湖南東方明珠D區(qū)物業(yè)管理服務項目
招標人：岳塘區(qū)五里堆街道向陽社區(qū)東方明珠D區(qū)業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
受招標人委托對東方明珠住宅D區(qū)的物業(yè)管理服務項目進行公開招標，現(xiàn)邀請資格符合要求的投標人參加投標。
一、項目名稱、編號
1、招標項目名稱：東方明珠D區(qū)物業(yè)管理服務項目
2、招標代理編號：XTLWS-2022-07048
3、招標方式：公開招標
二、招標人的采購需求
序號 包名稱 簡要技術要求 數(shù)量 采購項目預算
（元人民幣） 可能實質性變動內(nèi)容 代理服務收費最高限價
01 整包/C1008/東方明珠D區(qū)物業(yè)管理服務項目 詳見招標文件
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高層住宅：按建筑面積不高于1.38元/月/平方米；
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2、服務質量標準：整體服務水平不低于湖南省住宅類物業(yè)項目物業(yè)服務導則的三級標準。 35000元
三、資格要求
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：
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1.2 具有獨立承擔民事責任的能力；
1.3 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
1.4 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
1.5 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.6 參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2、投標人特定資格條件：
2.1投標人營業(yè)執(zhí)照范圍需包括物業(yè)管理服務；
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3、依法繳納稅收和社會保險費的證明材料：《稅務登記證》和《社會保險登記證》的復印件加蓋單位公章，或者近三個月依法繳納稅收和社會保險費的證明（納稅及繳費憑證復印件加蓋單位公章），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復印件加蓋單位公章），或者法定征收機關出具的依法免繳稅費的證明，或者依法繳納稅收和社會保險費的承諾書。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的截圖、信用報告并提供書面承諾（格式自擬），否則拒絕參與政府采購活動；
6、投標人為聯(lián)合體形式的。本次采購活動不接受 投標人為聯(lián)合體形式。
注：投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織
機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款；投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證和統(tǒng)計證符合基本資格條件的相關條款。
四、獲取招標文件的時間期限、方式及招標文件售價
1、凡有意參加投標活動的，請于2022年8月9日起至2022年8月15日，每日上午8：00至12：00、下午14：30至17：00(北京時間)，持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證，一式兩份裝訂成冊，購買招標文件。
2、招標文件每份人民幣400元，售后不退。
五、投標截止時間、開標時間
1、提交投標文件的截止時間： 2022 年8月30日09時00分（北京時間）
2、逾期送達的、未送達指定地點或未按照招標文件規(guī)定密封的投標文件，招標人將予以拒收。
3、開標時間： 2022 年8月30日09時00分（北京時間）
六、投標保證金
1、投標保證金數(shù)額（人民幣）伍萬元整。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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