成都局集團成都東站自助售貨機經(jīng)營權招標


開標時間：2022-04-27


招標人：中國鐵路成都局集團有限公司成都車站


資金來源： 其它 投資金額：110.968萬元


招標


1.招商項目概況


1.1項目名稱：成都東站自助售貨機經(jīng)營權招商。


1.2項目地點：成都東站候車層。


1.3項目規(guī)模：成都東站自助售貨機經(jīng)營權招商，劃分為1個包件，自助售貨機共16臺，位于成都東站候車層。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）


2.招商依據(jù)


2.1《中國鐵路成都局集團有限公司經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106 號）


3.招商內容及范圍


3.1招商內容：成都東站自助售貨機經(jīng)營權招商，劃分為1個包件，自助售貨機共16臺，位于成都東站候車層。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）


3.2招商范圍及包件劃分：


本次招商項目劃分為1個包件，包件號及其概況如下：


包件號：1包件


1包件：成都東站自助售貨機共16臺。 經(jīng)營期限：3年。


4.競商人資格條件


4.1在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業(yè)，注冊資金本金不低于人民幣500萬元，其中實繳資本不低于人民幣500萬元。營業(yè)執(zhí)照范圍應包含包件所對應的經(jīng)營范圍。若競商人為加盟品牌競商時，應有加盟品牌的授權書，授權書的期限應與包件經(jīng)營期相符。


4.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團有限公司（以下簡稱成都局集團公司）及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。未處于納入成都局集團公司和國鐵集團資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。


4.3法人企業(yè)應承諾在成都局集團公司范圍內，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質量事故。

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4.4企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或專用章，財務報表中資產(chǎn)負債表期末累計未分配利潤顯示不能為負數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負數(shù)。


4.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。


4.6若競商人為品牌代理商時，應有代理品牌的授權書，授權書的期限應與包件經(jīng)營期相符，競商人必 須為法人企業(yè)。


4.7自助售貨設備由中商人提供，每臺設備尺寸不超過（長1360毫米、寬860毫米、高1850毫米）。


5.特別條款

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5.1競商人信息。


（1）競商人需在競商文件中準確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結束無異議（或異議不成立），招商人（招商代理機構） 將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競商人提供的電 子郵箱，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。


（2）競商人需在競商文件中明確退還競商保證金的收款單位、賬號等準確信息，招商人或招商代理機構按提供的信息直接 辦理符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機構進行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時將合同簽訂情況（簽章的經(jīng) 營協(xié)議復印件或掃描件）反饋招商代理機構，以便辦理競商保證 金退還。


5.2評審小組推薦的中商候選人在一名以上時，如順序的中商候選人放棄中商權、或未按規(guī)定時間與招商人簽訂合同、或 存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評審小組推薦 的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項目流 標，重新組織招商。


5.3繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后20日內向招商人繳納履約保證金，履約保證金標準為第3年經(jīng)營期的3個月的租金。

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5.4中商通知書發(fā)出后30日內，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。正式合同簽訂完畢前，中商人如需臨時經(jīng)營，須在向招商人 繳納履約保證金及預計臨時經(jīng)營期全部租金后，與招商人簽訂臨 時經(jīng)營協(xié)議，臨時經(jīng)營協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議 金額按中商價格和招商文件要求執(zhí)行。


5.5預付款。正式合同簽訂后，預付款周期為12個月。中商人需無條件按預付款周期支付費用，有爭議，須先付款再協(xié)商。


5.6本次招商以該點位的經(jīng)營權招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營業(yè)態(tài)和店面設計的參考，不作為核定租金的依據(jù)。該點位實 際的經(jīng)營環(huán)境、商業(yè)基礎條件等由商家在招商前進行實地踏勘， 自行研究論證。


5.7競商人中商后，提供的經(jīng)營方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權要求中商人將經(jīng)營方案調整至與招商文件 規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調整的，招商人有權取消中商資格。


5.8本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制成都局集團公司因發(fā)展需要新增設相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實施。


5.9合同期滿后，中商人應向招商人交還場地，中商人交付的場地應符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權拆除及取回中 商人所有設施，設備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除 與承租物不可分割的財產(chǎn)（設備）。


5.10本次招商，招商點位資產(chǎn)交付時間以中國鐵路成都局集團有限公司成都車站通知為準；中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標、解除合同等。


5.11因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書面申請，經(jīng)招商人書面同意后實施并繳納違約金，違約金金額標準為當期實際執(zhí)行的 3個月租金。


5.12納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：


（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；


（2）招商過程中與其他競商人串通競商；


（3）被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關合同；


（4）其他利用不正當手段參與競商的行為。

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5.13納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：


（1）未按合同約定支付相關費用；


（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權人書面同意，擅自對相關物業(yè)進行改擴建、轉租或與他人聯(lián)營；


