惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村公租房后續(xù)管理服務(wù)。

誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱：衡東縣住房保障服務(wù)中心

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村公租房后續(xù)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)編號(hào)：HFZX2022-G010

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、類型：公租房住宅；

2、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)共分惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村四個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段（惠民苑小區(qū)及枧頭村小區(qū)）概況：惠民苑小區(qū)坐落于洣水鎮(zhèn)康佳西路，建筑面積23846.8㎡，枧頭村小區(qū)坐落于衡東縣城關(guān)鎮(zhèn)枧頭村，建筑面積4225.2㎡。
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二標(biāo)段（家佳小區(qū)）概況：家佳小區(qū)坐落于衡東縣衡東大道，建筑面積22455.84㎡。

三標(biāo)段（佳利小區(qū)）概況：佳利小區(qū)坐落于衡東縣城關(guān)鎮(zhèn)交通東路，建筑面積31500㎡。
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四標(biāo)段（啟航新村小區(qū)）概況：?jiǎn)⒑叫麓遄溆诤鈻|縣新塘鎮(zhèn)建設(shè)路127號(hào)，建筑面積12293.7㎡。

3、以上四個(gè)標(biāo)段公租房租金代收服務(wù)（按照政府相關(guān)文件實(shí)施）。

五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：

1、招標(biāo)金額：略。

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂有效日期。

六、投標(biāo)人資格要求
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1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）

1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)人特定資格條件：
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2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；

七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年10月8日起至 2022年10月12 日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)

2、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)

3、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③稅收證明（或向稅務(wù)部門繳納稅收票據(jù)）及社會(huì)保障資金繳納證明，④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標(biāo)文件的發(fā)售

招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件售后不退。

九、投標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)前一周內(nèi)確定。

十、投標(biāo)截止時(shí)間 2022 年 10月 27 日上午9：00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。

十一、開標(biāo)時(shí)間

1、開標(biāo)時(shí)間： 2022 年 10 月27日上午9：00

2、開標(biāo)地點(diǎn)：開標(biāo)前一周內(nèi)確定。

3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。

十二、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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