四川新華印刷有限責(zé)任公司 物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20220524_105748970
開標(biāo)時(shí)間：2022-06-07 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：四川新華印刷有限責(zé)任公司
資金來源： 其它  
四川新華印刷有限責(zé)任公司
物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
按照文軒股份公司相關(guān)要求，經(jīng)公司研究決定，擬將公司物業(yè)管理服務(wù)對(duì)外進(jìn)行公開招標(biāo)，計(jì)劃招標(biāo)1家單位，為公司提供物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)書內(nèi)未標(biāo)注細(xì)則由面談決定。歡迎具備招標(biāo)條件的企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)人及標(biāo)的物基本情況
委托方：四川新華印刷有限責(zé)任公司
委托物業(yè)基本狀況：
占地面積：100畝（其中空地10畝）
建筑面積：聯(lián)合車間總建筑面積23144.61㎡，目前公司使用建筑面積為21111.21㎡，衛(wèi)生間3個(gè)；商務(wù)輪轉(zhuǎn)印刷車間建筑面積3972.67㎡；自用庫房3670.73㎡；倒班宿舍建筑面積2054.44㎡，衛(wèi)生間1個(gè)；辦公樓一至四層樓，建筑面積5780.52㎡，衛(wèi)生間7個(gè)；危險(xiǎn)廢物庫房建筑面積213㎡。廠區(qū)大門三座，均帶門衛(wèi)室，其中日常使用二個(gè)，偶爾使用一個(gè)。
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委托時(shí)間：2022年7月1日-2024年6月30日
合同簽訂期：1年，能按合同要求完成服務(wù)項(xiàng)目，續(xù)簽1年。
本公司免費(fèi)提供物業(yè)辦公室一間，25平方米，水電費(fèi)自理。
二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)
（一）負(fù)責(zé)園區(qū)秩序維護(hù)及日常巡檢工作并包括：
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2、外來車輛有償停車服務(wù)管理；
3、上訪、消防安全、治安、環(huán)境保護(hù)等突發(fā)事件的應(yīng)急處理；
5、對(duì)進(jìn)出物資進(jìn)行驗(yàn)單檢查登記放行；
6、快遞包裹報(bào)刊雜志信函收發(fā)。
7、依防疫管理要求，對(duì)出入園區(qū)所有人員進(jìn)行防疫核查、登記等。
（二）負(fù)責(zé)園區(qū)、車間、庫房、辦公樓公共環(huán)境衛(wèi)生保潔工作并包括：
1、危險(xiǎn)廢物分類收集、轉(zhuǎn)移入庫、臺(tái)賬記錄每月按時(shí)報(bào)備，協(xié)助委托方轉(zhuǎn)移、上車危廢；
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3、定期清理廠區(qū)所有雨水管道（水篦子、雨水井）；
4、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室6間、會(huì)議室1間、陳列接待室1間、車間辦公室4間的清潔衛(wèi)生。
5、依防疫要求對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒。
（三）綠化養(yǎng)護(hù)：
負(fù)責(zé)綠化帶栽種、養(yǎng)護(hù)、修剪、除蟲等；
（四）消防安全：
1、消防控制室24小時(shí)值班制度，白天12小時(shí)巡邏，晚上12小時(shí)值守，值班人員須具備至少4名消防控制室操作員上崗證，需熟悉消防控制室的操作規(guī)程；
2、每月一次滅火器、消火栓設(shè)施檢查，并做記錄登記。
3、巡護(hù)崗要觀察車間通道是否暢通；消火栓通道是否堵塞；電箱門是否關(guān)閉；電動(dòng)車停放是否規(guī)范、充電有無隱患；委托方工作人員下班后巡護(hù)崗要巡檢各處水、電、空調(diào)等是否關(guān)閉；開水器是否斷電；車間各通道門是否關(guān)閉等。
（五）小型項(xiàng)目物業(yè)維修：
1、園區(qū)所有下水道、便池疏通；
2、每年免費(fèi)更換水龍頭（10個(gè)，不含材料）。
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（七）乙方提供保潔工具、耗材（包括但不限于保潔機(jī)具、靜電除塵液、不銹鋼保養(yǎng)液、玻璃清潔液等藥劑；大小垃圾袋、香精球、檀香等）；綠化工具（包括但不限于綠化機(jī)具、種子、農(nóng)藥、肥料等）、秩序維護(hù)設(shè)備（包括但不限于對(duì)講機(jī)、警棍、防暴盾牌、頭盔、電筒等）。
（八）園區(qū)內(nèi)除辦公樓大廳落地玻璃隨時(shí)保潔外，其余所有建筑物玻璃每年擦一次。
（九）合同期內(nèi)對(duì)辦公大樓外立面免費(fèi)清洗一次；
