光合谷園區(qū)能源管理服務(wù)項目 招標
一、招標條件
本光合谷園區(qū)能源管理服務(wù)項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金7600萬元，招標人為天津市團泊湖投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目涉及光合谷園區(qū)1號、2號、3號能源站的運維服務(wù)和1號能源站的能源費用承包以及園區(qū)內(nèi)的能耗節(jié)能管理服務(wù)。1號能源站（位于光合院售樓處旁）；2號能源站（位于能貓館停車場內(nèi)）：3號能源站（位于樂寵酒店旁）。項目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起10年。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）光合谷園區(qū)能源管理服務(wù)項目：
三、投標人資格要求
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2.投標人須由法定代表人或其委托代理人參加投標，投標人若為法人參加投標的，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件，投標人若為被授權(quán)人參加投標的，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件；
3.投標人具備有效期內(nèi)的建筑電子與智能化專業(yè)承包貳級及以上、建筑機電安裝工程專業(yè)承
包叁級及以上資質(zhì)，提供復(fù)印件加蓋公章：
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月05日08時30分到2022年09月13日16時30分
獲取方式：文件采用電郵方式，如需獲取招標文件請在每日上午08時30分至下午16時30分（北京時間）提供（1）在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）的復(fù)印件加蓋公章。若投標人是分支機構(gòu)的，須提供上級法人單位針對本項目的授權(quán)書原件的掃描件；（2）法定代表人/負責人資格證明書原件和法定代表人/負責人身份證復(fù)印件（加蓋公章），如果法定代表人/負責人不能親自購買，請將法定代表人/負責人資格證明書原件、法定代表人/負責人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）的掃描件：（3）企業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件加蓋公章；（4）招標文件款的電匯信息回執(zhí)單。招標文件每套售價人民幣1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
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六、開標時間
開標時間：2022年09月30日09時30分
七、其他
1.項目基本概況：
本項目涉及光合谷旅游度假區(qū)及國際青少年交流中心的集中能源管理，涉及用水、用電、用氣、供冷供熱。園區(qū)總建筑面積約30萬m'。
（1）供冷供熱系統(tǒng)：
整個園區(qū)現(xiàn)有3個能源站及4個獨立空氣源系統(tǒng)：1號能源站（位于光合院售樓處旁）負責為光合院售樓處和溫泉酒店供冷與供熱、泊雅苑和泊璽苑供熱2號能源站（位于熊貓館停車場內(nèi)）為熊貓館、猴館、書吧、生態(tài)餐廳供冷與供熱3號能源站（位于樂寵酒店旁）為國際青少年交流中心供冷與供熱；旅游度假區(qū)內(nèi)的科技館、CS客服中心、景區(qū)入口客服中心、濕地客服中心為獨立的空氣源供冷供熱系統(tǒng)；部分區(qū)域設(shè)置換熱站及生活熱水泵房。
（2）電力系統(tǒng)：整個園區(qū)共計15座室外箱變、7座變電站配電站房及景區(qū)商戶和建筑樓字用電。
（3）給排水系統(tǒng)：整個園區(qū)共計7座給水泵房及各建筑樓宇用水。
（4）燃氣系統(tǒng)：整個園區(qū)使用天然氣的建筑有溫泉酒店、1號能源站、生態(tài)餐廳以及火烈鳥酒店和多功能餐廳。
2.服務(wù)范圍如下：
1）運維服務(wù)：
（1）園區(qū)1、2、3號能源站運維管理：能源站內(nèi)設(shè)備運行及日常巡檢，按時提供供冷、供熱服務(wù)。包含能源站運營所需的各崗位人員工資。
（2）泊雅苑和泊璽苑泵房運維及供熱承包：承包泊雅苑和泊璽苑小區(qū)當年的供熱服務(wù)及小區(qū)二次泵房的使用及管理，全權(quán)負責泵房內(nèi)設(shè)備的運營及日常巡檢、收取供熱費用、解決日常住戶投訴等服務(wù)。包含泵房運營所需的各崗位人員工資二次泵房能源費用（電）的采購、使用及管理收取供熱費用，雙方約定應(yīng)收供熱款的保底收費比例，超出部分雙方進行分享。
2）能源費用承包：
承包1號能源站的能源費用（水、電、燃氣）及泊雅苑和泊璽苑二次泵房能源費用（電）的采購，按照2021年本區(qū)域全年能耗數(shù)量及合同簽訂當月能源單價作為基準固定每年的能源承包費用。合同期內(nèi)如遇能源單價政策性調(diào)整、大功率設(shè)備增加、供冷供暖面積增加，能源承包費用需相應(yīng)調(diào)整。
3）園區(qū)的節(jié)能管理服務(wù)：
除1號能源站以外，負責園區(qū)內(nèi)其它區(qū)域節(jié)能管理服務(wù)，中標單位需對能源系統(tǒng)進行節(jié)能改造并搭建綜合能源管理平臺，改造費用由中標單位出資。達到集中監(jiān)管園區(qū)各建筑能源使用情況、智能化調(diào)整用能、實現(xiàn)計劃用能，定期提供智能報表、出具系統(tǒng)診斷報告等服務(wù)，實現(xiàn)節(jié)能目的，每年的節(jié)能收益與招標人進行分享。利用節(jié)能收益回收節(jié)能改造及綜合能源管理平臺的投資。合同期內(nèi)中標單位投資費用全部收回后，則不再進行效益分享，且投資形成的資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)為招標人資產(chǎn)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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