上海市外高橋物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：YXZB-2022-912）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標條件
本外高橋物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為國
有資金450萬元，招標人為上海良友(集團）有限公司外高橋物流園區(qū)管理中心。本項目已
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目總預(yù)算：450萬元；服務(wù)周期：2年。
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（001）外高橋物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
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1、投標人必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及相應(yīng)的經(jīng)營范圍；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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5、本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月17日09時00分到2022年09月21日16時00分
獲取方式：凡愿參加本次投標的合格投標人可于2022年9月17日起至2022年9月21 日16:00止，提供
1、法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）
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3、至少一份近三年從事類似項目（大型廠 房工業(yè)園區(qū)類)的物業(yè)管理合同原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章)獲取招標文件
工本費人民幣500元，售后不 退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月11日13時00分
六、開標時間
開標時間：2022年10月11日13時00分
七、其他
1、項目名稱：外高橋物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
2、主要服務(wù)內(nèi)容及要求：
服務(wù)內(nèi)容包括：外高橋物流園區(qū)綜合辦公樓及公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)。園區(qū)總建筑面積180265 平方米（其中公共區(qū)域面積為164000平方米，辦公樓及生活服務(wù)樓建筑面積為16265平方 米），物業(yè)類型廠房、倉庫、辦公樓、生活服務(wù)樓等。
項目總預(yù)算：450萬元；服務(wù)周期：2年。超過總預(yù)算的，以及超過分項預(yù)算225萬元/年的 投標將不被接受。服務(wù)合同滿一年時未通過業(yè)主和用戶單位考核的，業(yè)主有權(quán)利終止服務(wù)合
同，剩余服務(wù)周期由業(yè)主另行招標委托。
服務(wù)周期：2年，暫定自2022年10月1日起算，實際進駐日期以業(yè)主指令為準。
具體項目內(nèi)容、招標范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以招標文件相應(yīng)規(guī)定為準
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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