大新8、9號(hào)地保障房項(xiàng)目（ppp）模式 -特許經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省南京市江北新區(qū).
一、招標(biāo)條件
本大新8、9號(hào)地保障房項(xiàng)目(ppp) 模式-特許經(jīng)營(yíng)權(quán)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為南京興鑫工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招
標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:授予 特許經(jīng)營(yíng)的商業(yè)設(shè)施暫定面積約為14000平方米，為保障房小區(qū)臨街的商鋪，具體商業(yè)建筑形態(tài)以最終確定的設(shè)計(jì)方案確定。為商業(yè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)所需配套的地下停車(chē)場(chǎng)配建方案以最終確定的地下室設(shè)計(jì)方案確定。具體規(guī)模以最終確定的設(shè)計(jì)方案確定。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
大新8、9號(hào)地保障房項(xiàng)目(ppp) 模式-特許經(jīng)營(yíng)權(quán).
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大新8、9號(hào)地保障房項(xiàng)目(ppp) 模式-特許經(jīng)營(yíng)權(quán):
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3、投標(biāo)人應(yīng)提供如下承諾:①具有獨(dú)立訂立合同的能力;②未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);③企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情形:④提交資料中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;⑤單位負(fù)責(zé)人未是同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或同一母公司的子公司，或不具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)不同時(shí)參加同一標(biāo)段的投標(biāo);⑥符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。(提供符合要求的承諾書(shū)原件)
4、潛在投標(biāo)人不得存在被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的情形，不得存在被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單的情形; (提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋 企業(yè)公章)
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間: 2023-02-06 09:00到2023-02-13 17:00
獲取方式:授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。 售價(jià):800元/標(biāo)，招標(biāo)文件售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2023-02-27 14:00:00
遞交方式:紙質(zhì)文件，投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2023-02-27 14:00:00
七、其他
1、有下列行為之一的投標(biāo)人，本項(xiàng)目不接受其參加投標(biāo)
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)管部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的。
2、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限:8年
3、服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:
(1)制定符合法律、法規(guī)及適合本項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)所需的招商方案，提出本商業(yè)設(shè)施的商業(yè)定位與商業(yè)建筑的布展、分割、外立面裝飾風(fēng)格建議，以及戶(hù)外廣告展示建議，確保能夠體現(xiàn)出本商業(yè)設(shè)施的商業(yè)價(jià)值:
(2)負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施的對(duì)外招租工作，不得將商業(yè)設(shè)施用于非法用途;
(3)負(fù)責(zé)與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者達(dá)成一致，完成商業(yè)設(shè)施區(qū)域的專(zhuān)用停車(chē)位的確認(rèn)，與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者簽訂停車(chē)位長(zhǎng)期租賃協(xié)議，負(fù)責(zé)向停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者按時(shí)繳納停車(chē)場(chǎng)租貸費(fèi)，負(fù)責(zé)停車(chē)位向商業(yè)租戶(hù)的分配、協(xié)調(diào)等工作;
(4)負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施除日常物業(yè)管理范圍之外的資產(chǎn)維修、維護(hù)、日常管理等工作;
(5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理租戶(hù)的裝修整改要求，對(duì)于須進(jìn)行物業(yè)改造導(dǎo)致資產(chǎn)狀況發(fā)生改變的請(qǐng)求，特許經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)提交甲方批準(zhǔn);
(6)負(fù)責(zé)按時(shí)向甲方上交經(jīng)營(yíng)收入。
4、招標(biāo)控制價(jià):不低于4290萬(wàn)元，低于本控制價(jià)的將否決投標(biāo)。
5、其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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