昆明滇池水務(wù)股份有限公司集團(tuán)公司第一辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
昆明滇池水務(wù)股份有限公司集團(tuán)公司第一辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘已經(jīng)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昆明滇池水務(wù)股份有限公司，采購(gòu)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：昆明滇池水務(wù)股份有限公司集團(tuán)公司第一辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘。
2.2服務(wù)內(nèi)容：
（1）辦公區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括前臺(tái)客服及會(huì)務(wù)禮儀服務(wù)；保潔、綠化服務(wù)等環(huán)境維護(hù)；辦公設(shè)施設(shè)備日常維修、維護(hù)，消防、防汛安全巡檢排查等服務(wù)項(xiàng)目。
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（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)要求）
2.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起一年。
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2.6項(xiàng)目金額：約146.47萬元，其中：物業(yè)服務(wù)費(fèi)每年約65.22萬元【8.5元/㎡*6394.5㎡】；食堂用餐費(fèi)每年約81.25萬元（130人*25元/人/天，具體據(jù)實(shí)結(jié)算）；暫列金約6.52萬元。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：
A、投標(biāo)人必須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織,具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件)；
B、投標(biāo)人承諾中標(biāo)后辦理有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證及食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件。
3.2人員要求：
A、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須為投標(biāo)單位員工，提供勞動(dòng)合同及2022年以來連續(xù)3個(gè)月的社保資金繳納憑證；
B、派駐本項(xiàng)目的食堂工作人員：
①餐飲主管：須從事3年以上餐飲工作，提供勞動(dòng)合同；
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③服務(wù)員：須有2年以上餐飲招待服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
④投標(biāo)人自行承諾中標(biāo)后所有配置本項(xiàng)目的食堂工作人員必須持有有效的健康證，上崗前食堂所有工作人員提供無傳染性疾病體檢證明；
C、保潔主管、客服主管：須為投標(biāo)單位員工，均須提供勞動(dòng)合同及2022年以來連續(xù)3個(gè)月的社保資金繳納憑證；
3.3 財(cái)務(wù)要求：具備良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2019年至2021年）財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（新成立企業(yè)不足三年的，需提交成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表。所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，如有第三方審計(jì)單位審計(jì)的，則提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；如無第三方審計(jì)單位審計(jì)的，則提供公司內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表）。
3.4 信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（2）投標(biāo)人信譽(yù)良好，a.投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重失信主體名單查詢”；b.投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前上網(wǎng)查詢，并將查詢結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查）；
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．資格審查
本項(xiàng)目采用的資格審查方式為資格后審。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年12月30日至2023年01月06日（除法定節(jié)假日、公休日），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）持加蓋公章營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購(gòu)買招標(biāo)文件（除身份證原件外其它資料不予退還）報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)600元
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年01月19日10時(shí)00分。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理，本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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