四川九襄梨城新居項目前期物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：SCSZ-QC2022046號）

一、招標條件
本四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九襄梨城新居項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審
批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金0萬元其他資金住宅不超過人民幣170
元/月·m；商業(yè)；不超過人民幣3.00元/月·m；機動車位：不超過人民幣60/月·個；
非機動車位：不超過人民幣40/月·個；，招標人為四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目
已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
（001九襄梨城新居項日前期物業(yè)服務(wù)）的投標人資格能力要求：
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項目的授權(quán)，且享有同等法律效力。）
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
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6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。；
木項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年05月05日09時00分到2022年05月10日17時00分
獲取方式；招標文件售價人民幣300元/份（招標文件售后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓）
報名資料：1、提供單位介紹信（原件并加蓋公章）、經(jīng)辦人身份證明（加蓋公章）
2、供應(yīng)商為自然人的，只需提供本人身份證明；
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年05月25日10時30分
六、開標時間
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七、其他
招標項目簡介：
1.項目坐落于四川雅安市漢源泉縣九襄鎮(zhèn)清泉村，本建筑區(qū)劃按規(guī)劃要求，四個地塊進行整
體開發(fā)分期建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積約447678.28m'，計容面積：257178.78m，其中：
（A）、一期開發(fā)：J04-01-A地塊，規(guī)劃總建筑面積：128199.24m'，其中：地上計容建筑面積
95233.74平方米，非住宅面積4881.31平方米，物管用房（含業(yè)委會活動用房）建筑面積24971
平方米；地下面積30275.5m，機動車庫787個；容積率3%，綠地率35%；
（B）、持續(xù)開發(fā)：J04-01-B地塊，規(guī)劃用地面積：38548.76m，規(guī)劃總建筑面積148027.28m，
其中：地上計容面積：115646.28m，地下面積：32381m。容積率3%，綠化率35%；
（C）、持續(xù)開發(fā)：J05-01地塊，規(guī)劃用地面積：41002.92m，規(guī)劃總建筑面積：157451.76
m，其中：地上計容面積：123008.76m，地下面積：34443m。容積率≤3%，綠化率25%；
（D）、持續(xù)開發(fā)：J02-03地塊，規(guī)劃用地面積：6454m，規(guī)劃總建筑面積14000m，其中：地
上計容面積：9000m，地下面積5000m，容積率2%，綠化率15%。
2.本次采購服務(wù)內(nèi)容為四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九襄梨城新居項目前期物業(yè)服務(wù)采購，
主要包含秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、客戶服務(wù)、綠化服務(wù)、應(yīng)急處
理服務(wù)等：
3.本項目共四個地塊整體作為一個標的，擬確定1家中標單位；
4.服務(wù)期限：按條例自房屋交付之時起2年。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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