中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊） 智能化工程
1.招標條件
本招標項目中國鐵建?高鐵新城項目已由嵊州市發(fā)展和改革委員會批準建設，招標人（項目業(yè)主）為浙江盛天建設開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標。
2.項目概況與招標范圍
項目概況：中國鐵建?高鐵新城項目（R2020-08地塊），住宅用地，規(guī)劃用地面積31991平方米，地下室面積28800平方米，計容面積80410平方米，容積率2.51，總建筑面積109210平方米
招標范圍為中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊）智能化工程，包括但不限于以下內(nèi)容：所提供施工圖及滿足功能范圍內(nèi)的中國鐵建?嵊星灣二期（R2020-08地塊）智能化工程,包括供貨、安裝、穿接線、調(diào)試、開通、協(xié)調(diào)管理、施工督導、培訓和維修（質(zhì)量保修）、第三方檢測及通過相關部門的驗收直至交付業(yè)主使用。
2.1.具體系統(tǒng)構成如下：
2.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)及周界報警系統(tǒng)；
2.1.2可視對講信息發(fā)布、住戶報警及門禁人臉識別及一卡通系統(tǒng)；
2.1.3單元召梯系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)；
2.1.4電子巡更系統(tǒng)；
2.1.5公共廣播及背景音樂系統(tǒng)；
2.1.6機房綜合工程；
2.1.7 UPS不間斷電源系統(tǒng)；
2.1.8通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡、數(shù)字電視系統(tǒng)；
2.1.9綜合管路系統(tǒng)；
2.1.10主出入口人行道閘系統(tǒng)；
2.1.11我方認為本工程可以考慮應用的其他系統(tǒng)。
2.2.工作界面的劃分：
2.2.1通信接入部分：
A、與電信等運營商的界面：紅線外至通信總機房部分由運營商完成（包括機房設備）
B、通信總機房至弱電井道/設備間交接箱的線纜及設備由各運營商完成。
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ü一次結構預埋的弱電進戶管路由總包單位完成；
ü智能化單位完成安防、廣播等招標范圍內(nèi)系統(tǒng)；網(wǎng)絡系統(tǒng)弱電間至戶內(nèi)箱穿線工程由智能化單位完成。
ü戶內(nèi)箱及箱內(nèi)模塊/設備（合同內(nèi)如有）安裝由智能化單位完成。
ü戶內(nèi)交付標準內(nèi)的弱電點位穿線、設備安裝、弱電面板及面板模塊安裝由智能化施工單位負責完成。
2.2.3公共部位弱電部分：
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ü主干橋架至弱電前端點位的明敷配管由智能化單位負責完成；弱電井道/設備房內(nèi)的弱電橋架、配管由智能化施工單位負責完成。
ü公共區(qū)域內(nèi)的弱電點位配管由總包單位負責完成，智能化單位配合精裝服從總包管理。
ü公共部位所有弱電線纜敷設，弱電系統(tǒng)所需AC220V及以下電源線敷設及UPS供電線纜（強電配線箱到UPS主機之間線纜），均由智能化單位負責完成；
ü公共部位所有弱電設備安裝、調(diào)試由智能化單位負責完成；
ü弱電垂直井道防火封堵（防火板及耐火泥）由總包施工單位完成；
2.2.4室外弱電部分：
ü園區(qū)內(nèi)戶外安防監(jiān)控、背景音樂、停車庫管理等系統(tǒng)的主管路及管井均由智能化單位按照設計圖紙負責完成，智能化單位完成管井至設備配管；所有穿線、設備安裝及調(diào)試工作由智能化單位完成；
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ü智能化單位需完成手孔井、室內(nèi)外進出管穿線后的防水封堵等工作內(nèi)容。
2.2.5電梯系統(tǒng)：
ü智能化單位須負責自保安控制中心的至電梯控制柜BA電梯監(jiān)控線纜、電梯機房攝像監(jiān)控線纜的供應、敷設。
ü電梯五方通話布線：電梯單位負責提供五方通話系統(tǒng)線纜敷設示意圖；智能化施工單位負責各電梯機房（配電箱）至安保、消防控制中心全路徑的配管及線纜敷設工作及線路調(diào)試；電梯機房（配電箱）接線由電梯廠家完成并配合智能化單位調(diào)試。
ü電梯井道內(nèi)監(jiān)控視頻線、背景音樂線纜由電梯方負責提供（包含在電梯隨行電纜內(nèi)）；隨行電纜兩端至弱電設備的接線由智能化施工單位完成。
2.2.6車輛管理系統(tǒng)：
ü停車管理系統(tǒng)道閘暫按招標提供的施工圖紙，控制中心/消控中心至道閘設備或出入口崗亭的結構預埋穿線管由智能化單位負責完成。
ü停車場管理系統(tǒng)道閘、識別裝置的安裝基礎由智能化單位負責完成。
ü總包單位負責整個車庫管理系統(tǒng)及車庫崗亭至消防控制中心的橋架（車位引導系統(tǒng)）、智能化單位負責布管（聯(lián)管至弱電橋架）及線纜敷設工作，線纜按相關要求選用，并負責相關的預留、預埋及配合工作。
ü車輛出入口安全島由景觀市政單位負責施工，智能化施工單位提供安全島尺寸及定位圖，并完成該安全島內(nèi)的管路施工工作。
