信陽市固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目競爭性磋商公告
（招標編號：XXLS—2023—0214）
項目所在地區(qū)：河南省，信陽市，固始縣
一、招標條件
本固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為私有資金160萬元，招標人為日出東方一期業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目；
三、投標人資格要求
（001固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：
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1.1具有獨立承擔民事責任的能力；（具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照：下屬分公司或子公司作為投標人的，須提供總公司的針對本項目的資格授權文件，可使用其資格、企業(yè)資質、業(yè)績案例、人員證書參與投標）；
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1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供可充分滿足履行合同所需設備和專業(yè)技術能力的承諾）；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2022年6月1日以來任意連續(xù)六個月依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（依法免稅企業(yè)，應提供相關證明文件）；
1.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供有效的參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
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2．根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫［2016］125號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】，提供網站查詢結果截 圖：；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月16日08時00分到2023年02月20日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月24日08時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年02月24日08時30分
七、其他
一、項目名稱及項目編號
1．項目名稱：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目
2．項目編號：XXLS—2023—0214
二、項目概況
1．項目概況：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項目住宅總建筑面積約：70488.43㎡，多層住宅總建筑面積：39700.85㎡，高層住宅總建筑面積：30788.58㎡，商業(yè)總建筑面積約：10675.81㎡。其中，住宅524戶，商業(yè)96戶。此次招標內容包含衛(wèi)生保潔、垃圾清運、
秩序維護、設施、設備管理、綠化養(yǎng)護、維修服務等。促使社區(qū)物業(yè)管理更方便居民生活，健康有序向前發(fā)展。
2．最高限價：（估價160萬，超過最高限價的投標文件無效）
多層住宅區(qū)0.7元／㎡，高層住宅區(qū)0.8元／㎡，商業(yè)區(qū)1.2元／㎡，水費：住宅4.4元／噸；商鋪5元／噸；
電梯費：二層開始收費12元／戶／月，每高一層加2元，以此類推；公共水電費：每戶：20元／月
車位服務費：60元／月
3．采購需求 固始縣日出東方一期住宅小區(qū)公開招標物業(yè)服務單位。（招標內容和要求詳見招標文件）；
4．合同履行期限：合同簽訂后1年；
5．合同履行地點：固始縣；
6．質量要求：符合國家相關法律、法規(guī)政策及技術規(guī)范的規(guī)定；
7．標段劃分：本項目共劃分1個標段；
8．本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、政府采購政策
1．執(zhí)行促進中小型（監(jiān)獄）企業(yè)發(fā)展相關政策（是）；
2．經財政部門核準允許采購進口產品（否）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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