武漢市襄陽大廈項目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本襄陽大廈項目物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為武漢襄投置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范用
規(guī)模：為襄陽大廈項目提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于交付前的前期工程介入、接管查驗、招商中心物業(yè)管理服務(wù)及正式運(yùn)行階段物業(yè)管理服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）襄陽大廈項目物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
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（二）人員要求：擬派項目負(fù)青人需具有5年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗，需提供畢業(yè)證（大學(xué)?？萍耙陨希?、提供身份證、勞動合同及繳納月份為2022年1月至投標(biāo)截止時間止任意連續(xù)3個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
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（五）信譽(yù)要求：①沒有被責(zé)令停業(yè)；②沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；③財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)；④在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項目沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；⑤在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人均沒有行賄犯罪行為；⑥在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（由投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢（提供自招標(biāo)發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止的網(wǎng)頁查詢結(jié)果“截圖（含日期及網(wǎng)址）”并加蓋單位公章后，放入投標(biāo)文件格式“資格審查資料（失
信被執(zhí)行人查詢結(jié)果）”中）（第①一⑥條信譽(yù)要求由投標(biāo)人按“投標(biāo)文件格式要求”簽字、蓋章承諾）：⑦若上述所列內(nèi)容中有一條不滿足，其投標(biāo)將被否決。
（六）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年09月06日09時00分到2022年09月13日17時00分
招標(biāo)文件售價：人民幣500元/套，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月27日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年09月27日09時30分
七、其他
最高限價：①管理服務(wù)酬金
襄陽大廈項目竣工交付前物業(yè)管理服務(wù)酬金最高限價為3萬元/月，竣工交付后物業(yè)管理服務(wù)酬金最高限價為3.7萬元/月。
②運(yùn)營成本
襄陽大廈項目竣工交付后運(yùn)營成本（滿租狀態(tài)）最高限價為1925萬元/年。
③承接查驗費(fèi)用
襄陽大廈項目承接查驗費(fèi)用最高限價為15萬元。
招標(biāo)范圍：為襄陽大廈項目提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于交付前的前期工程介入、接管查驗、招商中心物業(yè)管理服務(wù)及正式運(yùn)行階段物業(yè)管理服務(wù)。
服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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