楚雄市學(xué)府壹號物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)響應(yīng)管理辦法》(財(cái)政部令第87號)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，受學(xué)府壹號小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對楚雄市學(xué)府壹號物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采用競爭性磋商方式采購，歡迎符合資質(zhì)要求,具有相應(yīng)服務(wù)或完成項(xiàng)目能力的申請人參加。
1.項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱:楚雄市學(xué)府壹號物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目;
1.2項(xiàng)目編號:YNJH-CX-2022-09;
1.3采購需求:
(1)本次物業(yè)服務(wù)周期內(nèi)不得申請使用小區(qū)維修基金。
(2)于2023年1月底前代支付小區(qū)游樂設(shè)施建造費(fèi)30000。
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(4)電梯、機(jī)械停車位維保費(fèi)由物業(yè)服務(wù)單位墊支，不得因?yàn)椴糠謽I(yè)主未及時(shí)支付維保費(fèi)而影響到機(jī)械車位等特種設(shè)備的正常運(yùn)行。
(5)承諾在本服務(wù)周期內(nèi)，如果電梯配件需更換則免費(fèi)更換(包括電梯鋼繩等)。
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(7)上述前期投入全部到位經(jīng)業(yè)委會驗(yàn)收通過30日歷天后方可開始收取當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
(8)人員配備:
①主任: 45歲以下1人，負(fù)責(zé)主持物業(yè)服務(wù)中心全面工作:
②客服: 45歲以下1人，負(fù)責(zé)客戶接待、收費(fèi)管理、裝修管理、社區(qū)管理等;
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④安保隊(duì)長:50歲以下1人，負(fù)責(zé)組織小區(qū)公共安全防范事務(wù)的執(zhí)行落實(shí):
⑤安保員:60歲以下10人，每班5人，負(fù)責(zé)全天24小時(shí)安全防范值班服務(wù);
⑥保潔員:50歲以下3人，負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔和垃圾收集:
⑦綠化員: 55歲以下1人，負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的綠化設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理;
合計(jì):19人。
1.4預(yù)算金額:約210萬。
1.5服務(wù)時(shí)間:三年。
2.合格競爭性磋商申請人的資格要求:
2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:
2.1.1申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件:
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2.1.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供2021年度的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表)，至投標(biāo)截止時(shí)間申請人成立時(shí)間不足三年的可提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或申請人開戶銀行出具的資信證明或信用等級證明或存款證明:
2.1.4具有依法繳納稅收和社保的良好記錄，提供2021年1月至今任意3個月依法繳納稅收和社保的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保證明憑證或相關(guān)情況說明:
依法免稅的申請人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明);
2.1.5根據(jù)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知-財(cái)庫2016125號》相關(guān)要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的申請人拒絕其參與政府采購活動采購代理機(jī)構(gòu)將于評標(biāo)前在“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”對參與申請人進(jìn)行信用信息查詢。查詢記錄為上述網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿，申請人存在嚴(yán)重違法記錄的，不得參與政府采購活動。
2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請，不允許分包和轉(zhuǎn)包。
3.磋商文件的獲取:
3.1凡有意參加磋商者，請于2022年12月5日至2022年12月9日(節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:50時(shí)(北京時(shí)間,下同),攜帶相關(guān)公司證件(營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)委人身份證)購買競爭性磋商文件:
3.2競爭性磋商文件費(fèi):人民幣捌佰元整(￥捌佰元)，售后不退;
3.3未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的申請人不得參與磋商。
4.投標(biāo)保證金:
4.1保證金金額:人民幣20000.00(大寫:貳萬元整);
5.競爭性磋商申請文件的遞交:
5.1提交申請文件截止時(shí)間及磋商會議時(shí)間: 2022年12月15日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請文件，將被拒收。

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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