昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目選擇合作伙伴(二次）競爭性談判公告

招標(biāo)編號(hào)：FZYN-2021-09-018 招標(biāo)編碼：CBL_20220721_105909774
開標(biāo)時(shí)間：2022-08-19 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南山高農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)投資有限公司
資金來源： 其它  
1.談判條件
昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，受云南山高農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)投資有限公司（以下簡稱：采購人）的委托，對(duì)昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目選擇合作伙伴以資格后審方式進(jìn)行公開競爭性談判，歡迎符合條件的競標(biāo)人參與競標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明寶石洞景區(qū)。
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2.3項(xiàng)目合作標(biāo)的：（1）、以寶石洞為基礎(chǔ)的溶洞群及周邊荒坡、荒地、林地等進(jìn)行旅游開發(fā)；（2）、對(duì)采購人名下持有的位于寶石洞景區(qū)前面的土地一塊（面積約為6000㎡）進(jìn)行開發(fā)；（3）在合作期限內(nèi)采購人按現(xiàn)狀向成交方提供上述土地，由成交方自籌資金對(duì)項(xiàng)目景洞內(nèi)設(shè)施、景區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，且須對(duì)景區(qū)整體景觀、景區(qū)功能用房進(jìn)行提升改造。
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（1）改造后的寶石洞景區(qū)由社會(huì)合作伙伴獨(dú)立運(yùn)營，社會(huì)合作伙伴負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營費(fèi)用及景區(qū)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，合作期屆滿，景區(qū)所有投建設(shè)施、構(gòu)筑物等無償移交山高公司，山高公司收回寶石洞景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。
（2）寶石洞景區(qū)正常經(jīng)營后，社會(huì)合作伙伴保證以下運(yùn)營目標(biāo)：于2022年12月31日前，通過對(duì)項(xiàng)目投資打造，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國家3A級(jí)景區(qū)，并于2024年12月31日前，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國家4A級(jí)景區(qū)。且正式投入運(yùn)營后，成交人保證每一年度項(xiàng)目景區(qū)的人流量不低于10萬人次，且在項(xiàng)目運(yùn)營期間，成交人應(yīng)為項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)的游客、工作人員等購買意外傷害保險(xiǎn)。打造成為云南旅游知名文旅品牌。
（3）合作期限屆滿，社會(huì)合作伙伴有意向繼續(xù)合作的，社會(huì)合作伙伴有合作優(yōu)先權(quán)。
2.5建設(shè)周期：合作周期30年
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3.競標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國注冊(cè)，具有投融資能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資金證明：具有不少于500萬元的銀行開具的資金證明（資金證明開具時(shí)間為：本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至競標(biāo)截止時(shí)間前）。
3.3具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具備近三年（2018-2020年）或（2019-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，【注：申請(qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。
3.4信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，在“信用中國”、“信用中國（云南）”未被列入失信被執(zhí)行人名單（需提供網(wǎng)絡(luò)查詢記錄），本項(xiàng)目對(duì)失信被執(zhí)行人，執(zhí)行法【2016】285號(hào)文規(guī)定。
3.5競標(biāo)人當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止投標(biāo)資格（競標(biāo)人自行承諾并附于競標(biāo)文件中）。
3.6其他要求：競標(biāo)人在遞交競標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)遞交下列證件及證明文件，交與評(píng)選委員會(huì)審核：法定代表人身份證明書原件；若法定代表人不能到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，還應(yīng)出示競標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書原件。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請(qǐng)于2022年7 月 21日至2022年 8月 18日，每日09:00時(shí)至12:00時(shí)，14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代理人身份證（原件和復(fù)印件加蓋公章）購買談判文件。
4.2 談判文件售價(jià)每套600.00元，售后不退，采購人及代理機(jī)構(gòu)不提供郵購談判文件服務(wù)。
5．競標(biāo)文件的遞交
5.1競標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2022年 8 月 19 日10時(shí)00分。
5.2 競標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：昆明市，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競標(biāo)文件，采購人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com