（十）合同期內(nèi)對(duì)園區(qū)內(nèi)路沿石、路面井蓋（雨水、污水）刷漆一次（油漆甲方提供）；
（十一）每年夏天雨季來臨前對(duì)園區(qū)內(nèi)所有屋面、雨水天溝、雨棚等，進(jìn)行清淤、雜物清理；
（十二）乙方派駐的員工不能達(dá)到甲方相關(guān)要求的，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)在甲方限定期限內(nèi)更換人員；
（十三）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)非生產(chǎn)性的零星人力搬運(yùn)服務(wù)；
（十四）其他需配合甲方必須完成的零星維修（價(jià)格協(xié)商）；
（十五）負(fù)責(zé)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)廢舊印版收集整理、入庫交接，甲方另按0.20元/張標(biāo)準(zhǔn)支付乙方勞務(wù)費(fèi)。
（十六）其他需配合的事宜。
三、投標(biāo)人資格要求
1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司（不接受聯(lián)合體投標(biāo)）；
2、信譽(yù)要求：沒有處于財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未被國(guó)家行政機(jī)關(guān)列為失信，無稅收違法等；
四、投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)方法定代表人本人或其授權(quán)代表提交，并提供法人代表和授權(quán)代表身份證明，授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，所有投標(biāo)文件需加蓋本公司鮮章。投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）（審原件交復(fù)印件）；
2、月承包費(fèi)報(bào)價(jià)；
3、服務(wù)經(jīng)營(yíng)方案：
（1）《保潔服務(wù)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；
（2）《秩序維護(hù)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；
（3）《綠化服務(wù)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；
雙方一旦合同簽定，服務(wù)經(jīng)營(yíng)方案將作為合同附件執(zhí)行。
4、人員配備方案；
（1）駐場(chǎng)經(jīng)理：1人（需提供物業(yè)管理資格證書及經(jīng)歷）；
（2）綠化員：1人；
（3）保潔員、秩序維護(hù)員人數(shù)由投標(biāo)方合理配置。
5、物業(yè)機(jī)具、設(shè)備明細(xì)：
（1）保潔機(jī)具（包括且不限于洗地機(jī)、塵拖車、外圍清掃車等）；
（2）秩序維護(hù)設(shè)備明細(xì)（包括且不限于對(duì)講機(jī)、警棍、防暴盾牌、頭盔、電筒等）。
（3）綠化機(jī)具、物業(yè)機(jī)具、設(shè)備將在合同中列明，乙方不得將其挪用甲方項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。
五、投標(biāo)書請(qǐng)按我公司要求制作，只寫針對(duì)此項(xiàng)目的詳細(xì)服務(wù)經(jīng)營(yíng)方案。
六、報(bào)名時(shí)間和方式：2022年5月24日—5月30日（工作時(shí)間）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
報(bào)名時(shí)需提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書；
2、法人代表或授權(quán)代表身份證明。
七、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年6月7日14時(shí)止。投標(biāo)書正副本各一本須密封，并在密封口加蓋密封章。
八、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2022年6月7日下午14時(shí)30分成都市。
九、競(jìng)標(biāo)程序
1、開標(biāo)順序以現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定；
2、評(píng)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)陳述（時(shí)間控制在15分鐘內(nèi)），并現(xiàn)場(chǎng)答辯；
3、公司組成評(píng)標(biāo)小組，對(duì)每個(gè)投標(biāo)人打分并將評(píng)分結(jié)果報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)，最后確定中標(biāo)單位；
4、通知中標(biāo)單位，簽訂承包合同。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com