波波利文創(chuàng)商務區(qū)（一期工程）物業(yè)管理項目競爭性磋商公告
一、項目基本情況
1、項目編號：HNZC2022-34
2、項目名稱：波波利文創(chuàng)商務區(qū)（一期工程）物業(yè)管理項目
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4、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：波波利文創(chuàng)商務區(qū)（一期工程），位于海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)龍棲灣，規(guī)劃總用地面積:77706.76㎡；項目分兩期開發(fā)。波波利文創(chuàng)商務區(qū)（一期工程）用地面積：44282.02㎡，總建筑面積53210.19㎡，由三棟商務辦公樓（分別為14/14/22層）和商業(yè)（1層）及地下室組成，其中地上建筑面積40691.77㎡，地下面積12518.42㎡。容積率1.0，建筑密度9.36%，綠地率36%，地下機動車位320個，充電車位80個。
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6、最高限價：5.5元/平方米?月
7、采購范圍：（1）項目啟動區(qū)交房前小區(qū)內(nèi)及周邊的物業(yè)服務及管理。（2）項目營銷中心及樣板房的營銷配合及物業(yè)管理服務。（3）項目啟動區(qū)交房后小區(qū)內(nèi)及周邊的物業(yè)服務及管理。
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1、在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人（需提供有效的具有經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證復印件，或者三證合一復印件）；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（需提供2022年至今任意一個月的財務報表或者會計師事務所出具的2021年年度財務審計報告），若新成立不滿三個月的公司可提供承諾函；
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4、提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“稅收違法黑名單”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）；
5、參加本次招標活動前近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）；
三、獲取采購文件
1、磋商文件購買時間：2022年07月28日至2022年08月04日，每天上午08：30至12:00，下午14:30-17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
2、方式：報名時攜帶法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人及授權(quán)委托人身份證復印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。
3、磋商文件售價：￥300元/套（售后不退）。
四、響應文件提交
截止時間：2022年08月09日14點30分（北京時間）；
五、開啟
時間：2022年08月09日14點30分（北京時間）；
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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