萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：NMGYX-2022-031
1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于修訂〈興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法〉及〈評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》的有關(guān)規(guī)定，就萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目
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萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體整體規(guī)劃用地面積為22401.52㎡，住宅建筑面積約：38554㎡、商業(yè)建筑面積約：17363.48㎡；停車(chē)位：588個(gè)。
2.4招標(biāo)范圍：萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。
2.5預(yù)計(jì)接管日期：2022年10月。
2.6服務(wù)期限：二年。
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包號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 采購(gòu)需求 預(yù)算金額
（元/兩年）
1 萬(wàn)達(dá)二期晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目 
物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù) 3054156.00
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書(shū)；
3.3固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；
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3.5企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明。
3.6興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理部門(mén)備案并符合上述資格要求。
3.7本項(xiàng)目投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.投標(biāo)報(bào)名
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年9月23日至2022年09月29日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件、固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；旗縣市物業(yè)主管部門(mén)出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；2名崗位培訓(xùn)合格的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供崗位培訓(xùn)合格證書(shū)的復(fù)印件，設(shè)施設(shè)備維修人員2名（水暖工或?qū)Ｂ毸?名、電工1名）提供崗位證書(shū)復(fù)印件（專(zhuān)職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）；建筑專(zhuān)業(yè)中級(jí)工程師、助理會(huì)計(jì)師各1名提供證書(shū)復(fù)印件；以上人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明；行政主管部門(mén)出具的無(wú)不良行為記錄證明原件；項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明復(fù)印件，項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)情況原件，以上資料加蓋公章的復(fù)印件報(bào)名。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1請(qǐng)于2022年9月23日至2022年09月29（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)(北京時(shí)間，下同)持授權(quán)委托書(shū)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)2022年10月14日09時(shí)00分。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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