北京銀行總行大廈物業(yè)服務招標
受北京銀行股份有限公司(招標人)的委托，就如下項目進行國內 
招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件.
1.項目名稱:北京銀行總行大廈物業(yè)服務采購項目
2.招標人名稱:北京銀行股份有限公司
3.本項目資金來源:自有資金
4. 預算金額(最高限價): 3285萬元/年，3年預算總金額9855萬 
元。
5. 本次招標內容為:為北京銀行總行位于金融街中心B7項目建筑 
群(B座)提供物業(yè)服務，該辦公樓是一座高層5A級、智能型寫字 
樓，總建筑面積95934平方米，現(xiàn)有辦公人數(shù)約1000人，未來辦 
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地下5層，地上辦公使用，地下一層辦公、餐廚，地下二至四層 
是大廈機房、車庫和物業(yè)辦公使用.B7項目建筑群地下一層約843 
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內容詳見“第四章項目隔求書”。
本次招標合同期為(3+2)年制，即:自約定的物業(yè)服務開始時間起 
，前3年合同統(tǒng)一簽訂一次.前3年物業(yè)年度考核90分以上(含)， 
北京銀行根據(jù)中標人服務質量及行內實際需求，決定是否續(xù)約2 
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比例不得超過5%，雙方通過單一來源采購進行協(xié)商.
6.合格投標人的資格要求：
(1)投標人應為參加投標為本項目提供貨物、工程或者服務的法 
人或其他組織.
(2)投標人應具有良好的商業(yè)信譽，提供投標人經(jīng)會計師事務所 
審計的2021年度財務審計報告復印件(附投標人的資產(chǎn)負債表、 
利潤表及現(xiàn)金流量表，相關行業(yè)對財務報表內容另有規(guī)定的，從 
其規(guī)定)或銀行在投標截止時間前三個月內開具的資信證明復印 
件.
(3)投標人近3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記 
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或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等當事人有要求舉行聽證權利的行政處 
罰(較大數(shù)額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以 
及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于 
200萬元的，從其規(guī)定)。
(4)投標人須提供-一個北京地區(qū)的建筑面積不低于9.5萬平方米 
的辦公樓或寫字樓物業(yè)項目綜合服務管理業(yè)績案例，且連續(xù)管理 
不低于5年.
注:業(yè)績合同的服務年限需在5年及以上，可為同一甲方的續(xù)簽合 
同；合同須包括合同首頁、服務內容頁、服務年限、簽字蓋章頁 
等.投標人所提供的投標文件中，須將每-個業(yè)績案例注明是資格 
評審案例或評分評審案例.
(5)法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股(控股比 
例在50%以上)、管理關系的不同法人或其他組織，不得同時參加 
同一標段或者同一招標項目的投標(接受聯(lián)合體投標的項目除外) 
。
(6)與招標人、招標代理機構存在利害關系可能影響招標公正性 
的法人或其他組織，不得參加投標.
(7)本項目不接受聯(lián)合體投標。
(8)中標人不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
7.招標文件獲取：
(1)文件獲取時間：2022年8月3日至2022年8月10日17：00時止。
(2)文件費:人民幣500元整。
8.投標截止時間:所有投標文件應于2022年8月24日09: 30 (北京 
時間)。
9.投標保證金人民幣300000元.
10.開標時間:于2022年8月24日09：30(北京時間)開標.
11.評標辦法和標準:綜合評分法，滿分100分，評標標準詳見“ 
招標文件”“第三章評標標準和評標方法“。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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