千億級(jí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投融資規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
受貴安新區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公司的委托，對(duì)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投融資規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：研究范圍包括五個(gè)核心片區(qū)約合38.16平方公里，其中大數(shù)據(jù)科創(chuàng)城二期16.45平方公里、特色食品產(chǎn)業(yè)園2.48平方公里、新能源產(chǎn)業(yè)園二期10.51平方公里、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園綠色工業(yè)小鎮(zhèn)7.04平方公里、軟件服務(wù)聚集區(qū)1.68平方公里。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：貴安新區(qū)。
2.3服務(wù)內(nèi)容：
（一）協(xié)助確定開(kāi)發(fā)內(nèi)容、規(guī)模及開(kāi)發(fā)時(shí)序
結(jié)合空間規(guī)劃、概念性規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，協(xié)助分析并確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期，協(xié)助梳理基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施、載體設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容及各類(lèi)型設(shè)施比例，分析并確定具體建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模、總投資、開(kāi)發(fā)時(shí)序。
（1）項(xiàng)目分期及開(kāi)發(fā)時(shí)序
（2）具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容
（3）具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資
（4）年度自由資金和融資計(jì)劃建議
（二）協(xié)助梳理區(qū)域投融資環(huán)境
梳理并分析國(guó)家以及貴州、貴陽(yáng)等區(qū)域投融資政策、財(cái)政政策、稅收政策；梳理區(qū)域投融資以往案例。
（1）區(qū)域投資政策
（2）區(qū)域融資政策
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（4）以往案例分析，投融資條件、單體投融資額度等信息。
（三）協(xié)助我司開(kāi)展項(xiàng)目融資，具體包括:與本項(xiàng)目在金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展討論、溝通工作，并要求開(kāi)展市場(chǎng)測(cè)試，落實(shí)本項(xiàng)目融資所需條件，從融資角度對(duì)本項(xiàng)目提出建議。
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具體模式的法規(guī)背景、適用條件、實(shí)施流程進(jìn)行詳細(xì)分析，并就類(lèi)似案例結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，提出方案建議及風(fēng)險(xiǎn)提示。
（五）投資主體確定
梳理我司下屬公司的資產(chǎn)、負(fù)債、資信等情況，確定各項(xiàng)目的投融資主體，搭建投融資結(jié)構(gòu)。
（1）我司下屬公司的資產(chǎn)、負(fù)債、資信情況梳理
（2）確定各項(xiàng)目的投融資主體，搭建投融資結(jié)構(gòu)
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就具體分期項(xiàng)目的投資需求，結(jié)合擬采用的投融資模式，進(jìn)行項(xiàng)目整體測(cè)算分析，包括項(xiàng)目每年投資成本分析(征拆成本、建安成本 融資成本、運(yùn)營(yíng)成本等)、收入分析(包括售地收入、產(chǎn)業(yè)稅費(fèi)收入、經(jīng)營(yíng)收入、其他使用者付費(fèi)收入等)，結(jié)合收入與支付分析，編制項(xiàng)目還本付息表、折舊攤銷(xiāo)表、總成本表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)表格，分析項(xiàng)目投資回收期、投資回報(bào)率，選擇核心財(cái)務(wù)指標(biāo)開(kāi)展差異情景分析和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示。
（1）評(píng)價(jià)依據(jù)和說(shuō)明
（2）經(jīng)營(yíng)收入估算
（3）稅費(fèi)估算
（4）總成本費(fèi)用估算
（5）財(cái)務(wù)盈利能力分析
（6）償債能力分析
（7）財(cái)務(wù)生存能力分析
（七）項(xiàng)目整合方案
各子項(xiàng)合并財(cái)務(wù)分析，計(jì)算項(xiàng)目實(shí)施后可為本級(jí)財(cái)政增加收入情況，主要包括土地出讓環(huán)節(jié)、建設(shè)環(huán)節(jié)、項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)本級(jí)財(cái)政可留存稅收及非稅收入，分析項(xiàng)目一定時(shí)期財(cái)務(wù)平衡情況，如出現(xiàn)缺口，提出相應(yīng)解決方案。
（1）合并財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)
（2）本級(jí)政府留存稅收及非稅收入
（3）項(xiàng)目整體平衡情況
（4）政府支持政策
（八）協(xié)助溝通匯報(bào)，具體包括:協(xié)助甲方與政府方相關(guān)部門(mén)開(kāi)展投融資政策溝通、爭(zhēng)取財(cái)政及稅收資源支持，協(xié)助確定投融資路徑。
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在具體落地項(xiàng)目投資方與我司簽訂投資框架協(xié)議或前期深入溝通的基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目的運(yùn)作方式搭建，交易結(jié)構(gòu)確定，財(cái)務(wù)測(cè)算以及與項(xiàng)目潛在金融機(jī)構(gòu)的對(duì)接、溝通工作，協(xié)助最終項(xiàng)目落地。
2.4服務(wù)期：365日歷天
3.投標(biāo)人資格要求：
一般資格條件：
3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2020年度或2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或2022年內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。
3.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2022任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料，依法不需交納的提供相關(guān)證明材料。
3.4具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料：提供承諾函或證明材料。
3.5參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：提供未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料：
①“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、輸入公司名稱(chēng)、點(diǎn)擊公司名稱(chēng)即出現(xiàn)查詢(xún)結(jié)果）；
②中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、點(diǎn)擊“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、輸入投標(biāo)單位名稱(chēng)、點(diǎn)擊“查找”，即出現(xiàn)查詢(xún)結(jié)果。查詢(xún)截止時(shí)點(diǎn)：開(kāi)標(biāo)前一個(gè)月任一時(shí)間；
信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)留存方式：投標(biāo)人提供查詢(xún)記錄截圖或下載信用信息（投標(biāo)人對(duì)提供截圖或下載信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)
3.7.本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無(wú)。
3.8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.本招標(biāo)實(shí)行資格后審
5、投標(biāo)文件獲取：
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2022 年 11 月 16 日至2022年11 月22日17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)：人民幣伍佰元，售后不退。
5.3本項(xiàng)目采取發(fā)送電子郵件報(bào)名，請(qǐng)將相關(guān)資料發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱進(jìn)行報(bào)名，郵件標(biāo)題名稱(chēng)格式為“報(bào)名單位GBF2022-4181，購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)務(wù)必提供：（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)或法定代表人身份證明（加蓋公章彩色掃描件）（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）掃描件（3）報(bào)名費(fèi)匯款（對(duì)公賬戶(hù)）憑證（4）報(bào)名信息Word版（包括報(bào)名單位名稱(chēng)、報(bào)名的項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)段號(hào)、聯(lián)系人及電話(huà)號(hào)碼和電子郵箱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)）。收到電子版招標(biāo)文件即為報(bào)名成功。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年12月6日10時(shí)00分。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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