2022年高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項目監(jiān)理
發(fā)布時間：2022-05-25

1. 招標條件

1.1 項目名稱：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)經濟貿易局

1.3 批文名稱及編號：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項目；2112-340161-04-01-401907

1.4 招標人：合肥高新股份有限公司

1.5 項目業(yè)主：合肥高新國有房屋租賃經營有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項目監(jiān)理
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2.2 招標項目編號：2022BFGBZ01020

2.3 標段劃分：本招標項目共一個標段

2.4 招標項目標段編號：2022BFGBZ01020
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2.5 建設地點：合肥高新區(qū)云飛路與候店路西北角
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2.6 建設規(guī)模：項目總用地面積為30.07畝，總建筑面積約6.2萬㎡，其中地下建筑面積約1.5萬㎡，容積率為2.19，建筑密度為21.9%，綠地率40.03%。建設內容主要包含3棟高層住宅（裝配式）、一棟多層商業(yè)配套、地下車庫的土建及安裝、室內精裝修，以及小區(qū)室外道排、室外附屬、景觀綠化、智能化等，本項目高層住宅部分采用裝配式建筑（結構形式為裝配整體式混凝土剪力墻結構，裝配率不低于50%），項目總投資概算約5.4億元。

2.7建筑安裝工程費/工程概算投資額：建安投資額約36000萬元

2.8工程項目施工預計開工日期和建設周期：2022年6月（具體進場時間以招標人通知為準），建設周期約30個月。

2.9 監(jiān)理服務期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程質量保修期滿止（包括招標準備階段、施工圖設計階段、施工實施階段、竣工驗收備案、移交、缺陷責任期等），本招標文件所述計劃工期僅供投標人參考。
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2.10招標范圍：本次監(jiān)理工程主要范圍為上述建設規(guī)模內容工程建設全過程監(jiān)理（含水土保持），主要包括但不限于：項目的前期和后期報建、報批、報審手續(xù)辦理、場地平整、臨設、臨時水電報裝接引、施工過程的技術服務、施工圖紙復核、清單控制價審核、施工合同的擬定和洽談、工程現(xiàn)場前期的準備工作、設計協(xié)調，負責項目的主體工程、附屬工程、人防工程、供配電工程、材料設備采購安裝等所有工程質量、進度、安全、造價等控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調管理服務（包括進駐PC 構件廠監(jiān)造，供水、供電、燃氣等綜合管網(wǎng)及特殊行業(yè)監(jiān)理內容也要按招標人的要求全面協(xié)調管理），直至項目完成竣工驗收、聯(lián)合驗收、移交、工程結算初審、工程備案等全過程服務（含缺陷責任期、養(yǎng)護期內項目監(jiān)理配備兩名監(jiān)理人員駐點至缺陷責任期滿）等。詳見招標文件。

2.11項目類別：工程服務

2.12其他：本招標項目概算：500萬元

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：投標人須具備住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上工程監(jiān)理資質或工程監(jiān)理綜合資質。

3.2 投標人業(yè)績要求：自 2017 年 1 月 1 日以來（以竣工驗收時間為準），投標人須具有居住建筑工程（工程內容須含裝配式住宅建筑工程）監(jiān)理業(yè)績，且單個合同工程總建筑面積不少于4萬平方米。

3.3 總監(jiān)理工程師資格要求：投標人擬委任總監(jiān)理工程師須同時滿足以下要求：

（1）具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱。

3.4 總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/。

3.5 投標人應該在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力。

3.6 投標人須符合下列情形之一：

（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分；

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月；

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月；

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。

3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.8 其他要求：/ 。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年05月25日00:00至2022年06月14日11:00。

4.2 獲取方式：