湖北省藍(lán)灣俊園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HBT-17322037-222755）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，武漢市，武昌區(qū)
一、招標(biāo)條件
本藍(lán)灣俊園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為
國(guó)有資金0萬(wàn)元；私有資金300萬(wàn)元；境外資金0萬(wàn)元；自籌資金0萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)
投資0萬(wàn)元；其他資金0，招標(biāo)人為武漢市武昌區(qū)藍(lán)灣俊園小區(qū)第五屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：小區(qū)總占地面積179畝，總建筑面積22萬(wàn)平方米，共19棟，1248戶(hù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
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1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，需同時(shí)滿(mǎn)足企業(yè)注冊(cè)資金一千萬(wàn)元（含）
以上，注冊(cè)時(shí)間滿(mǎn)10年以上。
2.滿(mǎn)足以下資格要求規(guī)定的內(nèi)容，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬；
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（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）單位自開(kāi)辦以來(lái)未被列入各級(jí)政府主管部門(mén)黑名單；
（6）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，未在被市、區(qū)行業(yè)主管部門(mén)公布的公開(kāi)排名后十名。
（7）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，無(wú)物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為。
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合
同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
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違法案件當(dāng)事人名單等不良行為記錄，近三年以來(lái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違規(guī)違紀(jì)經(jīng)營(yíng)記錄，無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。
5.現(xiàn)有服務(wù)管理住宅樓盤(pán)項(xiàng)目在10個(gè)（含）以上，服務(wù)管理住宅樓盤(pán)總面積150萬(wàn)平方米以上。
6、擬派項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理具有8年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且有5年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（提供證
明原件）；具有大專(zhuān)以上學(xué)歷、物業(yè)管理師職業(yè)資格（或物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)），無(wú)不良執(zhí)
業(yè)記錄。須提供在本單位一年內(nèi)的社保繳納證明（提供社保繳納原件）
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月04日08時(shí)30分到2022年08月10日17時(shí)00分
獲取方式；符合資格要求的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，提供以下材料領(lǐng)取采購(gòu)文件申請(qǐng)人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權(quán)委托書(shū)）經(jīng)辦人身份證明申請(qǐng)人為自然人的只需提供本人身份證明
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年08月27日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年08月27日09時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目編號(hào)：HBT-17322037-222755
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：藍(lán)灣俊園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4.采購(gòu)需求：藍(lán)灣俊園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
5.合同履行期限本次項(xiàng)目服務(wù)期1年，服務(wù)期間合同簽署采用“1+2”模式，本項(xiàng)目在執(zhí)
行過(guò)程中，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)進(jìn)行考核?？己撕细竦目衫m(xù)簽一年，最多續(xù)簽2次，最長(zhǎng)
服務(wù)期為3年，合同簽署采取一年一簽方式。
6.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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