（3）違反相關法律法規(guī)，受到主管機關處罰；


（4）經(jīng)營期內發(fā)生重大安全責任事故，并承擔主要責任；


（5）合同期滿，未按合同約定交還相關物業(yè)；


（6）違反合同約定的其他行為；


5.14對納入成都局集團公司和國鐵集團“黑名單”的商家，在成都局集團公司管轄范圍內的所有招商項目受以下限制：


（1）納入“黑名單”的商家3年內不得參與成都集團公司管轄范圍內的所有招商項目。


（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊及控股的關聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。


5.15競商（談判）或經(jīng)營過程中有以下情況時，競商人或中商人1年內禁止參與招商人在成都局集團公司管轄范圍內的所有商業(yè)招商項目；競商人或中商人的法定代表人 注冊及控股的關聯(lián)企業(yè)比照辦理。


（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內放棄中商候選人資格；


（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的商家；


（3）未按合同約定支付相關費用；


（4）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權人書面同意，擅自對相關物業(yè)進行改擴建、轉租或與他人聯(lián)營；


（5）違反相關法律法規(guī)，受到主管機關處罰；


（6）經(jīng)營期內發(fā)生重大安全責任事故，并承擔主要責任；


（7）合同期滿，未按合同約定交還相關物業(yè)；


（8）違反合同約定的其他行為。


5.16競商（談判）過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人。


（1）競商（談判）截止后投標人撤銷、修改競商（談判）文件的；


（2）中商人無正當理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務洽談）文件要 求提交履約保證金的；


（3）提供虛假競商（談判）資料的；


（4）其他惡意參與競商、嚴重擾亂招商秩序的行為。


5.17商業(yè)管理條款


（2）自助售貨機限定為食品類自助設備。


（3）銷售商品范圍必 須符合中國鐵路成都局集團有限公司相關規(guī)定。


（4）提供先進美觀的自助設備機器，禁止采用彈簧機。


（5）中商人自行完成自助售貨機的維護和修理。


（6）中商人須制定自助設備旅客付款成功但未出商品、卡貨的應急處理程序，因設備原因造成的退款成本和招商人的損失由中商人承擔。


（7）自助售貨機表面不能張貼廣告宣傳畫，不得進行企業(yè)宣傳等。


（8）中商人自行完成自助設備內商品上貨、補貨工作。


（9）品牌企業(yè)提供自助設備用于企業(yè)品牌商品銷售，可兼營其他品牌產(chǎn)品（須經(jīng)招商人同意）。


（10）中商人需對旅客投訴、問題等進行及時處理。


（11）合同履行中，若因招商人上級部門政策調整等原因，需要變更招商人合同主體，中商人應予配合，雙方簽訂補充協(xié)議，確保合同依規(guī)履行。


（12）協(xié)議到期后，中商人未經(jīng)招商人同意繼續(xù)使用座自助設備開展商品銷售，招商人有權要求中商人立即撤場，并要求中商人按實際超期天數(shù)支付費用，沒收中商人繳納的履約保證金。


5.18中商人應當在招商人或招商代理機構以電子郵件形式向中商人發(fā)出中商通知書之日起30日內，及時與招商人訂立書面合同。中商通知書發(fā)出之日起30日內中商人無正當理由拒簽合同的，招商人取消其中商資格，其競商保證金不予退還；給招商人造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應當對超過部分予以賠償。


5.19合同簽訂后，因招商人或中商人任何一方原因提出終止合同時，需提前不少于30日向對方提出終止合同申請。合同終止方案由雙方集體決議后，確認并清算完所有應付應退費用并加斧章后合同終止。雙方應按照合同約定的價格（當年合同金額除以全年天數(shù)，乘以已履行天數(shù)）清算終止已執(zhí)行的各項費用。


6.招商方式


此次招商采用公開招商方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。


7.資格審查方式


擬采用資格后審方式。


8.招商文件的獲取


8.1凡有意參加本項目的競商人，請于2022年4月11日至2022年4月19日（每日8:30時至12:00時、14:00時至17:30時逾期不受理）報名。


因疫情特殊期間，將以下報名資料（所有資料均須加斧章），通過電子郵件發(fā)送報名資料掃描件至郵箱（電子郵件主題格式“項目名稱+招商編號+包件號+競商人名稱”），同時將加蓋單位公章的報名資料原件以快遞\郵寄方式遞交，進行本項目招商報名。以下為報名所須資料：


（1）競商報名表(word電子版直接發(fā)送至郵箱,非PDF、圖片形式)


（2）法人授權委托書原件（授權委托書必 須有法人和授權委托人簽字；如果由法定代表人辦理報名，提供公司介紹信原件）


（3）公司營業(yè)執(zhí)照復印件


（4）轉賬提供證復印件


（5）法人和經(jīng)辦人身份證復印件


（6）網(wǎng)上報名截圖。


9.遞交競商文件的時間


9.1競商文件遞交時間為：2022年4月27日09時00分至09時30分。


9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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