北京市海淀區(qū)西三旗育新花園16#樓對(duì)外招租項(xiàng)目第一包招標(biāo)
受北京育新物業(yè)管理公司委托就北京市海淀區(qū)西三旗育新花園16#樓對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，
有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、招租項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1.1項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)西三旗育新花園16號(hào)樓。
育新花園小區(qū)建成于1996年，16號(hào)樓位于育新小區(qū)北門西側(cè)，為臨街商業(yè)樓，緊鄰公交站、
地鐵站，交通十分便利且流動(dòng)人口較多，地理位置非常優(yōu)越。
1.2擬出租房產(chǎn)情況
育新花園16號(hào)樓為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，于1994年動(dòng)工興建，屬于國(guó)有產(chǎn)權(quán)，該樓建成于
1996年，為地上三層建筑，其中一層層高4.5米，二、三層的層高均為4.2米，無(wú)地下層。
（項(xiàng)目平面圖見(jiàn)附圖。）
1.3項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位為：北京高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司。
1.4市政設(shè)施情況：
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（2）電的供應(yīng)情況各業(yè)態(tài)有所不同，以公示分配電容量為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必了解：
（3）采用集中供暖（競(jìng)租人中標(biāo)簽約后需與供暖單位單獨(dú)簽約繳費(fèi)）。
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競(jìng)租人可根據(jù)所經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，按需對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行裝修改造，裝修改造禁止涉及主體結(jié)構(gòu)，涉
及承租場(chǎng)地內(nèi)部格局改變的必須進(jìn)行二消報(bào)驗(yàn)。按要求需要進(jìn)行二消報(bào)驗(yàn)的競(jìng)租人須提前向
消防部門報(bào)批后再向招租人提交《裝修申請(qǐng)書(shū)》并附《裝修方案》及相關(guān)圖紙，經(jīng)招租人審
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過(guò)后方可投入使用。按要求不需要進(jìn)行二消報(bào)驗(yàn)的競(jìng)租人須提前向招租人提交《裝修申請(qǐng)書(shū)》
并附《裝修方案》及相關(guān)圖紙，經(jīng)招租人審批通過(guò)后方可裝修，相關(guān)施工費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。
裝修產(chǎn)生的建筑垃圾由競(jìng)租人裝袋存放于室內(nèi)并委托有垃圾清運(yùn)資質(zhì)的單位及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)
費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。
1.6招租內(nèi)容
（1）標(biāo)的位置（16號(hào)樓）：一層105；二層201、202：三層301、302、303
（2）出租面積：2934.25㎡
（3）建筑面積：一層69.76㎡；二層1210.32m；三層1654.17㎡。
（4）限價(jià)最低價(jià)一層9.1元/平方米/日，二層4.4元/平方米/日，三層3.61元/平方米/日：
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（5）供電負(fù)荷380V動(dòng)力電：一層20KW；二層合計(jì)110KW；三層合計(jì)145KW
（6）擬定租期（含免租期）：5年
（7）免租期：60天
（8）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：快捷商務(wù)酒店
2、招租對(duì)象
參與競(jìng)租的競(jìng)租人資質(zhì)條件：
2.1競(jìng)租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)或設(shè)立的、具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)
單位或政府機(jī)關(guān)：
2.2競(jìng)租人必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)
定，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
2.3競(jìng)租人自投標(biāo)報(bào)名截止日前三年內(nèi)無(wú)違法犯罪記錄（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)
http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
2.4根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通
知》（法（2016）285號(hào)），競(jìng)租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）
公布的失信被執(zhí)行人名單或稅收違法黑名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
2.5本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、購(gòu)買招租文件時(shí)間：
3.1凡有意參加投標(biāo)者，從2022年8月15日9：00起至2022年8月19日17：00止（北
京時(shí)間，節(jié)、假日除外），購(gòu)買招租文件，須攜帶以下資料（均須加蓋單位公章）：
①投標(biāo)人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或登記證書(shū)或其他有效證明文件復(fù)印件（加
蓋公章）；②法定代表人身份證明（適用于法定代表人報(bào)名，加蓋公章，含法定代表人身份
證復(fù)印件）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章，含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。
3.2招租文件價(jià)格為人民幣300元/份，售后不退。
4、遞交競(jìng)租文件截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年9月5日上午9：00（北京時(shí)間）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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