五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項


招標人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
資金來源： 其它  
五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項目競爭性談判公告
1.采購條件
五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項目，項目業(yè)主為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司，資金來自企業(yè)自籌，已落實。采用競爭性談判方式確定本項目的成交人?，F(xiàn)特邀請符合相關(guān)條件的競談申請人參加談判。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)消防維保服務(wù)單位項目
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2.3項目概況：五華片區(qū)西城林斕郡苑、雅郡苑、華郡苑共有房屋16棟，其中，住宅14棟，住房3161套，社區(qū)用房2棟。林語瀾郡苑建筑面積：230487.08平方米；林語雅郡苑建筑面積：34255.54平方米 ；林語華郡苑建筑面積：255643.56平方米；清河居、花棲里共有住宅11棟，住房1750套，其中，清河居建筑面積：114670.18平方米(含商鋪面積：6461.41平方米) ；花棲里建筑面積：133632.29平方米(含商鋪面積：5453.97平方米)；五華片區(qū)西城林斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里5個小區(qū)共計建筑面積：768688.65平方米。
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（1）擬招選五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里5個小區(qū)消防維保單位開展消防維保服務(wù)工作。主要服務(wù)內(nèi)容為：a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范及執(zhí)業(yè)準則要求，對小區(qū)的整體建筑各類消防設(shè)施進行聯(lián)動功能測試和綜合技術(shù)評價性的檢查;b.對各類建筑消防設(shè)施單項功能進行技術(shù)測試檢查,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢驗、評定;c.開展日常維護保養(yǎng)工作以保證消防系統(tǒng)的持續(xù)正常運行；d.按照省、市、區(qū)消防相關(guān)檢查要求做好消防日常檢查、日常培訓(xùn)、日常維保的紙質(zhì)臺賬及電子臺帳。
（2）招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
2.5服務(wù)期限：服務(wù)期限2年。
2.6服務(wù)地點：五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑、清河居、花棲里小區(qū)。
2.7服務(wù)質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求，滿足招標人要求。
3.競談申請人資格要求
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3.2資質(zhì)要求：競談申請人須是從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測服務(wù)的服務(wù)機構(gòu)，且符合《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件》，提供“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中“的查詢截圖，加蓋公章；或具備仍在有效期內(nèi)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)三級及其以上資質(zhì)（含過渡期資質(zhì)），（資質(zhì)等級按中華人民共和國公安部令第129號文管理規(guī)定執(zhí)行，具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)資質(zhì)的單位須在發(fā)證機關(guān)當?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市執(zhí)業(yè)，滿足中華人民共和國公安部令第129號文第十五條款內(nèi)容的，可以跨省、自治區(qū)、直轄市執(zhí)業(yè)）
3.3項目負責人要求：擬派項目負責人須具有二級及其以上注冊消防工程師資格證書，須為競談申請人正式職工（提供與競談申請人簽訂的在合同履行期限內(nèi)的勞動合同，提供開標前近六個月競談申請人繳納的社會保險證明）
3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，競談申請人需提供2019年－2021年財務(wù)報表（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等符合規(guī)定的報表），新成立或成立不足3年的則提供成立至今的財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績要求：競談申請人近三年（2019年1月1日起-至今）至少完成1個（含1個）消防維護保養(yǎng)項目的類似業(yè)績，類似業(yè)績指單個項目合同金額不低于40萬/年或單個合同面積不低于600000.00平方米。應(yīng)提供合同或中標（成交）通知書等證明材料，競談申請人提供的業(yè)績證明材料不能反映項目數(shù)量或規(guī)?；蚪痤~的，不予認可。
3.6信譽要求：競談申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，競談申請人沒有處于被責令停業(yè)，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2019年-至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1獲取競爭性談判文件時間：2022年09月20日至2022年09月27日，上午9時00分至下午17時00分。
須攜帶以下資料報名及購買競爭性談判文件
（1）法定代表人身份證明書原件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（3）經(jīng)辦人或法定代表人授權(quán)人身份證原件（提供加蓋競談申請人公章的復(fù)印件一份）；
4.2競談申請人未按提供以上材料的，我公司將不予受理報名及出售競爭性談判文件事宜;
4.3競爭性談判文件每份售價600元，售后不退。
4.4本項目不提供郵寄服務(wù)。
4.5本項目競爭性談判文件費用支付方式：現(xiàn)金或競談申請人公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。
5.競談申請文件的遞交
5.1遞交競談申請文件截止時間：2022年09月29日09時00分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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