昆明市官渡區(qū)老舊小區(qū)提升改造項目代建管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目昆明市官渡區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造項目代建管理服務(wù)項目已由昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局以官發(fā)改投資202222號文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為昆明市官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目的項目代建服務(wù)單位進行公開招標(biāo)。
2.項目概況
2.1 工程概況：昆明市官渡區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造項目合計改造老舊小區(qū)116個，改造面積約146.19萬平方米，涉及建筑439棟，15179戶，約4.6萬人口。主要改造內(nèi)容為∶道路改造220213平方米，屋頂防水101552平方米，防水排澇雨污水管73004米（建筑立面雨污管46792米，地下雨污分流管網(wǎng)26212米），錯接口改造161個，綠化景觀改造5556平方米，對小區(qū)房屋建筑立面、附屬設(shè)施、養(yǎng)老撫幼設(shè)施進行統(tǒng)一提升改造等。
2.2 招標(biāo)范圍：包括但不限于：
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(2)招標(biāo)、合同管理。協(xié)助招標(biāo)人完成建設(shè)期間的招標(biāo)工作、配合招標(biāo)人完成有關(guān)合同的洽談與簽訂工作。
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(5)工程管理。對工程建設(shè)實行全過程管理，制定并嚴(yán)格執(zhí)行代建管理實施方案，對工程的技術(shù)、投資、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等進行管控，對項目安全、環(huán)境保護現(xiàn)場管理、計劃編制、資料歸集等工作全面負(fù)責(zé)；定時向招標(biāo)人遞交項目管理周報、月報，并隨時接受監(jiān)督檢查；協(xié)助招標(biāo)人完成本項目所涉及的設(shè)計變更和合同變更管理及造價的審核工作；負(fù)責(zé)工程項目的信息管理、風(fēng)險管理工作；負(fù)責(zé)項目過程中問題預(yù)警工作；負(fù)責(zé)項目建設(shè)中各方問題協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)項目建設(shè)檔案收集、整理工作。
(6)負(fù)責(zé)擬定年、月投資計劃、年度支出預(yù)算，負(fù)責(zé)按照政府要求完成年度投資任務(wù)、根據(jù)項目工期進度編制投資計劃，并向招標(biāo)人報送項目用款進度計劃，并按月向招標(biāo)人報送工程進度和資金使用情況，協(xié)助招標(biāo)人進行工程款撥付。
(7)工程竣工驗收管理。組織項目所有工程驗收、負(fù)責(zé)按驗收部門要求定期完成相關(guān)整改管理、負(fù)責(zé)工程完工后的各項驗收的行政手續(xù)，直至取得竣工備案。協(xié)助招標(biāo)人結(jié)算內(nèi)審相關(guān)工作，協(xié)助招標(biāo)人完成工程竣工決算的政府審計相關(guān)工作。
(8)工程移交及保修管理。負(fù)責(zé)將項目竣工有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交招標(biāo)人，負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期的保修管理。
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(10)配合招標(biāo)人完成上級部門要求的報表、報告報送，配合招標(biāo)人接受上級部門督導(dǎo)檢查等。
2.3 資金來源：積極申請中央、省市資金補助和發(fā)行地方政府專項債券，不足部分由社區(qū)居民、受益相關(guān)企業(yè)和納入周邊片區(qū)土地成本籌措保障。資金落實情況：已落實
2.4 項目實施地點：昆明市官渡區(qū)。
2.5 項目實施時間：從簽訂項目代建管理合同至本工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿、政府審計結(jié)束后止。
2.6 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)管理控制達到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，服務(wù)工作及成果滿足業(yè)主需求。
2.8標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.9 總投資：項目總投資為21097.40萬元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。
3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。
3.3項目負(fù)責(zé)人要求：擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人須具備中級工程師職稱，并具備以下五項資格中的任意一項：①一級注冊建筑師、②一級結(jié)構(gòu)工程師、③一級建造師、④注冊造價工程師、⑤注冊監(jiān)理工程師。
3.4財務(wù)要求：提供近2019至2021年經(jīng)審計的的財務(wù)報告及報表（負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），如為新成立企業(yè)按實際成立年限提供。
3.5投標(biāo)人信譽：沒有被處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、處于責(zé)令停業(yè)階段。
3.6昆明市官渡區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造項目涉及的設(shè)計施工總承包、監(jiān)理、造價咨詢公司等有關(guān)聯(lián)、利益沖突的不能參與本項目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年7月13日至2022年7月19日，上午9時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，投標(biāo)人持單位介紹信或法人代表委托書（原件）和介紹信署名的經(jīng)辦人身份證（原件和復(fù)印件加蓋公章）獲取招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件每份售價800元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的提交
5.1本次招標(biāo),招標(biāo)人不組織進行現(xiàn)場踏勘和召開投標(biāo)預(yù)備會。
5.2遞交投標(biāo)文件截止時間為2022年8月4日上午10:00。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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