租用的業(yè)務(wù)用房位于大理市下關(guān)鎮(zhèn)天井辦事處石屏村，租用面積約979.6平米。
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（4）楚雄建設(shè)管理調(diào)度中心：位于云南省楚雄州楚雄市東瓜鎮(zhèn)彝風(fēng)大道滇中引水楚雄分局（新悅府旁），總建筑面積約4452平方米,主樓為 3層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹?。備勤用房?層，本調(diào)度中心內(nèi)有電梯2部；設(shè)會(huì)議室3間，地上停車場49個(gè)停車位；室外綠化面積2167㎡。

（5）玉溪建設(shè)管理調(diào)度中心：預(yù)計(jì)2023年3月初建成入駐。位于玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與新康井路交叉口東南側(cè)，總建筑面積約2850平方米。主樓為 4層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹?。備勤用房?層，本調(diào)度中心內(nèi)有電梯1部；設(shè)會(huì)議室3間，地上停車場30個(gè)停車位；室外綠化面積1446.7㎡。建設(shè)管理調(diào)度中心未建成前臨時(shí)租用的業(yè)務(wù)用房位于玉溪紅塔區(qū)劉總旗社區(qū)桂村，租用面積1200平米。

（6）紅河建設(shè)管理調(diào)度中心：位于紅河州個(gè)舊市大屯鎮(zhèn)錫運(yùn)路6號(hào)，總建筑面積約4894.14平方米。主樓為4層，以建管業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)橹鳌淝谟梅繛?層，本調(diào)度中心內(nèi)有電梯2部；設(shè)會(huì)議室2間，地上停車場40個(gè)停車位；室外綠化面積1896.53㎡。

2.4質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的獨(dú)立法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人具有《食品經(jīng)營許可證》，并在有效期內(nèi)；

3.3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2019年～2021年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括現(xiàn)金流量表、利潤表和資產(chǎn)負(fù)債表），企業(yè)沒有處于被關(guān)停、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)狀況（ 成立時(shí)間不足三年的須提供自公司成立之日起至上一年度末的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

3.4 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供網(wǎng)站的查詢信用記錄截圖，信用查詢時(shí)限：本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間任何時(shí)段。）

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請投標(biāo)人于2022年4月6日至2022年4月12日，每日上午9時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）獲取招標(biāo)文件。審核資料：（1）法定代表人證明書（原件），（2）法定代表人授權(quán)委托書（原件），（3）法定代表人或其委托代理人身份證（原件）。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1200.00元，不退。

5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2022年4月28日14時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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