上海銀行蘇州分行房地產(chǎn)評(píng)估及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


三、采購(gòu)需求：


包件A：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、項(xiàng)目概況：


為規(guī)范外部評(píng)估報(bào)告的使用，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，有效防范信貸擔(dān)保的評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，保障信貸資產(chǎn)安全，上海銀行蘇州分行擬通過(guò)集中采購(gòu)，建立蘇州分行房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫(kù)，共同承接未來(lái)3年內(nèi)全行房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作。


本項(xiàng)目擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式，公開(kāi)征集供應(yīng)商。入圍評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量至少8家，不超過(guò)10家。入圍有效期3年，報(bào)價(jià)有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價(jià)格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門(mén)對(duì)供應(yīng)商服務(wù)后評(píng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購(gòu)人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評(píng)審認(rèn)定程序，通過(guò)包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，確定是否簽約。


2、服務(wù)內(nèi)容概述：


為押品評(píng)估提供的房地產(chǎn)、土地評(píng)估報(bào)告，包括分別為別墅類(lèi)、商業(yè)房產(chǎn)（如商鋪、商業(yè)公寓等）、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、各類(lèi)土地評(píng)估，報(bào)告形式為房地產(chǎn)類(lèi)押品初評(píng)、重估、批量評(píng)估等。具體包括：


（1）非現(xiàn)場(chǎng)勘查類(lèi)型簡(jiǎn)易報(bào)告；


（2）個(gè)人住宅類(lèi)評(píng)估報(bào)告：由房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)并公開(kāi)銷(xiāo)售的商品房，含聯(lián)排、獨(dú)棟別墅等的評(píng)估報(bào)告；


（3）抵押報(bào)告：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性除前述個(gè)人住宅類(lèi)外、小型企業(yè)和大中型企業(yè)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。


3、入圍規(guī)則：

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（1）本包件擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，公開(kāi)征集供應(yīng)商，排名前列的入圍分行房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫(kù)（根據(jù)應(yīng)標(biāo)情況，擬入庫(kù)至少8家，不超過(guò)10家），入圍有效期3年，報(bào)價(jià)有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價(jià)格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門(mén)對(duì)供應(yīng)商服務(wù)后評(píng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。評(píng)估機(jī)構(gòu)遴選方式參照采購(gòu)人管理辦法執(zhí)行。本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評(píng)審認(rèn)定程序，通過(guò)包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，確定是否簽約。


（2）入圍供應(yīng)商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評(píng)審的合格供應(yīng)商為N，當(dāng)N為偶數(shù)N時(shí)，取排名前N/2家供應(yīng)商入圍，當(dāng)N為奇數(shù)時(shí)，取排名前（N-1）/2家供應(yīng)商入圍，至少入圍8家，最多入圍10家。如當(dāng)通過(guò)資格審查的投標(biāo)單位不足16家時(shí)，項(xiàng)目終止。


包件B：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、項(xiàng)目概況：


為規(guī)范外部評(píng)估報(bào)告的使用，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，有效防范信貸擔(dān)保的評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，保障信貸資產(chǎn)安全，上海銀行蘇州分行擬通過(guò)集中采購(gòu)，建立蘇州分行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫(kù)，共同承接未來(lái)3年內(nèi)全行資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作。

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本項(xiàng)目擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式，公開(kāi)征集供應(yīng)商。入圍評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量至少2家，不超過(guò)4家。入圍有效期3年，報(bào)價(jià)有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價(jià)格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門(mén)對(duì)供應(yīng)商服務(wù)后評(píng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購(gòu)人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評(píng)審認(rèn)定程序，通過(guò)包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，確定是否簽約。


2、服務(wù)內(nèi)容概述：


評(píng)估機(jī)構(gòu)為采購(gòu)人（含采購(gòu)人轄屬分支機(jī)構(gòu)）所發(fā)放的授信業(yè)務(wù)的抵/質(zhì)押物提供客觀(guān)、公正的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，以確定相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值，為采購(gòu)人貸款資金安全提供專(zhuān)業(yè)參考意見(jiàn)。


3、入圍規(guī)則：


（1）本包件擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，公開(kāi)征集供應(yīng)商，排名前列的入圍分行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫(kù)（根據(jù)應(yīng)標(biāo)情況，擬入庫(kù)至少2家，不超過(guò)4家），入圍有效期3年，報(bào)價(jià)有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價(jià)格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門(mén)對(duì)供應(yīng)商服務(wù)后評(píng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。評(píng)估機(jī)構(gòu)遴選方式參照采購(gòu)人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評(píng)審認(rèn)定程序，通過(guò)包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，確定是否簽約。

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（2）入圍供應(yīng)商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評(píng)審的合格供應(yīng)商為N，當(dāng)N為偶數(shù)N時(shí)，取排名前N/2家供應(yīng)商入圍，當(dāng)N為奇數(shù)時(shí)，取排名前（N-1）/2家供應(yīng)商入圍，至少入圍2家，最多入圍4家。如當(dāng)通過(guò)資格審查的投標(biāo)單位不足4家時(shí)，項(xiàng)目終止。


四、供應(yīng)商資格條件要求：


（一）合格供應(yīng)商的資格條件


包件A：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；


2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運(yùn)營(yíng)3年以上；


3、有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，內(nèi)控制度健全；


4、財(cái)務(wù)狀況良好，有一定資金實(shí)力；


5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為業(yè)內(nèi)資深人士或具有豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)；


6、信譽(yù)良好，未被列入同業(yè)公會(huì)及總行黑名單；


7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負(fù)責(zé)人均無(wú)不良信用記錄；


8、承擔(dān)過(guò)有影響力的重大項(xiàng)目，與他行有良好的合作經(jīng)驗(yàn)；


9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包、轉(zhuǎn)包；


10、行賄犯罪檔案查詢(xún)記錄；（登入中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）,搜索本公司抬頭以及“案由”（關(guān)鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁(yè)面顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”，截屏下載打印并加蓋公章）。


11、注冊(cè)資本金100萬(wàn)元（含）以上；


12、原則上具有房地產(chǎn)評(píng)估二級(jí)資質(zhì)以上（含）；


13、有10名（含）以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。


包件B：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；


2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運(yùn)營(yíng)3年以上；


3、有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，內(nèi)控制度健全；


4、財(cái)務(wù)狀況良好，有一定資金實(shí)力；


5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為業(yè)內(nèi)資深人士或具有豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)；


6、信譽(yù)良好，未被列入同業(yè)公會(huì)及總行黑名單；


7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負(fù)責(zé)人均無(wú)不良信用記錄；


8、承擔(dān)過(guò)有影響力的重大項(xiàng)目，與他行有良好的合作經(jīng)驗(yàn)；


9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包、轉(zhuǎn)包；


10、行賄犯罪檔案查詢(xún)記錄；（登入中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）,搜索本公司抬頭以及“案由”（關(guān)鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁(yè)面顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”，截屏下載打印并加蓋公章）。


11、注冊(cè)資本金50萬(wàn)元（含）以上；


12、有10名（含）以上專(zhuān)職注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。


（二）、報(bào)名方式


五、報(bào)名截止日


響應(yīng)申請(qǐng)人如愿意參加本次招標(biāo)活動(dòng)，自發(fā)布之日起至2022年12月7日15:00前完成報(bào)名上傳，報(bào)名成功后，即可獲取采購(gòu)文件，逾時(shí)做自動(dòng)放棄，磋商文件300元,售后不退。


六、響應(yīng)文件接收信息：


開(kāi)始接收時(shí)間：2022年12月13日13：00開(kāi)始


接收截止時(shí)間：2022年12月13日13：30整



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。