北京東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為
國有資金2604.2833萬元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司.本項(xiàng)目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、近三年(2019年年7月1日至2022年6月30日)具有已簽訂的4萬m‘及以上非住宅類物)
業(yè)服務(wù)業(yè)績(具體以單項(xiàng)合同的簽訂時(shí)間和規(guī)模為準(zhǔn))；
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被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題：
4、具有近三年(2019年年1月1日至2021年12月31日)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告：
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法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
6、單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一
招標(biāo)：.
7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人.其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年07月14日09時(shí)00分到2022年07月19日16時(shí)00分
獲取方式持法定代表人授權(quán)委托書(原件)。經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(加蓋公章)及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件“加蓋公章)購買招標(biāo)文件.2.
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年年08月04日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2022年年08月04日10時(shí)00分
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公
司，資金性質(zhì):國有資金.項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo).
2、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn):北京市東城區(qū)東直門外大街39號(hào)院2號(hào)樓.
3、項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積50510.3平方米，東直門航空服務(wù)樓項(xiàng)目一層電梯出入口、室內(nèi)停
車場(chǎng)、建筑紅線以內(nèi)的二層至七層，大廈單體建筑物以及其附屬設(shè)施，設(shè)備，包括但不限于
該區(qū)域內(nèi)的各類道路及各類公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備等.其中二層為停車場(chǎng)、三層至七層為辦公租
貨用房.
4.招標(biāo)范圍:服務(wù)范圍包括但不限于區(qū)域內(nèi)(2-7層及一層電梯廳出入口、室內(nèi)停車場(chǎng))
的房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、公用設(shè)施、綠化、交通、消防、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行
維護(hù)，修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程實(shí)施，向大廈所有人和使用人提供綜合性的物
業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施，消防、治安、交通、綠化等內(nèi)容
的完好.
5、總服務(wù)周期：40個(gè)月(2022年年9月1日2025年年12月31日)，委托合同分三期簽訂
其中:第一期為2022年9月1日至2023年12月31日:第二期為2024年1月1日至2024
年12月31日:第三期為2025年年1月1日至2025年12月31日.
6.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不子受理.
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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