ü保安崗亭用電負荷由智能化施工單位提供，具體強電供電管線由機電安裝/總包單位負責完成（同時應預留空調(diào)供電負荷要求）。
2.2.7與消防報警系統(tǒng)界面：
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ü門禁系統(tǒng)在接到消防系統(tǒng)發(fā)出的聯(lián)動信號（干接點）時，根據(jù)規(guī)范的要求在相應區(qū)域內(nèi)，打開對應的出入口。
ü弱電強切所需的消防系統(tǒng)聯(lián)動信號要求由智能化單位負責反提；消防干接點設備及信號由消防系統(tǒng)單位提供；干接點設備至弱電強切設備之間的線纜、管路由智能化單位負責完成。
ü強切功能干接點接線由智能化施工單位主導完成，消防施工單位配合完成調(diào)試；
2.2.8控制中心系統(tǒng)界面：
ü總包單位根據(jù)專業(yè)的要求，僅提供適用的強電電源（電源箱為低壓380/220V雙電源引入，通過ATS切換，并設置SPD）至安保消防控制中心；并給安保消防控制中心、機房、管井等處提供符合專業(yè)要求的照明；弱電系統(tǒng)內(nèi)的配電由投標單位負責；機房需提供一臺一定功率的UPS（在線式），保證各系統(tǒng)主機設備的斷電運行4個小時以上，并提供電源防浪涌保護器和機房內(nèi)弱電系統(tǒng)配電箱；監(jiān)控中心電視墻、操作臺提供、安裝；電視墻、操作臺安裝除自身弱電系統(tǒng)設備外，操作臺需提供給電梯分包商一個安裝機位。
ü市電配電箱出線端至弱電系統(tǒng)UPS配電箱的線纜敷設、接線由智能化施工單位負責完成。
ü弱電機房內(nèi)靜電地板、空調(diào)由智能化單位完成，詳見招標清單
2.2.9防雷接地系統(tǒng)界面：
ü總包在安保消防控制中心和弱電總機房各提供一個總等點位（MEB）箱；并于樓層弱電機房內(nèi)提供接地點，接地電阻值小于等于1歐姆，其他后續(xù)的所有工作（尤其是室外弱電設備接地）都需智能化單位按規(guī)范完成。
2.2.10 所有由弱電橋架、管路完成后，由智能化施工單位現(xiàn)場驗收合格后書面確認。
2.2.11信息發(fā)布系統(tǒng)界面：本次招標暫定只預留大堂信息發(fā)布屏點位，不包括發(fā)布屏，若此屏后期由智能化單位施工，此部分費用待竣工驗收合格后，審計結算時統(tǒng)一調(diào)整。
招標單位保留對部分工程承包范圍（政府職能部門相關工程）進行調(diào)整的權力，投標單位須無條件服從。
2.2.12本工程招標預算造價：含稅價4268910元（除稅價為3916431元），暫列金額為186496.77元（暫列金額不下?。Ｍ稑藞髢r高于本次招標的預算價的，否決其投標。該智能化工程收取總承包管理服務費（不包含水電費，水電費由中標單位和總包單位雙方自行協(xié)商計取，且由中標單位直接支付給總包單位，本次招標控制價中已包含水電費用），總承包管理服務費收費標準為該工程結算含稅金額的3%，費用由建設單位從中標單位結算款項中扣減，支付給施工總承包單位，本次招標控制價中已包含此部分費用，請各投標人細悉。
3.投標人資格要求
3.1經(jīng)政府主管部門批準，依法登記設立，具有獨立法人資格；
3.2無不良信用及無嚴重違法失信行為，投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）無不良信用和《中國政府采購網(wǎng)》（http://www.ccgp.gov.cn/）無嚴重違法失信行為的查詢結果（提供網(wǎng)頁截圖）；
3.3具有電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；
3.4財務要求：近三年（2019年、2020年、2021年）的年度財務狀況良好，不虧損。投標人須在投標文件資格審查部分提供財務審計報告或財務報表復印件，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表，且以上審計報告或財務報表蓋章應齊全（若投標人為新成立公司，未達到年度財務審計年限，則可出具財務報表自測聲明承諾）。
3.5業(yè)績要求：具有承建過類似工程（提供中標通知書或施工合同，按合同簽訂時間為準，如合同無具體時間按中標通知書顯示時間為準）
4．招標文件獲取
4.1報名及發(fā)售招標文件時間：2022年 9 月 26 日至2022年 9 月 30 日（雙休日除外）。招標文件工本費500元（售后不退）。
4.2凡有意參加投標者，投標單位的委托代理人（隨帶法定代表人授權委托書、身份證）辦理報名手續(xù)，報名時需提交投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明材料（以上資料復印件一份加蓋公章）。
4.3 本工程招標文件不接受郵購。
5. 資格審查方法
本次招標采用資格后審。
6. 投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間為2022年 10 月 18 日 14 時 30 分
6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.投標保證金
投標保證金： 8萬元 (大寫: 捌萬元整), 轉(zhuǎn)賬（電匯）或網(wǎng)銀支付，提交時間：投標人應在2022年 10 月 17 日 16 時00分前交納投標保證金，投標保證金以到賬時間為準。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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