紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃招標

招標編號：DFHT-YN-ZB20220244 招標編碼：CBL_20221216_106303261
開標時間：2023-01-06 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：紅河州煙草公司彌勒分公司
資金來源： 其它  
紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)
租賃招標
1．招標條件
“紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃項目”（招標編號：DFHT-YN-ZB20220244）經(jīng)批準，現(xiàn)已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。招標人為紅河州煙草公司彌勒分公司，歡迎符合條件的潛在法人組織、非法人組織、自然人（以下簡稱投標人）參與投標。
2．項目概況
2.1項目內(nèi)容：
2.1.1項目名稱：紅河州煙草公司彌勒分公司2023年房屋建筑物資產(chǎn)租賃項目；
2.1.2出租內(nèi)容：該資產(chǎn)位于紅河州彌勒市各個煙站，磚混框架結(jié)構(gòu)，有37間面積不等的建筑物，租賃面積總共約為1881.1㎡，實物現(xiàn)狀完好，出租原因為盤活閑置資產(chǎn)將資產(chǎn)進行出租，擬出租用途以招標人要求為準。承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途；
2.1.3本項目分37個標段，有37間面積不等的建筑物位置、擬租賃面積和招租底價明細如下：
序號 標段號 建筑物名稱 位置 結(jié)構(gòu) 計量單位 擬租賃面積（㎡） 擬出租用途 招租底價
        月租金 年租金
        （元） （元）
1 第1標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面一 新哨煙站 磚混 ㎡ 28.22 商鋪 800.00 9600.00
2 第2標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面二 新哨煙站 磚混 ㎡ 54.40 商鋪 1600.00 19200.00
3 第3標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面三 新哨煙站 磚混 ㎡ 26.24 商鋪 800.00 9600.00
4 第4標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面四 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
5 第5標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面五 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
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7 第7標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面七 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
8 第8標段 彌勒分公司新哨煙站臨街鋪面八 新哨煙站 磚混 ㎡ 21.06 商鋪 600.00 7200.00
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10 第10標段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面二 彌陽煙站 磚混 ㎡ 45.90 商鋪 3400.00 40800.00
11 第11標段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面三 彌陽煙站 磚混 ㎡ 40.00 商鋪 3000.00 36000.00
12 第12標段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面四 彌陽煙站 磚混 ㎡ 43.70 商鋪 3200.00 38400.00
13 第13標段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面五 彌陽煙站 磚混 ㎡ 73.80 商鋪 5400.00 64800.00
14 第14標段 彌勒分公司彌陽煙站臨街鋪面六 彌陽煙站 磚混 ㎡ 72.30 商鋪 5300.00 63600.00
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16 第16標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面一 西三煙站 磚混 ㎡ 56.16 商鋪 1600.00 19200.00
17 第17標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面二 西三煙站 磚混 ㎡ 56.16 商鋪 1600.00 19200.00
18 第18標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面三 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
19 第19標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面四 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
20 第20標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面五 西三煙站 磚混 ㎡ 145.44 商鋪 4100.00 49200.00
21 第21標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面六 西三煙站 磚混 ㎡ 17.28 商鋪 500.00 6000.00
22 第22標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面七 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
23 第23標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面八 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
24 第24標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面九 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
25 第25標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十 西三煙站 磚混 ㎡ 28.08 商鋪 800.00 9600.00
26 第26標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十一 西三煙站 磚混 ㎡ 17.28 商鋪 500.00 6000.00
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28 第28標段 彌勒分公司西三煙站綜合樓鋪面十三 西三煙站 磚混 ㎡ 23.76 商鋪 700.00 8400.00
29 第29標段 彌勒分公司西三煙站培訓基地辦公室 西三煙站 磚混 ㎡ 404.67 辦公 800.00 9600.00
30 第30標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面一 巡檢煙站 磚混 ㎡ 52.54 商鋪 500.00 6000.00
