江蘇省政府投資基金集聚區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務招標
（招標編號：JSTCC2202213912）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市建鄴區(qū)
一、招標條件
本江蘇省政府投資基金集聚區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務采購項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資
金來源為，招標人為江蘇疌孚基金產(chǎn)業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：南京市建鄴區(qū)夢都大街136號整體、138號局部一層（食堂），地上建筑面積約12000平方
米，地下約6000平方米。上述所有物業(yè)管理范圍內(nèi)的面積、設備數(shù)量等僅供參考，履約期間以現(xiàn)場實際
情況為準，各投標人可自行現(xiàn)場勘察。
服務年限：三年，物業(yè)服務合同一年一簽。一年合同期滿時，按
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
江蘇省政府投資基金集聚區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務采購項目
三、投標人資格要求
江蘇省政府投資基金集聚區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務采購項目：
（一）基本要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2021年度財務審計報告，成立不滿一年不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力（提供加蓋公章的承諾函）；
（4）有依法繳納稅收的良好記錄（提供參加本次招標活動前三個月內(nèi)(至少一個月)依法繳納稅收
的相關材料并加蓋公章）；
（5)參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標活動前3年內(nèi)在
經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，成立不滿三年的提供自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（2）本項目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 立即終止合同，所有責任由經(jīng)營方承擔（提供加蓋公章的承諾函）。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2022-11-1608：30到2022-11-2317：00
獲取方式：招標文件售價：500元人民幣（招標文件售后不退）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022-12-0714：30
六、開標時間
開標時間：2022-12-0714：30
七、其他
受江蘇疌孚基金產(chǎn)業(yè)管理有限公司的委托，擬對江蘇省政府投資基金集聚
區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，現(xiàn)邀請有興趣的投標人前來參與投標。
一、招標內(nèi)容
項目名稱：江蘇省政府投資基金集聚區(qū)A區(qū)物業(yè)管理服務采購項目
招標編號：JSTCC2202213912
招標內(nèi)容：南京市建鄴區(qū)夢都大街136號整體、138號局部一層（食堂），地上建筑面積約12000平方
米，地下約6000平方米。
上述所有物業(yè)管理范圍內(nèi)的面積、設備數(shù)量等僅供參考，履約期間以現(xiàn)場實際情況為準，各投標人
可自行現(xiàn)場勘察。
服務年限：三年，物業(yè)服務合同一年一簽。一年合同期滿時，按合同續(xù)約評分標準，評分值(月度
平均值)達85分及以上則續(xù)簽，否則不予續(xù)簽，合同續(xù)簽不超過兩次。
考核要求：服務考核得分與管理酬金掛鉤，考核分高于85分（含）全額支付當月管理酬金，考核分
低于85分，僅支付60%管理酬金，其余40%不再支付。
項目預算：450萬元/年。
最高限價：450萬元/年。
招標文件售價：500元人民幣（招標文件售后不退）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
——————————————————————————————