河南鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地
（招標編號：2022-006）
項目所在地區(qū)：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標條件
本鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地已由項目審批核準備案機關
批準，項目資金來源為其他資金，招標人為鄧州市天浩實業(yè)有限公司。本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見招標
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地；
三、投標人資格要求
（001鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地）的投標人資格能力要求：
1、投標人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三
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善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊；
2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
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公開網、信用中國”網站、中國政府采購網查詢內容要完整清晰，查詢日期為公告發(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月24日08時00分到2022年04月28日18時30分
五、投標文件的遞交
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六、開標時間
開標時間：2022年05月16日14時00分
七、其他
鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理招標
一、招標條件
受鄧州市天浩實業(yè)有限公司的委托，就鄧州市天浩實業(yè)有限公
司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目進行國內招標，歡迎符合相關條件的潛
在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱：鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目
2、招標編號：HNRB-2022-006
3、項目概況：鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目位于
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總占地面積168978.06m，總建筑面積234287.85m，工業(yè)建筑面積219117.85m，其中公
寓面積15170m，總套數(shù)335，綠化率：8%，容積率1.39，機動車位924個，非機動車位4
個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承
諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房面積750m，物業(yè)管理用房坐落于27號樓一層01-04
戶350m二層01-04戶350m一層二層面積共750m
4、招標內容：前期物業(yè)管理維護、保潔、保安服務等。
5、招標控制價：工業(yè)3.2元/月/m，公寓2.6元/月/m，車位35元/月/個。
6、服務期限：本服務內容經甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本內容自動終止。
7、服務質量：合格并通過招標人物業(yè)評價標準
三、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三
證合一”的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內容，具備完
善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊：
2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息
公開網)、信用中國”網站、中國政府采購網查詢內容要完整清晰，查詢日期為公告發(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1、獲取方式：現(xiàn)場獲?。?br />2、報名資料：
2.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權代理人攜帶法人授權委托書及本人
身份證原件；
2.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照：
2.3信用中國網查詢截圖及其它資料等：
3、招標文件獲取時間2022年4月24日至2022年4月28日上午8：00-12：00、下午14：00-18：30（北京時間，節(jié)假日除外）：
4、招標文件售價：300元/套，售后不退）。


注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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