31 第31標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面二 巡檢煙站 磚混 ㎡ 26.00 商鋪 200.00 2400.00
32 第32標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面三 巡檢煙站 磚混 ㎡ 44.39 商鋪 400.00 4800.00
33 第33標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面四 巡檢煙站 磚混 ㎡ 66.40 商鋪 600.00 7200.00
34 第34標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面五 巡檢煙站 磚混 ㎡ 29.23 商鋪 300.00 3600.00
35 第35標段 彌勒分公司巡檢煙站臨街鋪面六 巡檢煙站 磚混 ㎡ 66.40 商鋪 600.00 7200.00
36 第36標段 彌勒分公司竹朋煙站朋普鎖龍寺臨街鋪面一/一幢辦公綜合樓一層入口左側(cè)1、2間 朋普鎖龍寺 磚混 ㎡ 47.25 商鋪 1400.00 16800.00
37 第37標段 彌勒分公司竹朋煙站朋普鎖龍寺臨街鋪面二/一幢辦公綜合樓一層入口右側(cè)1、2間 朋普鎖龍寺 磚混 ㎡ 45.28 商鋪 1400.00 16800.00
合計    1881.10  55000.00 660000.00
2.1.4標段劃分：本項目共分為37個標段，投標人可參與一個或多個標段。
2.2承租期限：2023年2月1日至2027年12月31日。出租期滿后，按照合同約定收回資產(chǎn)。
2.3租金收繳方式：采取先交租金后使用租賃物的方式，按照月租金中標價格×租賃月數(shù)繳納年租金，下一年月租金在上年月租金數(shù)額基礎(chǔ)上上調(diào)5%，以此類推，直至協(xié)議有效期滿。中標人必須在每年12月31日以前以轉(zhuǎn)賬方式繳納下一年度租金。
3．投標人資格要求
3.1若為法人或其他組織投標的提供
(1)投標人須為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，持有有效多證合一的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
(2)投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，經(jīng)營狀況良好，提供近三年（2019-2021年度）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，若投標人為近三年新成立的單位，提供成立后至今的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表或開戶銀行資信證明；（如為個體經(jīng)營單位不須提供，事業(yè)單位按照上述年份要求提供相關(guān)財務(wù)報表。）
(3)投標人信譽：投標人須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)，當前沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消狀態(tài)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或被責令停業(yè)階段（提供書面承諾）。投標單位及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）；近三年（2019年11月至今）沒有因違反本項目所屬行業(yè)行為規(guī)范受到國家相關(guān)行政部門的行政處罰；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（已被移出經(jīng)營異常名錄除外），在“信用中國”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/中未被納入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄（已被移出經(jīng)營異常名錄除外）、稅收違法黑名單、嚴重失信主體名單”，在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）。
（4）近三年（2019年11月至今），投標單位及單位法定代表人（或負責人）無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準）（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）。
（5）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準）。
3.2若為自然人投標的提供
（1）投標人為自然人投標的須提供有效的身份證；
（2）未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）；
（3）近三年（2019年11月至今），自然人無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準）；（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）；
（4）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準）。
3.3投標人必須保證所提供的資料真實、有效，提供資料中被查出有虛假證明材料的投標人，招標人有權(quán)取消其投標資格；中標的，其中標無效。
3.4屬于下列情況之一的單位不能作為投標人：
（1）投標申請人最近三年有嚴重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。
（2）凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家單位為另一家單位單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標。
（3）對具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負責人為同一人的不同單位等投標人均不得對同一項目投標，否則均按無效投標處理。
3.5凡有意參加者，需攜帶下列證照購買招標文件：
(1)若為法人或其他組織投標的提供：
①多證合一的營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件（提交加蓋公章的復(fù)印件）
②法定代表人身份證明書及身份證原件（法定代表人報名時提供）
③法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、代理人身份證原件（代理人報名時提供，授權(quán)委托書須寫明項目名稱、標段號）
(2)若為自然人投標的提供：
①自然人身份證原件及復(fù)印件、報名參與項目名稱、標段號說明材料。
②委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證原件及復(fù)印件。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體形式。
4．資格審查方法：本次招標采用 資格后審 。
5．招標文件的獲取
5.1 招標文件售價：500元/份，售后不退（注：文件費繳納方式僅接受現(xiàn)金或公對公轉(zhuǎn)賬）。（國內(nèi)疫情防控期間，可支持網(wǎng)絡(luò)報名。如為網(wǎng)絡(luò)報名需將以上報名資料發(fā)送至公司郵箱，并電話至招標代理公司聯(lián)系人進行報名確認事宜）。
5.2 購買招標文件時間：2022年12月19日至2022年12月23日止（周末、法定節(jié)假日除外），每日9：00時至12：00時，14：00時至17：00時（北京時間）。
5.3 購買招標文件地點：昆明市。
6.標前答疑：另行通知。
7.投標截止時間和開標時間：2023年 1 月 6 日上午09時30分（北京時間）。
8.開標地點：（紅河州彌勒市）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com